Dieses moderne Apartment befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine durchdachte Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 132 m² Wohnfläche. Dank der Fertigstellung im Jahr 2023 und der Energieeffizienzklasse B ist dieses Zuhause eine zeitgemäße Wahl für Käufer, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Jávea, einer Küstenstadt, die für ihre natürliche Schönheit und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtische Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, während Strände und Buchten in erreichbarer Nähe sind. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung mit modernem Wohnkomfort suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die gut ausgestattete Immobilie, inklusive privater Terrasse und Gemeinschaftspool, erfüllt die Bedürfnisse nach Entspannung und praktischem Wohnen im mediterranen Klima.
Das Apartment wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Als eine erst kürzlich fertiggestellte Immobilie profitiert sie von modernen Baustandards und Designs. Die Energieeffizienzklasse B bestätigt die Einhaltung aktueller Energiestandards, was zu niedrigeren Verbrauchswerten und Emissionen beiträgt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder private Gärten. Die Entfernung zu größeren Flughäfen erfordert eine längere Anreise, und die ländliche Aussicht ist eher begrenzt. Es handelt sich um eine städtische Siedlung, die nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Villa bietet. Die städtische Lage bedingt auch eine höhere Bevölkerungsdichte im Umfeld.
Ref: VL764614
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind. Die Nähe zu Stränden und die urbane Umgebung sprechen Menschen an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil pflegen möchten. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer sonnenreichen Region mit mildem Klima suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Energieeffizienzklasse B und die moderne Bauweise sind für umweltbewusste Käufer von Interesse.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Ausführung schließen lässt. Die Innenausstattung umfasst moderne Elemente, wie die Bilder zeigen (z.B. ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur mit Holzboden). Die standardmäßige Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage und eine individuelle elektrische Heizung, die für Komfort das ganze Jahr über sorgen. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse von 26,4 m², die zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Die Energieeffizienzklasse B deutet auf die Verwendung von Materialien und Techniken hin, die auf Energieeinsparung ausgelegt sind, wie z.B. eine gute Isolierung und energieeffiziente Fenster.
Das Apartment wird zu einem Preis von €529.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für neuwertige Apartments. Die Wohnfläche von 132 m² und die 3 Schlafzimmer bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Art von Immobilie in Jávea. Es handelt sich um ein einzelnes Apartment, dessen Verfügbarkeit auf die angegebene Einheit beschränkt ist. Die €529.000 stellen den Angebotspreis für diese spezifische Einheit dar. Es sind keine Informationen über Preisstaffelungen oder unterschiedliche Ausstattungen für andere Einheiten im selben Projekt verfügbar.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Gelassenheit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zu mehreren Stränden und Buchten unterstreicht den maritimen Charakter der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die lokale Bevölkerung von über 30.000 Einwohnern im Jahr 2025 spiegelt die Attraktivität der Stadt wider.
Das Leben in Jávea bedeutet, Teil einer lebendigen Küstenstadt zu sein. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer Fülle von Geschäften, Supermärkten (218 m), Apotheken (339 m) und Restaurants (78 im 2km Radius) in fußläufiger Entfernung. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus in 7,5 km Entfernung erhöht die praktische Lebensqualität. Die Atmosphäre ist geprägt vom mediterranen Lebensstil, mit einer Mischung aus lokalen Bewohnern und internationalen Gästen, die die Stadt zu einem dynamischen und gastfreundlichen Ort machen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Jávea, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Restaurants. Die Darstellung hilft, die städtische Umgebung und die geografische Positionierung innerhalb der Region besser zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jávea befindet sich an der Küste der Provinz Alicante, nordöstlich der Provinzhauptstadt Alicante (75 km) und südwestlich von Valencia (89 km). Diese strategische Lage an der Marina Alta-Region ermöglicht eine gute Anbindung an zwei bedeutende urbane Zentren, die reich an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten sind. Die Nähe zu den größeren Städten erleichtert Reisen und Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, während Jávea selbst seinen Charme als eigenständige Küstenstadt bewahrt.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut; die nächstgelegenen sind Platja de la Grava (1.4 km) und Platgeta del Pope (2.3 km). Das Apartment ist gut an lokale Infrastruktur angebunden, mit einem Supermarkt in 218 m und einer Apotheke in 339 m Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (5.1 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC), beide etwa 84-97 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Bahnhöfe sind in Gata (7.5 km) und Teulada (8.5 km) zu finden.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Sommer mit einem Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine malerische Kulisse und schützt die Bucht vor ungünstigen Winden. Die geringe Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie zum Strand hin (0,4% Gefälle) machen die Gegend leicht zugänglich und angenehm zu durchwandern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Apartment liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, wie Granadella und La Grava, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für Sportbegeisterte gibt es Zentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Mehrere Marinas, darunter der Club Náutico de Jávea (2.4 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der Küste der Provinz Alicante, nordöstlich der Provinzhauptstadt Alicante (75 km) und südwestlich von Valencia (89 km). Diese strategische Lage an der Marina Alta-Region ermöglicht eine gute Anbindung an zwei bedeutende urbane Zentren, die reich an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten sind. Die Nähe zu den größeren Städten erleichtert Reisen und Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, während Jávea selbst seinen Charme als eigenständige Küstenstadt bewahrt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), bietet dieses Apartment in Jávea eine etwas höhere Preisklasse, die sich jedoch durch die spezifische Lage und den modernen, kürzlich fertiggestellten Zustand erklären lässt. Die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sind preislich deutlich darunter angesiedelt, repräsentieren jedoch oft eine andere Art von Immobilie (Villen) oder eine andere Entwicklungsphase (schlüsselfertig, aber möglicherweise älter). Jávea selbst gilt als eine der begehrtesten Küstenstädte an der Costa Blanca, bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre gut etablierte Infrastruktur für internationale Bewohner. Während andere Gebiete möglicherweise größere Mengen an Neubauten oder niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Apartment durch seine Lage, den Zustand und die Ausstattung als eine attraktive Option für Käufer, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Residenz in einer etablierten und angesehenen Umgebung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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