هذه الشقة المشرقة ذات التصميم المعاصر، والتي تم تجديدها بالكامل وتقع في الطابق الثاني مع مصعد في وسط مدينة خابيا (Xàbia)، تقع على مسافة قريبة من جميع المتاجر والخدمات الأساسية. تتكون الشقة من بهو مدخل، غرفة معيشة مع شرفة، غرفة طعام مع مطبخ صغير مجهز بالكامل، ثلاث غرف نوم مزدوجة (الغرفة الرئيسية بحمام خاص وشرفة)، وحمامين، ومرحاض للضيوف. الشقة مجهزة بتكييف هواء ومروحة سقف في غرفة المعيشة والغرفة الرئيسية، بالإضافة إلى موقف سيارات مغلق. تم تجديد جميع أعمال السباكة والكهرباء بالكامل، وهي مناسبة للإقامة على مدار العام أو كمنزل للعطلات.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل 'Oceanic Apartments' في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و 'Nueva Daya Villa' في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في خابيا (تبدأ من 395,000 يورو) قيمة فريدة من حيث السعر والموقع. في حين أن 'Residential Vivalife' في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو) لديها سعر بدء أقل، إلا أن مشروع خابيا يتمتع بميزة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. باعتبارها وجهة سياحية راسخة، توفر خابيا بنية تحتية وخدمات أكثر تطورًا مقارنة ببعض مناطق التطوير الجديدة، مما يجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. يضيف موقعها المركزي وحالتها المجددة جاذبية فورية للانتقال إليها، وهو ما لا يتوفر دائمًا في المشاريع ذات الأسعار المماثلة التي قد تتطلب مزيدًا من التجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة خابيا (Xàbia) النابض بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. يضمن موقعها الممتاز سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع سهولة الاستمتاع بساحل البحر الأبيض المتوسط.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح ومريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة وفيرة، بينما يضمن التجديد الحديث سهولة الانتقال الفوري، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
في حين أن العقار نفسه تم تجديده، فإن التحديثات الحديثة، بما في ذلك السباكة والكهرباء، تتماشى مع المعايير الحالية. يوفر هذا تجربة قريبة من البناء الجديد، ولكن في مجتمع راسخ.
تقع الشقة في الطابق الثاني، وعلى الرغم من وجود مصعد، إلا أنها قد لا تكون مناسبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير مكان لوقوف السيارات، إلا أنه مكان مخصص في مرآب، والذي قد لا يكون كافيًا في مركز المدينة المزدحم.
هذه الشقة مصممة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والهروب إلى الشاطئ. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في مكان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. سيكون أيضًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون وجود مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات في مكان قريب. سيجد المشترون الذين يبحثون عن عقار في إسبانيا راسخ ومتاح بسهولة، سواء كان ذلك كمقر إقامة رئيسي أو منزل عطلة، أن هذه الشقة جذابة.
تم تجديد الشقة بالكامل بأسلوب معاصر. يشمل التجديد استبدال جميع أنظمة السباكة والكهرباء، مما يضمن توافقها مع المعايير الحالية. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة والرحابة، كما يتضح من النوافذ الكبيرة في غرف النوم والشرفة الملحقة بغرفة المعيشة. تم تحديث الحمامات أيضًا لتشمل تجهيزات حديثة، بما في ذلك منطقة دش أنيقة. الشقة مجهزة بتكييف هواء ومراوح سقف لتعزيز الراحة. تباع الشقة مع مكان مخصص لوقوف السيارات وهي مفروشة بالكامل.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات من 395,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 180 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها في وسط مدينة خابيا، وتجديدها الحديث، ووفرة وسائل الراحة، فإن هذا العقار يتمتع بوضع تنافسي في السوق المحلية. نظرًا لحالتها المجددة وموقعها الملائم، يتم تسعيرها كفرصة ذات قيمة عالية.
خابيا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية (Montgó Massif)، محاطة بخليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا ومدينة سوق. تبلغ مساحة البلدية 68.6 كيلومتر مربع، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. يمثل مركز المدينة مكانًا يتميز بإيقاع حياة سريع ووفرة في وسائل الراحة، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك. تستفيد المنطقة من حوالي 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
خابيا هي منتجع ساحلي شهير يقدم نمط حياة متنوع. من الشقة، يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 218 مترًا وصيدلية على بعد 339 مترًا. أقرب شاطئ، Cala del Ministre، يبعد 1.4 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Platja de l'Arenal في نطاق 1.5 كم. يوجد في المنطقة 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يوفر مجموعة كافية من الخدمات.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة خابيا (Xàbia)، مع التركيز على قربها من الشواطئ (مثل Platja de la Grava و Platgeta del Pope) ومختلف وسائل الراحة مثل السوبر ماركت والصيدلية وملاعب الجولف.
تقع خابيا في منطقة ماريا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على جانب كتلة مونتجو الجبلية، وتتميز بخليج واسع. لقد أصبحت وجهة شهيرة تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الأجانب، حيث يشكل الأجانب نصف السكان المحليين وأكثر من ثلثي الزوار السنويين.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد الشاطئ 1.4 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت (218 مترًا) وصيدلية (339 مترًا) على مسافة قريبة. في حين أن المستشفى يبعد 7.5 كم، إلا أن هناك 12 صيدلية متاحة في المنطقة. يمكن لعشاق الغولف العثور على نادي خابيا للغولف على بعد 5.1 كم. تقع أقرب محطة قطار في غاتا، على بعد 7.5 كم. يوجد في المنطقة محطتان للمواصلات العامة، مما يوفر سهولة التنقل المحلي. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 84 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خابيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. مع ما يزيد عن 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع الممتلكات على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر ضئيل نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز خابيا بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق: غراناديلا (Granadella) ولا غرافا (La Grava). يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، بينما يقع Platgeta del Pope على بعد 2.3 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي خابيا للغولف على بعد 5.1 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Poliesportiu de Xàbia على بعد 1.0 كم، بالإضافة إلى مراسي وحمامات سباحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خابيا في منطقة ماريا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على جانب كتلة مونتجو الجبلية، وتتميز بخليج واسع. لقد أصبحت وجهة شهيرة تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الأجانب، حيث يشكل الأجانب نصف السكان المحليين وأكثر من ثلثي الزوار السنويين.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL373071
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
