Appartement spacieux situé au cœur de Javea, dans la province d'Alicante. Ce bien de 150 m², achevé en 1970, offre quatre chambres et deux salles de bain. Positionné à proximité du centre-ville et des plages, l'appartement se trouve dans un environnement urbain où les services du quotidien sont accessibles à pied. Sa construction nécessitant une rénovation présente un potentiel pour personnaliser l'espace selon les préférences de l'acquéreur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine de Javea, à environ 200 mètres du centre-ville et à 1,4 km de la plage la plus proche. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, créant un environnement pratique pour la vie quotidienne. La faible altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 0,4% vers la plage facilitent les déplacements.
Avec quatre chambres et 150 m² de surface, l'appartement convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace généreux. La présence d'une cuisine indépendante avec galerie supplémentaire offre des options de rangement et de préparation des repas. Le balcon accessible depuis le salon permet de profiter de l'environnement urbain de Javea, tandis que la terrasse sur le toit offre une vue sur la mer et la ville.
Construit en 1970, le bâtiment est achevé depuis plusieurs décennies. Cette ancienneté implique que les systèmes techniques (plomberie, électricité, isolation) correspondent aux normes de l'époque et nécessitent probablement une mise à niveau. La structure originale reste intacte mais requiert une rénovation pour répondre aux standards contemporains de confort et d'efficacité énergétique.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un projet de rénovation dans un emplacement urbain central. Les familles apprécieront l'espace offert par les quatre chambres et la proximité des écoles et services. Les personnes souhaitant s'installer à l'année ou passer de longues périodes en Espagne bénéficieront de l'environnement pratique où tout est accessible à pied. Les investisseurs immobiliers y verront une opportunité de valoriser un bien potentiel après rénovation dans une zone touristique prisée. Cependant, il nécessite un engagement en temps et en budget pour les travaux, ce qui le destine plutôt à des acheteurs prêts à entreprendre un projet sur le moyen terme.
L'appartement conserve ses éléments d'origine typiques de la construction des années 1970. Les chambres présentent des meubles en bois visibles sur les photos, suggérant une incorporation intégrée. La cuisine dispose d'armoires en bois avec une fenêtre offrant une vue extérieure. Les sols en carrelage visibles sur le balcon et la terrasse indiquent une finition durable mais nécessitant probablement une mise à jour esthétique. La présence d'une cheminée dans le salon représente un élément de qualité d'origine, mais les systèmes électriques et de plomberie datent de l'époque de construction et requièrent une révision complète. La terrasse sur le toit avec vue sur la mer constitue un atout architectural précieux pour les rénovations futures.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 319 000 € pour une surface de 150 m², ce qui représente environ 2 127 € par mètre carré. Ce tarif se positionne dans la moyenne supérieure pour le marché local, justifié par la surface généreuse et l'emplacement central. Comparativement aux projets similaires de la région, comme ceux de Torrevieja débutant à 160 000 €, cet appartement offre un espace plus important mais nécessite un investissement supplémentaire pour la rénovation. La valeur potentielle après rénovation pourrait augmenter significativement selon la qualité des travaux effectués.
La vie quotidienne dans cet appartement se caractérise par son accessibilité aux services urbains. Les courses quotidiennes peuvent être faites au supermarché situé à seulement 218 mètres, tandis que les sorties au restaurant offrent 78 options dans un rayon de 2 km. Les déplacements à pied ou à vélo suffisent pour la plupart des besoins courants, avec 14 cafés et 12 pharmacies à proximité. Les matins peuvent débuter avec un café sur le balcon, tandis que les soirées s'apprécient sur la terrasse offrant une vue sur la ville et la mer. L'ambiance reste urbaine mais relativement détendue hors saison touristique, permettant un équilibre entre animation locale et tranquillité résidentielle.
