تقدم هذه الشقة المجددة بغرفتي نوم في Jávea مزيجًا من الراحة العصرية ونمط الحياة المتوسطي. تقع في مجمع La Isla المرغوب، وتوفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات وشاطئ Arenal الشهير. يقع العقار في الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليه عبر مصعد، ويتميز بواجهة جنوبية تزيد من الإضاءة الطبيعية. يركز تصميمها على خلق مساحة معيشة مشرقة ومفعمة بالهواء، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أو استثمار عقاري في موقع إسباني شهير. الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر حلًا جاهزًا للمشترين المحتملين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع حضري مميز في Jávea، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية. تقع بشكل استراتيجي بالقرب من العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من شاطئ Arenal يعزز جاذبيتها أكثر، إذ يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والترفيهية.
الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الراغبة في إقامة ساحلية مريحة. يشمل تخطيطها غرفتي نوم وحمّامين، أحدهما حمّام ملحق، مما يوفر مساحة خاصة. تلبي غرفة المعيشة والطعام المشرقة والمطبخ العصري احتياجات الحياة المعاصرة، بينما توفر الشرفات مساحة خارجية خاصة. وهي تعمل بفعالية كمسكن دائم وملاذ لقضاء العطلات على حد سواء.
بينما يعود تاريخ البناية إلى عام 1970، فإن هذه الشقة تحديدًا تم تجديدها وهي معروضة جاهزة للسكن. هذا يعني أن العقار خضع لتحديثات في تشطيباته وأنظمته، مما يسمح بالسكن الفوري. يشير تاريخ الإنجاز الاسترشادي عام 1970 إلى البناء الأصلي للبناية، وليس إلى حالة التجديد في هذه الوحدة.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، لأنه عقار قائم مجدد يعود إلى عام 1970. قد يجد المشترون الباحثون عن مبانٍ جديدة كليًا بأحدث التصاميم والتقنيات في هذه النقطة أمرًا يستحق التفكير. علاوة على ذلك، في حين يتوفر موقف سيارات داخل المجمع السكني المغلق، إلا أنه ليس مرآبًا خاصًا تحت الأرض، وهو ما قد يكون تفضيلًا لدى البعض.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات. وهي تتوافق مع احتياجات الباحثين عن منزل لقضاء العطلات، إذ توفر قاعدة جاهزة للاستمتاع بالقرب من الشاطئ ومرافق المدينة. بالنسبة للمستثمرين، يشير موقعها في منطقة سياحية شهيرة مثل Jávea إلى إمكانات تحقيق دخل من التأجير، خاصة مع حالتها المجددة وقربها من المعالم مثل شاطئ Arenal. قد تفكر فيها العائلات كمقر إقامة موسمي أو لأولئك الذين ينتقلون ويقدّرون راحة وجود الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أنها خيار عملي للمشترين الذين يفضلون المجمعات السكنية الراسخة ذات المرافق المشتركة مثل المسابح والحدائق، والذين يقدّرون التوفر الفوري بدلًا من انتظار البناء الجديد.
خضعت هذه الشقة للتجديد، وتقدم داخلية عصرية. تشمل الميزات الرئيسية مطبخًا مجددًا بالكامل، مجهزًا لتلبية المعايير المعاصرة، وحمّامين محدثين، أحدهما حمّام ملحق، مما يزيد من الراحة والخصوصية. صُممت مساحات المعيشة لتكون مشرقة، حيث تسهم الواجهة الجنوبية في الإضاءة الطبيعية على مدار اليوم. وفي حين لم تُقدم تفاصيل محددة عن المواد، فإن مصطلح "مجددة" يعني عادةً تحديث التجهيزات والتركيبات والتشطيبات. يشمل العقار شرفتين، توفران مساحات خارجية خاصة. تشمل المرافق المشتركة داخل مجمع La Isla حدائق مصانة جيدًا ومسبحًا بطراز المنتجعات. ويتوفر موقف سيارات للمقيمين داخل المجمع.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين هو 414,000 يورو، وهو ما يعكس حالتها المجددة وموقعها المرغوب داخل مجمع La Isla. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهذا سعر ثابت، يوفر رقم شراء واضحًا للمشترين المحتملين. تشمل مواصفات العقار 78 م² من مساحة المعيشة، مما يوفر تخطيطًا مريحًا. التوفر فوري، إذ إن الشقة جاهزة للسكن، مما يسمح بانتقال سريع لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء دون تأخير. يضعها هذا التسعير ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في هذه المنطقة، مدفوعة بحالتها وقربها من المعالم الرئيسية.
تدور الحياة في هذه الشقة المجددة حول الراحة والوصول إلى الساحل. تقع في مجمع La Isla النابض بالحياة، ويوفر العقار أجواءً تشبه المنتجع مع حدائق مصانة بشكل جميل ومسبح مشترك. تتميز المناطق المحيطة المباشرة بكثافة عالية من الخدمات؛ فالأسواق والصيدليات ومجموعة واسعة من خيارات الطعام كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. هذا يجعل الحياة اليومية سهلة، ويقلل من الحاجة إلى وسائل النقل للقيام بالمهام الأساسية. يُعد شاطئ Arenal القريب نقطة جذب رئيسية، إذ يوفر محورًا للأنشطة الترفيهية، من التشمس والسباحة إلى الرياضات المائية. يمكن قضاء الأمسيات في الاستمتاع بالمأكولات المحلية أو التنزه على مهل على طول الكورنيش. يضمن الموقع الحضري بيئة نابضة على مدار العام، مع مزيج جيد من المقيمين الدائمين والزوار يساهم في أجواء ديناميكية.
