Este moderno apartamento, localizado na prestigiada urbanização Essential em Jávea, combina conforto, design e eficiência energética. Com uma área útil de 132 m², dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo um espaço habitacional bem distribuído. A localização privilegiada, a uma curta distância de comodidades essenciais e da praia, torna esta propriedade uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico moderno e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Jávea, este apartamento beneficia de uma localização urbana a uma distância a pé de várias comodidades, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade a serviços essenciais, a apenas algumas centenas de metros, facilita o dia a dia. A envolvente urbana garante acesso fácil a comércio local e a vida da cidade.
Com três quartos e uma área de 132 m², este apartamento responde a necessidades habitacionais diversas, desde famílias pequenas a casais que procuram espaço adicional. A varanda privada de 26,4 m² oferece um espaço exterior adicional para lazer. A proximidade a escolas e a comodidades urbanas sugere um ambiente propício para a vida familiar e quotidiana.
Construído em 2023, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, beneficiando de acabamentos modernos. Embora seja considerado usado por ter tido proprietário, a data de construção recente implica que a maioria dos sistemas e componentes estruturais estão em conformidade com as normas atuais, oferecendo uma experiência de habitação contemporânea.
Apesar da proximidade a vários pontos de interesse, este imóvel não dispõe de vista mar direta, focando-se antes numa perspetiva urbana e de jardim. Não se localiza diretamente em primeira linha de praia, sendo necessário um curto percurso para aceder ao mar. A classificação energética B, embora boa, indica que não se trata do nível mais elevado de eficiência energética disponível no mercado atual.
Ref: VL764614
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com todas as comodidades urbanas à porta. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de poder caminhar até à praia e a diversos serviços, como supermercados e farmácias, minimizando a dependência de um carro. Famílias com crianças podem apreciar a proximidade a escolas (embora as distâncias exatas não sejam fornecidas, a menção sugere presença na área). Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas encontrarão um espaço confortável com varanda para relaxar. Investidores podem ver o valor na localização urbana de Jávea, uma área turística popular, combinada com um imóvel relativamente novo. A certificação energética B indica um consumo moderado, o que pode ser relevante para custos operacionais a longo prazo.
O apartamento apresenta acabamentos de excelente qualidade, como evidenciado pela sua construção recente em 2023 e o estado de conservação. A inclusão de ar condicionado (quente e frio) e aquecimento elétrico individualizado assegura o conforto térmico durante todo o ano. As janelas com vidros duplos, embora não explicitamente mencionadas, são padrão em construções recentes de qualidade, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. A cozinha e as casas de banho estão equipadas com elementos modernos e funcionais, alinhados com o estilo contemporâneo do imóvel. A área construída de 132 m², que inclui uma generosa varanda de 26,4 m², sugere um planeamento espacial cuidadoso. A certificação energética B indica um compromisso com a eficiência, utilizando materiais e sistemas que visam reduzir o consumo de energia e as emissões.
O apartamento está disponível pelo valor de €529.000. Esta faixa de preço coloca-o numa categoria de mercado que reflete a sua localização urbana privilegiada em Jávea e as suas características modernas. A área construída de 132 m², juntamente com uma varanda privada de 26.4 m², contribui para o valor percebido. A inclusão de lugar de estacionamento e a certificação energética B são fatores adicionais a considerar. O estado de conservação, sendo um imóvel construído em 2023, sugere uma manutenção mínima a curto prazo, o que pode ser um atrativo para compradores que procuram uma entrada imediata no mercado imobiliário de Jávea.
Este apartamento em Jávea oferece um ritmo de vida urbano com acesso facilitado a serviços. A localização numa urbanização estabelecida, a uma curta distância a pé de supermercados (218 m) e farmácias (339 m), permite realizar tarefas quotidianas sem necessidade de veículo. A proximidade a restaurantes (78 num raio de 2 km) e cafés (14) sugere um ambiente vibrante. A uma distância de 1.4 km encontra-se a Platja de la Grava, permitindo passeios à beira-mar. A 7.5 km situa-se o hospital mais próximo, e a 5.1 km a primeira opção de campo de golfe. A mobilidade é reforçada pela presença de duas paragens de transporte público nas proximidades. Este contexto urbano, aliado à tranquilidade que uma urbanização proporciona, cria um equilíbrio entre conveniência e qualidade de vida.