L'appartement bénéficie d'une position privilégiée dans un environnement urbain dense mais agréable. À 1,4 km seulement, la Cala del Ministre offre une option balnéaire facile d'accès, tandis que la Platja de l'Arenal à 1,5 km constitue l'une des plages principales de Javea. Les centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia à 1,0 km et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés à 1,7 km permettent un accès facile aux activités sportives. Le Club Náutico de Jávea à 2,4 km offre des possibilités nautiques, tandis que le Club de Golf Jávea à 5,1 km satisfait les amateurs de golf. Les deux arrêts de transport public à proximité assurent des liaisons locales, bien qu'une voiture reste recommandée pour explorer la région au-delà du centre-ville.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans Javea, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services. Les plages sont facilement accessibles à l'est, tandis que les montagnes du Montgó dominent l'horizon à l'ouest. Les routes principales permettant de rejoindre Alicante au sud et Valence au nord sont clairement visibles, illustrant la bonne connexion de la ville avec le reste de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Javea occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la comarque de Marina Alta. Située à environ 75 km d'Alicante et 89 km de Valence, la ville bénéficie d'un emplacement équilibré entre ces deux grandes villes. Avec une population de 30 642 habitants (2025), Javea offre une échelle humaine tout en disposant de services suffisants pour la vie quotidienne. La ville se positionne comme une destination côtière prisée, avec environ la moitié de sa population résidente et plus des deux tiers de ses visiteurs annuels d'origine étrangère. Cette position lui confère un caractère international tout en conservant une identité locale distincte, différente des grandes stations touristiques plus massifiées de la région.
L'emplacement central de l'appartement assure un excellent accès aux commodités essentielles. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 218 mètres, rendant les achats quotidiens pratiques à pied. La plage la plus proche, la Cala del Ministre, est à 1,4 km, soit environ 15-17 minutes à pied. Pour les soins de santé, la pharmacie la plus proche est à 339 mètres, tandis que l'hôpital se situe à 7,5 km, nécessitant un moyen de transport. Les golfeurs peuvent rejoindre le Club de Golf Jávea en environ 10 minutes de voiture (5,1 km). L'aéroport le plus accessible est celui d'Alicante-Elche, situé à environ 84 kilomètres, soit environ 1h10 de route, tandis que l'aéroport de Valencia se trouve à 97 kilomètres.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Javea se caractérise par une température moyenne annuelle de 18,4°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C et 27°C. La région bénéficie de 3 802 heures d'ensoleillement par an, offrant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La faible altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Méditerranée modèrent les températures extrêmes. L'exposition au balcon et à la terrasse permet de profiter de cet ensoleillement, avec des orientations potentiellement favorables pour capturer la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Javea dispose de deux plages certifiées Blue Flag : Granadella et La Grava, garantissant une qualité d'eau et des services élevés. La Cala del Ministre, à 1,4 km de l'appartement, offre une option balnéaire proche, tandis que la Platja de l'Arenal à 1,5 km constitue l'une des plages les plus populaires. Pour les activités nautiques, le Club Náutico de Jávea à 2,4 km propose des installations pour la pratique de voile et d'autres sports marins. Les amateurs de golf ont accès au Club de Golf Jávea à 5,1 km, avec d'autres options comme le golf Llebeig à 8,5 km et Gregal à 8,7 km. Le Poliesportiu de Xàbia à 1,0 km offre des équipements sportifs variés pour compléter l'offre récréative de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la comarque de Marina Alta. Située à environ 75 km d'Alicante et 89 km de Valence, la ville bénéficie d'un emplacement équilibré entre ces deux grandes villes. Avec une population de 30 642 habitants (2025), Javea offre une échelle humaine tout en disposant de services suffisants pour la vie quotidienne. La ville se positionne comme une destination côtière prisée, avec environ la moitié de sa population résidente et plus des deux tiers de ses visiteurs annuels d'origine étrangère. Cette position lui confère un caractère international tout en conservant une identité locale distincte, différente des grandes stations touristiques plus massifiées de la région.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL687053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires de la région, cet appartement de Javea se positionne dans une gamme de prix supérieure aux offres de Torrevieja, comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou l'EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Cependant, Javea offre un contexte différent de ces zones plus touristiques et massifiées. Alors que Torrevieja se caractérise par une forte concentration de résidences secondaires et une animation saisonnière marquée, Javea présente un équilibre plus mesuré entre tourisme et vie locale. La différence de prix reflète en partie cette distinction de marché et la perception d'un cadre de vie plus authentique. Par rapport à l'OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €) dans une urbanisation plus isolée, l'appartement de Javea offre l'avantage d'une accessibilité immédiate aux services sans dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens, tout en nécessitant un investissement supplémentaire pour la rénovation.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
