דירה מוארת זו, שעברה שיפוץ מלא בסגנון מודרני וממוקמת בקומה השנייה עם מעלית במרכז העיר יאווה (Xàbia), נמצאת במרחק הליכה מכל החנויות והשירותים החיוניים. הדירה מורכבת מלובי כניסה, סלון עם יציאה למרפסת, פינת אוכל עם מטבחון מאובזר במלואו, שלושה חדרי שינה זוגיים (החדר הראשי עם חדר רחצה צמוד ומרפסת), שני חדרי רחצה ושירותים לאורחים. הדירה מצוידת במזגן וונטילטור תקרה בסלון ובחדר השינה הראשי, ובנוסף ישנו מקום חניה אחד בחניון תת-קרקעי. כל מערכות האינסטלציה והחשמל חודשו במלואן, מה שהופך אותה למתאימה למגורים לאורך כל השנה או להשכרה כבית נופש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), דירה זו ביאווה (החל מ-395,000 אירו) מציעה ערך ייחודי מבחינת מחיר ומיקום. בעוד של'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) יש מחיר התחלתי נמוך יותר, לפרויקט ביאווה יש יתרון של נוחות עירונית ונגישות לחוף הים במרחק הליכה. כיעד תיירותי מבוסס, יאווה מציעה תשתית ושירותים מפותחים יותר בהשוואה לאזורי פיתוח חדשים מסוימים, מה שהופך אותה למתמודדת חזקה עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. מיקומה המרכזי ומצבה המשופץ מספקים אטרקטיביות מיידית למגורים, מה שלא תמיד זמין בפרויקטים במחירים דומים שעשויים לדרוש שיפוץ נוסף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז התוסס של יאווה (Xàbia), במרחק הליכה קצר מהחוף וממתקנים מקומיים. מיקומה המעולה מבטיח את נוחות החיים העירוניים, תוך מתן גישה קלה לחוף הים.
נכס זה מיועד לקונים המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים מרחב נאות, בעוד שהשיפוץ המודרני מבטיח כניסה מיידית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים להתיישב במהירות וליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
בעוד שהנכס עצמו שופץ, החידושים המודרניים, כולל מערכות האינסטלציה והחשמל, תואמים את הסטנדרטים הנוכחיים. זה מספק חוויה הקרובה לבנייה חדשה, אך בקהילה מבוססת.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה, ולמרות שיש מעלית, היא עשויה לא להיות אידיאלית לאנשים עם מוגבלות בתנועה. בנוסף, למרות שמסופק מקום חניה, זהו מקום חניה קבוע בחניון, שעשוי להיות לא מספיק במרכז עיר עמוס.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים ובריחה לחוף הים. היא מתאימה במיוחד לאלו המעוניינים להתיישב במקום הנמצא במרחק הליכה קצר מהחוף. היא תהיה גם אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים את הקרבה למסעדות, חנויות ובתי מרקחת רבים. קונים המחפשים נכס מבוסס ונגיש בקלות בספרד, בין אם כמקום מגורים עיקרי או כבית נופש, ימצאו דירה זו אטרקטיבית.
הדירה עברה שיפוץ מלא בסגנון מודרני. השיפוץ כלל החלפה של כל מערכות האינסטלציה והחשמל, מה שמבטיח את תאימותן לסטנדרטים הנוכחיים. עיצוב הפנים מדגיש בהירות ומרחב, כפי שניתן לראות מחלונות השינה הגדולים והמרפסת המובילה מהסלון. גם חדרי הרחצה עברו מודרניזציה בעיצוב אלגנטי, כולל תא מקלחת מודרני. הדירה מצוידת במזגן ובוונטילטורי תקרה לנוחות משופרת. הדירה נמכרת עם מקום חניה בחניון והיא מרוהטת במלואה.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מוצעת החל מ-395,000 אירו, ומציעה שטחי מגורים נדיבים של 180 מ"ר. בזכות מיקומה המרכזי ביאווה, השיפוץ המודרני והנגישות הנוחה למתקנים, נכס זה תחרותי בשוק המקומי. בהתחשב במצבו המשופץ ומיקומו הנוח, הוא ממוצב כנכס בעל ערך רב.
Xàbia, או Jávea, היא עיירת חוף מקסימה הממוקמת על צלע מסה מונטגו (Montgó Massif), גובלת במפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים, העיירה הפכה לאתר נופש פופולרי ועיירת שוק. העירייה משתרעת על פני 68.6 קמ"ר, וטמפרטורות ממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. מרכז העיר הוא מקום עם קצב חיים מהיר ושפע של מתקנים, עם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים במרחק הליכה. האזור נהנה מכ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
יאווה היא אתר נופש פופולרי על החוף המציע אורח חיים מגוון. מהדירה, יש גישה נוחה למתקנים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 218 מטר ובית מרקחת במרחק 339 מטר. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטרה, נמצא במרחק 1.4 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלטג'ה דה ל'ארנל נמצאים בטווח של 1.5 ק"מ. באזור יש 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המציעים מגוון מספק של שירותים.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז יאווה (Xàbia), תוך הדגשת קרבתה לחופים (כמו Platja de la Grava ו-Platgeta del Pope) ולמתקנים שונים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ומגרשי גולף.
יאווה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, על חוף הים התיכון. ממוקם על מדרון מסה מונטגו, העיר יש לה מפרץ רחב. היא הפכה לאתר נופש פופולרי, המושך מספר משמעותי של תושבים זרים ומבקרים, כאשר זרים מהווים מחצית מהאוכלוסייה המקומית ויותר משני שלישים מהמבקרים השנתיים.
הנכס ממוקם במיקום נוח, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (218 מ') ובית המרקחת (339 מ') נמצאים במרחק הליכה. בעוד שהמרחק לבית החולים הוא 7.5 ק"מ, ישנם 12 בתי מרקחת זמינים באזור. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף יאווה במרחק 5.1 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בגאטה, במרחק 7.5 ק"מ. באזור יש 2 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות המקומית. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-84 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאווה מתגאה באקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 18.4 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,802 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 8 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע קל לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאווה מתגאה בשני חופים בעלי דגל כחול: גרנדלה (Granadella) ולה גראבה (La Grava). החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטרה, נמצא במרחק 1.4 ק"מ בלבד, בעוד שפלטג'טה דל פופ (Platgeta del Pope) נמצאת במרחק 2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף יאווה (Club de Golf Jávea) נמצא במרחק 5.1 ק"מ. האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט, כולל פוליספורטיו דה חאביה (Poliesportiu de Xàbia) במרחק 1.0 ק"מ, כמו גם מרינות ובריכות שחייה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאווה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה, על חוף הים התיכון. ממוקם על מדרון מסה מונטגו, העיר יש לה מפרץ רחב. היא הפכה לאתר נופש פופולרי, המושך מספר משמעותי של תושבים זרים ומבקרים, כאשר זרים מהווים מחצית מהאוכלוסייה המקומית ויותר משני שלישים מהמבקרים השנתיים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL373071
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