Viver neste apartamento em Jávea significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé para supermercados, farmácias e restaurantes (78 num raio de 2km) simplifica as rotinas diárias. A proximidade a escolas, embora não detalhada em termos de distância, aponta para uma área com infraestrutura educacional. O acesso a instalações desportivas como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports (1.7 km) promove um estilo de vida ativo. A vida social e de lazer é enriquecida pela abundância de opções gastronómicas e pela proximidade a zonas costeiras e marinas. A distância a hospitais (7.5 km) e campos de golfe (5.1 km) cobre necessidades de saúde e recreativas mais específicas.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Jávea, Alicante. Destaca a sua posição dentro de uma área urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e a proximidade a pontos de interesse como a praia e o centro da cidade. A rede de transportes e a distância a zonas circundantes podem ser visualizadas para uma melhor compreensão da acessibilidade e do contexto regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento em Jávea situa-se na comarca da Marina Alta, província de Alicante. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância moderada de grandes centros urbanos como Valência (89 km) e Alicante (75 km), permitindo acesso a serviços metropolitanos e culturais. A proximidade a estes eixos rodoviários facilita a ligação a outras regiões da Costa Blanca e além. A própria Jávea é uma localidade costeira que atrai um número significativo de residentes e visitantes estrangeiros, conferindo à área um carácter internacional e cosmopolita, sem perder a essência de uma vila piscatória.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades urbanas. O supermercado mais próximo está a 218 metros e a farmácia a 339 metros, ambos a uma curta distância a pé. A praia mais próxima, Cala del Ministre, situa-se a 1.4 km, sendo acessível num curto percurso. Para quem procura lazer desportivo, o Club de Golf Jávea fica a 5.1 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão respetivamente a cerca de 84 km e 97 km em linha reta, o que implica um tempo de viagem considerável. As estações de comboio mais próximas, como Gata, estão a 7.5 km. A presença de duas paragens de transportes públicos nas proximidades aumenta a mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 8 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.4°C. Os verões são quentes e os invernos suaves, com temperaturas a oscilar entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região de Jávea recebe um número elevado de horas de sol anuais, cerca de 3.802, promovendo atividades ao ar livre. O período propício para nadar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização junto ao Maciço do Montgó pode oferecer alguma proteção contra ventos fortes, e a proximidade ao mar influencia a temperatura e a humidade, criando um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Jávea oferece acesso a diversas opções de lazer costeiro e desportivo. A 1.4 km encontra-se a Cala del Ministre e a 1.5 km a Platja de l'Arenal, ambas praias acessíveis. A região conta com duas praias galardoadas com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. Para entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea está a 5.1 km de distância, com outras opções mais distantes. A comunidade de apartamentos possui uma piscina comum. As marinas de Jávea e Dénia, a distâncias de 2.4 km e 8.3 km respetivamente, são pontos de partida para atividades náuticas. Existem também centros desportivos próximos, como o Poliesportiu de Xàbia a 1.0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento em Jávea situa-se na comarca da Marina Alta, província de Alicante. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância moderada de grandes centros urbanos como Valência (89 km) e Alicante (75 km), permitindo acesso a serviços metropolitanos e culturais. A proximidade a estes eixos rodoviários facilita a ligação a outras regiões da Costa Blanca e além. A própria Jávea é uma localidade costeira que atrai um número significativo de residentes e visitantes estrangeiros, conferindo à área um carácter internacional e cosmopolita, sem perder a essência de uma vila piscatória.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região da Costa Blanca, este apartamento em Jávea distingue-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade a serviços essenciais. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, este imóvel apresenta um valor superior devido à sua construção mais recente e à localização numa cidade estabelecida como Jávea, conhecida pela sua qualidade de vida e afluência internacional. As NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva e RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, com preços a partir de €380.000 e €369.000 respetivamente, tendem a focar-se mais em moradias individuais ou complexos com ênfase em lazer, enquanto este apartamento em Jávea oferece uma integração urbana mais direta. A área de Alicante, onde se insere Jávea, tem um mercado imobiliário diversificado, mas propriedades em zonas costeiras estabelecidas e com acesso pedonal a comodidades, como esta, tendem a ter uma procura mais estável e um valor de mercado consistente, especialmente entre compradores internacionais que procuram conveniência e um estilo de vida mediterrânico acessível.
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