يقدم Jávea نمط حياة متوازنًا، يمزج بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية. تتميز البيئة المحيطة بهذه الشقة بسهولة المشي فيها؛ فالخدمات الأساسية مثل الأسواق والصيدليات متاحة بسهولة. تتمتع المدينة بأجواء نابضة بالحياة، خاصة حول شاطئ Arenal، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي التي تخدم السكان المحليين والزوار على حد سواء. وفي حين يقدم Jávea إحساسًا قويًا بالمجتمع، خاصة بين نسبته الكبيرة من السكان الأجانب، إلا أنه يحافظ أيضًا على وتيرة هادئة. يوفر الإطار الطبيعي، مع قرب Montgó Massif والبحر الأبيض المتوسط عند عتبته، فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. تخدم المنطقة وسائل النقل العام المحلية بشكل جيد، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف مناطق أبعد.
تقع هذه الشقة في Jávea، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة Alicante، على Costa Blanca الإسبانية. تشتهر المنطقة بخليجها الجميل وجمالها الطبيعي وجاذبيتها الكبيرة للسكان والزوار الدوليين. يبرز سياق الخريطة موقعها ضمن منطقة البحر المتوسط الشهيرة هذه، مؤكدًا القرب من الشواطئ والخدمات والمناظر الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Jávea على الساحل الشمالي لمقاطعة Alicante، ضمن منطقة Marina Alta، على طول Costa Blanca. تقع على البحر الأبيض المتوسط، عند سفح Montgó Massif. المدينة نفسها منتجع ساحلي ومدينة سوق راسخة، تجذب عددًا كبيرًا من السكان الدوليين. يوفر موقعها توازنًا بين بيئة هادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر؛ Alicante على بعد حوالي 75 كم وValencia على بعد 89 كم، وكلتاهما تقدم مرافق المدن الكبرى ومراكز النقل.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.4 كم من Platja de la Grava و2.0 كم من Platja de l'Arenal بخط مستقيم، مما يجعلها في متناول الوصول إلى الشاطئ. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت تقع على بعد 218 مترًا فقط، والصيدليات قريبة أيضًا على بعد 339 مترًا. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على بعد حوالي 5.1 كم. أقرب مستشفى يبعد 8.4 كم. تتوفر مواقف وسائل النقل العام محليًا، ويسهل الموقع الحضري التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 84 كم بخط مستقيم، ومطار Valencia على بعد حوالي 97 كم، مما يوفر الوصول إلى مسارات السفر الوطنية والدولية.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Jávea بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مما يسهم في بيئة معتدلة على مدار العام. سُجل متوسط درجة الحرارة السنوي عند 18.4 درجة مئوية. مع حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، فإن المنطقة مواتية للحياة في الهواء الطلق. موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة الماء البالغة 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر عادةً لمدة أربعة أشهر تقريبًا. موقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضعها قريبة جدًا من الساحل، مما يضمن القرب من نسيم البحر ومناخًا لطيفًا عمومًا متأثرًا بقربها من البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي لـ Jávea الوصول إلى عدة شواطئ، منها اثنان يحملان شهادة العلم الأزرق: Granadella وLa Grava. أقرب الشواطئ إلى الشقة هما Platja de la Grava (1.4 كم) وPlatja de l'Arenal (2.0 كم) بخط مستقيم. الانحدار نحو الشاطئ لطيف جدًا بنسبة 0.4%، مما يدل على سهولة الوصول. لعشاق الرياضة، يقع مركز الرياضات Poliesportiu de Xàbia على بعد 0.7 كم فقط. وتقع عدة ملاعب جولف في متناول مدة الوصول بالسيارة، ومنها Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. وتقدم المارينات مثل Club Náutico de Jávea (2.7 كم) أنشطة بحرية، مما يكمل مرافق الشاطئ والرياضة المتاحة في الجوار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL964110
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة التي توجد غالبًا على طول Costa Blanca، مثل تلك الموجودة في Torrevieja (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH ابتداءً من 160,000 يورو أو EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ابتداءً من 169,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في Jávea شريحة مختلفة من السوق. وفي حين تقدم هذه المشاريع في Torrevieja بناءً أحدث بأسعار دخول أقل، فإنها تقع في مناطق ذات طابع مختلف وقد تكون أبعد عن المعالم الطبيعية الراسخة مقارنة بـ Jávea. كما تمثل مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ابتداءً من 227,000 يورو) بناءً جديدًا، غالبًا مع مرافق مشتركة واسعة، لكنها تقع عادةً في مجمعات سكنية لا تزال قيد التطوير. أما شقة Jávea هذه، فباعتبارها عقارًا قائمًا مجددًا، تقدم جاهزية فورية للانتقال وسعرًا ثابتًا قدره 414,000 يورو. وتنبع قيمتها من موقعها المميز في مدينة منتجعية أكثر رسوخًا واعترافًا دوليًا، وقربها من الشاطئ والخدمات القائمة، وداخليتها المحدثة، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع والراحة على الجدة والأسعار الأقل المحتملة الموجودة في مناطق أقل تميزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
