דירה מרווחת זו, שעברה שיפוץ מקיף ונעשה בו שימוש בטוב טעם, מציעה את הנוחות של בית חדש לחלוטין בלב העיר חאבאה. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומציעה פריסה נוחה ומודרנית. השיפוץ כלל החלפה מלאה של מערכות החשמל, שימוש בחומרי גמר איכותיים ודגש על פרטים קטנים, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית למגורים.
בחאבאה, דירה זו מציעה חבילה אטרקטיבית של נוחות עירונית וקרבה לחוף, במיוחד לאחר שיפוץ מלא. השכונה האורבנית, עם שפע השירותים במרחק הליכה, מבדילה אותה מפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או בפיתוח חדש ללא תשתית קיימת. מחירה, החל מ-285,000 אירו, נמצא בטווח המחירים הממוצע עבור דירות שעברו שיפוץ באיכות דומה באזורים מבוקשים בחוף קוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' או 'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורבייחה, המתחילים במחירים נמוכים יותר (160,000-169,000 אירו), הדירה בחאבאה מציעה יחידת מגורים גדולה יותר (120 מ"ר לעומת נתונים שלא צוינו בטורבייחה) ובמיקום בעל אופי שונה, הידוע יותר בזכות חופיו הטבעיים והנופים ההרריים. פרויקטים חדשים יותר כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר בבניין (כמו מעלית או בריכות משותפות), אך עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מהמרכז העירוני ומהחוף, בהתאם לאופי הפרויקט. הבניין הקיים והיעדר המעלית הם נקודות שיש לקחת בחשבון, אך השיפוץ הפנימי המקיף מפצה על כך ומציע פתרון מגורים מוכן ומעוצב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית בחאבאה, במרחק הליכה קצר מהים ומכלל השירותים הנחוצים. מיקומה מאפשר גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת וחנויות, תוך שמירה על אווירה עירונית תוססת. קרבתה לעיר המרכזית מציעה נוחות יומיומית משמעותית.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש מגורים נוחים ופונקציונליים בסביבה עירונית. השיפוץ המקיף מבטיח איכות חיים גבוהה, עם מערכות חדשות וגימורים מודרניים. הדירה מציעה חללים מרווחים, טרסה רחבה ואוויר ים תיכוני, ומתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים בית מוכן למגורים.
הבניין נבנה במקור בשנת 1970, אך הדירה עצמה עברה שיפוץ מקיף והיא כעת במצב כמו-חדש. העבודות כללו התקנה מחדש של מערכות החשמל, חיפויים וגימורים מודרניים. למרות גילו של הבניין, הדירה משקפת סטנדרטים עכשוויים של עיצוב ופונקציונליות.
הבניין אינו כולל מעלית, דבר שיש לקחת בחשבון עבור בעלי מוגבלויות תנועה או כאלו המעדיפים גישה ישירה לדירה. בנוסף, המידע הזמין אינו מציין פרטים על חניה פרטית או מחסנים, דבר שעשוי להיות רלוונטי לחלק מהרוכשים. מיקום הדירה, למרות קרבתו לים, נמצא במרחק נסיעה משמעותי משדה התעופה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש במרכז עניינים עירוני, עם יתרונות של קרבה לחוף הים. רוכשים פוטנציאליים שמעריכים נוחות יומיומית, כמו גישה קלה לשירותים, מסעדות וחנויות, ימצאו כאן את מבוקשם. משפחות או זוגות המחפשים דירה מרווחת, שעברה שיפוץ מודרני ואיכותי, ללא צורך בעבודות נוספות, ייהנו מההיצע. האנשים המעדיפים לא להסתמך על רכב לכל צורך, ומוצאים עניין בחיים אורבניים שקטים יחסית, יתאימו לסביבה זו. גם אנשים המחפשים בית עם טרסה מרווחת לבילוי נעים בחוץ, יימצאו כאן מענה. חשוב לציין את העדר המעלית, מה שהופך את הדירה לפחות אידיאלית עבור קשישים או אנשים עם קשיי ניידות.
הדירה עברה שיפוץ מקיף שנועד להעניק תחושה של בית חדש. מערכות החשמל הוחלפו לחלוטין, ונעשה שימוש בחומרי גמר איכותיים בכל חלקי הדירה. חדרי השינה כוללים ארונות קיר גדולים, והחדרים הרטובים מצוידים במקלחות איטלקיות, אמבטיות ומראות LED. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש מיידי. בנוסף, הותקנו יחידות מיזוג אוויר חדשות בשני חדרי שינה ובסלון. חלונות החדרים והסלון עשויים מזכוכית כפולה ומבודדת, וכוללים תריסים חשמליים לשליטה נוחה על האור והפרטיות. הסלון המרווח והמואר מצויד בדלתות הזזה גדולות הנפתחות לחלוטין, מה שיוצר זרימה חלקה בין פנים הבית לטרסה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 285,000 אירו. המחיר משקף את השיפוץ המקיף ואת איכות הגימורים, כמו גם את המיקום המבוקש בחאבאה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח כולל של 120 מ"ר, הדירה מציעה תמורה טובה למחיר בהשוואה לנכסים דומים באזור שעברו שיפוץ דומה. הבניין נבנה בשנת 1970, אך הדירה עצמה מוכנה לאכלוס באופן מיידי. זמינות מיידית מאפשרת מעבר מהיר לחיים חדשים בריביירה הספרדית.
