Diese moderne Wohnung in Javea bietet ein ruhiges mediterranes Lebensgefühl mit weitreichenden Ausblicken, die von den ikonischen Windmühlen bis Cala Blanca, den Tosalet-Hängen und dem glitzernden Meer reichen. Ihre erhöhte Lage vereint Ruhe, natürliche Schönheit und nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich. Die Wohnungen sind Teil einer neuen Entwicklung mit Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Co-Working-Bereichen, geeignet für moderne Lebensstile. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden unterstreicht die Attraktivität als Wohnort an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, die hervorragende Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden gewährleistet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und der Küste fördert einen aktiven Lebensstil. Die erhöhte Position bietet ruhige Ausblicke auf die Umgebung und das Meer, was ein Gefühl von Frieden und Abgeschiedenheit vermittelt, trotz der Nähe zu städtischen Zentren.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Annehmlichkeiten suchen, die den Komfort und die Bequemlichkeit verbessern. Die offene Gestaltung, die privaten Terrassen und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Fitnessraum sind auf einen anspruchsvollen Lebensstil zugeschnitten. Es ist geeignet für diejenigen, die Wert auf Meerblick, Nähe zum Strand und eine gut angebundene Lage legen.
Als Teil einer Neubauentwicklung repräsentiert diese Wohnung moderne Architektur und Baupraktiken. Sie profitiert von aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Oberflächen und einer nahtlosen Integration in die umgebende Landschaft liegt. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Fitnessraum sind Teil des Gesamtkonzepts.
Dieses Projekt bietet keine individuellen Pools oder Gärten, da es sich um eine Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen handelt. Es liegt nicht direkt am Meer, sondern in fußläufiger Entfernung. Große private Terrassen sind vorhanden, aber die Gesamtfläche des Apartments ist mit 77 m² moderat. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was für einige Käufer eine Herausforderung darstellen könnte.
Diese Wohnung passt zu Personen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände suchen. Sie ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und komfortable Residenz an der Küste wünschen. Wer Wert auf einen entspannten Lebensstil legt, bei dem Einkäufe zu Fuß erledigt werden können und Strände nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, wird sich hier wohlfühlen. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit Panoramablicken, spricht auch diejenigen an, die einen friedlichen Rückzugsort suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen. Für Käufer, die eine neue, gut ausgestattete Immobilie mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Pool und Fitnessraum bevorzugen, ist dies eine passende Wahl.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Oberflächen aus, die für neue Konstruktionen typisch sind. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und eine überdachte Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Das offene Wohn- und Esszimmer, die gut ausgestatteten Badezimmer und die modernen Schlafzimmer spiegeln eine zeitgemäße Ästhetik wider. Die Verwendung von Materialien, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind, ist zu erwarten, passend zum mediterranen Stil der Region. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und der Fitnessraum sind ebenfalls auf einem hohen Standard gehalten und ergänzen die Qualität der einzelnen Wohneinheiten.
Diese 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern ist ab €535.000 erhältlich. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Markt für moderne Immobilien in attraktiven Küstenlagen an der Costa Blanca wider. Die 77 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt und bieten modernen Komfort. Angesichts der Beliebtheit von Javea und der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauten in Strandnähe ist dieser Preis angesichts der gebotenen Annehmlichkeiten und der Lage als wettbewerbsfähig einzustufen. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da die Nachfrage hoch sein kann.
Javea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre malerische Bucht und ihre geschützte Lage zwischen felsigen Landzungen bekannt ist. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Abhängigkeit von einem Auto. Die fußläufige Nähe zu Stränden wie Platja de la Grava und Cala del Ministre ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablicken auf die Küste und die umliegenden Hügel, was ein Gefühl von Privatsphäre und Entspannung fördert. Die Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit macht Javea zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in dieser Wohnung in Javea bedeutet, von einer dynamischen städtischen Umgebung mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu profitieren. Mit einem Supermarkt nur 218 Meter entfernt und einer Apotheke in 339 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen bequem zu erledigen. Die Nähe zu 78 Restaurants und 12 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, was spontane Besuche am Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Club de Golf Jávea 5,1 km entfernt und Sportzentren sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage verbindet die Bequemlichkeit des städtischen Lebens mit den Freizeitmöglichkeiten der Küstenregion.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Javea, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und Apotheken hervor. Die Karte visualisiert auch die Entfernungen zu Golfplätzen, Sportzentren und anderen Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Javea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich am Fuße des Montgó-Massivs und ist von einer breiten Bucht geschützt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur. Javea ist Teil der Marina Alta Comarca und profitiert von der Nähe zu anderen charmanten Städten wie Denia und Moraira. Die Provinz Alicante und die gesamte Costa Blanca sind beliebte Ziele für internationale Käufer, die eine hohe Lebensqualität, Sonne und ein entspanntes Ambiente suchen. Die Anbindung an die größeren Städte Valencia und Alicante macht die Region auch logistisch attraktiv.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt, und weitere Strände wie Platja de la Grava sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zu größeren Städten wie Dénia beträgt nur wenige Kilometer, was Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bietet. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 84 km entfernt, während Valencia (VLC) etwa 97 km entfernt ist. Dies gewährleistet eine gute Anbindung für internationale Reisende. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und mit zwei nahegelegenen öffentlichen Nahverkehrshaltestellen ist auch eine Mobilität ohne Auto möglich.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen angenehmen Lebensstil. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen und der Nähe zum Meer beiträgt. Die geringe Neigung von 0,4% zum Strand hin sorgt für eine einfache Zugänglichkeit. Diese klimatischen Bedingungen, kombiniert mit der natürlichen Schönheit der Umgebung, fördern einen gesunden und aktiven Lebensstil das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Javea bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Mit 1,4 km bis zum Strand Cala del Ministre und 1,5 km bis zur Platja de l'Arenal sind die Meereszugänge bequem. Javea ist bekannt für seine 'Blue Flag'-Strände, darunter Granadella und La Grava, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Segeln und Bootsfahrten, mit Marinas wie dem Club Náutico de Jávea nur 2,4 km entfernt. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Club de Golf Jávea und Llebeig in erreichbarer Nähe. Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot und machen die Region zu einem attraktiven Ort für aktive Bewohner.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich am Fuße des Montgó-Massivs und ist von einer breiten Bucht geschützt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur. Javea ist Teil der Marina Alta Comarca und profitiert von der Nähe zu anderen charmanten Städten wie Denia und Moraira. Die Provinz Alicante und die gesamte Costa Blanca sind beliebte Ziele für internationale Käufer, die eine hohe Lebensqualität, Sonne und ein entspanntes Ambiente suchen. Die Anbindung an die größeren Städte Valencia und Alicante macht die Region auch logistisch attraktiv.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL402333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese Wohnung in Javea preislich im mittleren bis oberen Segment, was auf die erstklassige Lage und die Neubauqualität zurückzuführen ist. Javea selbst bietet eine höhere Lebensqualität und mehr natürliche Schönheit als einige der weiter südlich gelegenen Gebiete, was den höheren Preis rechtfertigen kann. Während die genannten Vergleichsprojekte oft Villen oder Wohnungen in weniger entwickelten Gebieten sind, profitiert dieses Projekt von einer etablierten städtischen Infrastruktur und der Nähe zu erstklassigen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder Konfiguration mit 77 m² Wohnfläche bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine gehobene mediterrane Lebensweise in einer begehrten Küstenstadt suchen. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool und Fitnessraum sind ebenfalls ein wichtiger Faktor, der den Wert im Vergleich zu reinen Wohnanlagen erhöht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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