מגורים בדירה זו בחאבאה משמעם שילוב של נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. השכונה האורבנית מציעה שפע של שירותים במרחק הליכה: 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים, 14 בתי קפה ועוד. המרחק הקצר (218 מטר) לסופרמרקט הופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. הדירה עצמה, לאחר שיפוץ מלא, מבטיחה סביבת מגורים מודרנית ונעימה, עם מערכות חשמל חדשות, מיזוג אוויר, תריסים חשמליים וחלונות מבודדים. הטרסה הארוכה והרחבה מחברת את החדרים ומאפשרת ליהנות מאוויר הים התיכון ומנופים פתוחים. קרבה למרכזי ספורט כמו Poliesportiu de Xàbia (1 ק"מ) מעשירה את חיי הפנאי.
החיים בחאבאה, בסביבת הדירה, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. השכונה מציעה צפיפות גבוהה של שירותים חיוניים: 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים, 14 בתי קפה ו-4 מרפאות שיניים נמצאים בטווח של 2 קילומטרים. המרחק הקצר לסופרמרקט (218 מטר) ולאפוטקה (339 מטר) מפשט את הסידורים היומיומיים. הגישה הנוחה ברגל או באופניים למרבית השירותים הופכת את ההסתמכות על רכב לפחות הכרחית. קרבה לטיילת ולחופים, כמו גם למרכזי פנאי וספורט, מבטיחה אורח חיים פעיל ומגוון. במרחק 7.5 ק"מ נמצא בית חולים, וכן מספר אפשרויות גולף באזור (5.1 ק"מ ומעלה).
המיקום המוצג במפה ממחיש את המרכזיות של הדירה בחאבאה. ניתן לראות את קרבתה לחופים, למרכז העיר, ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מדגישה את האופי האורבני של הסביבה, ומצביעה על גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולדרכים ראשיות המובילות לערים הסמוכות ולאזורי פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
חאבאה (Jávea) ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, על חצי האי איבריה. היא שוכנת בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק"מ) ואליקנטה (75 ק"מ). מיקומה הייחודי, בצל מסה מונטגו (Montgó Massif), בין שתי לשונות יבשה סלעיים, מעניק לה אופי מוגן ושקט יחסית. כ-68.6 קמ"ר שטחה של הרשות המקומית. העיר מהווה עיירת שוק ונופש פופולרית, עם ריכוז גבוה של תושבים ומתרחצים זרים, המהווים חלק משמעותי מאוכלוסייתה (כ-30,642 תושבים בשנת 2025).
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. חוף הים הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק 1.4 ק"מ, וחוף Platja de l'Arenal במרחק 1.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Club de Golf Jávea נמצא במרחק 5.1 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-97 ק"מ. תחנות רכבת קרובות ביותר נמצאות בגאטה (7.5 ק"מ), טאולדה (8.5 ק"מ) ודניה (8.7 ק"מ). קיימות 2 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.4 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש בשנה עומד על כ-3,802, מה שמבטיח ימים בהירים ושמשיים. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 8 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא שטוח (0.4%), מה שמקל על הגישה. הסביבה ההררית של Montgó Massif, הסמוכה לעיר, מציעה נופים דרמטיים ואפשרויות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חאבאה מציעה גישה למספר חופים יפהפיים, כאשר שניים מהם זכו בדגל כחול: Granadella ו-La Grava. החופים הקרובים ביותר לדירה כוללים את Cala del Ministre (1.4 ק"מ), Platja de l'Arenal (1.5 ק"מ) ו-Platja de la Grava (2.1 ק"מ). לאוהדי גולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כאשר Club de Golf Jávea נמצא במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, בעיר ישנם מרכזי ספורט, כגון Poliesportiu de Xàbia (1 ק"מ), וכן מרינות לספורט ימי כמו Club Náutico de Jávea (2.4 ק"מ). קיימת גם בריכה ציבורית, Jardines del Pla, במרחק 1.4 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
חאבאה (Jávea) ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, על חצי האי איבריה. היא שוכנת בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק"מ) ואליקנטה (75 ק"מ). מיקומה הייחודי, בצל מסה מונטגו (Montgó Massif), בין שתי לשונות יבשה סלעיים, מעניק לה אופי מוגן ושקט יחסית. כ-68.6 קמ"ר שטחה של הרשות המקומית. העיר מהווה עיירת שוק ונופש פופולרית, עם ריכוז גבוה של תושבים ומתרחצים זרים, המהווים חלק משמעותי מאוכלוסייתה (כ-30,642 תושבים בשנת 2025).
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL739348
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
