Dieses exklusive Neubauprojekt in Jávea, Provinz Alicante, bietet eine luxuriöse Wohnlösung auf einem großzügigen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern auf 676 m² Wohnfläche, umgeben von einem 925 m² großen Garten, verspricht die Villa ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden aus, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine gehobene Residenz an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Jávea, einem Küstenort an der Costa Blanca, bekannt für seine malerische Bucht und die Lage am Montgó-Massiv. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants unterstreicht die Attraktivität der Lage für ein mediterranes Lebensgefühl.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnfläche mit hoher Privatsphäre und modernem Komfort suchen. Ausreichend Schlaf- und Badezimmer, ein privater Pool, Gym und zusätzliche Räume wie ein Büro und Lagerflächen decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab und ermöglichen ein komfortables Leben.
Die Immobilie ist als Neubauprojekt mit dem Status 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Die Ausführung entspricht modernen Baustandards und aktuellen Designtrends.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick von jedem Zimmer aus und ist nicht 'schlüsselfertig' im Sinne einer möblierten Übergabe. Es ist auch keine Gemeinschaftsanlage mit geteilten Services vorhanden. Die Energieeffizienzklasse ist nicht explizit angegeben, was weitere Klärung erfordern könnte.
Ref: VL599381
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Luxusvilla in einer etablierten und attraktiven Küstenregion suchen. Sie spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattungsdetails legen, wie z.B. ein privates Hallenbad, ein Fitnessraum und moderne Haustechnik. Die Lage in Jávea bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, was sie ideal für Ganzjahresbewohner oder als repräsentatives Feriendomizil macht. Personen, die ein Haus mit viel Platz für Familie und Gäste wünschen und auf Meerblick sowie eine moderne Architektur nicht verzichten möchten, werden hier fündig.
Die Villa ist nach neuesten Designtrends mit hochwertigen Materialien erbaut. Dies zeigt sich in der Ausstattung, die unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage (kalt/warm) und ein Hausautomationssystem umfasst. Die Küche ist mit hochwertigen NEFF-Geräten ausgestattet. Weitere Merkmale wie Aufzug, Einbauschränke und eine Video-Gegensprechanlage unterstreichen den Anspruch an Komfort und Sicherheit. Die Badezimmer sind zahlreich vorhanden (sechs Stück) und ergänzen die vier Schlafzimmer. Die Bauweise zielt auf ein langlebiges und komfortables Wohnerlebnis ab.
Das Projekt ist aktuell als Neubauprojekt mit einem Festpreis von €4.500.000 ausgewiesen. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für Jávea. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, sodass keine weitere Preisstaffelung oder eine Auswahl an verschiedenen Einheiten oder Größen verfügbar ist. Der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte, schlüsselfertige Villa mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern, inklusive des Grundstücks und der gebotenen Ausstattungsmerkmale.
Diese Villa in Jávea repräsentiert eine gehobene Wohnkultur, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Das tägliche Leben spielt sich in großzügigen Räumen ab, die durch hochwertige Materialien und durchdachte Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Hausautomationssystem ergänzt werden. Die Architektur mit drei Ebenen und die Integration von Innen- und Außenbereichen, wie die Terrassen mit Infinity-Pool, schaffen ein Ambiente, das sowohl Entspannung als auch repräsentatives Wohnen ermöglicht. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Restaurants und Geschäften im Umkreis von 2 km erlaubt eine flexible Lebensgestaltung zwischen privater Idylle und sozialer Aktivität.
Das Leben in dieser Villa in Jávea ist geprägt von der Nähe zu natürlichen Reizen und urbaner Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten (ca. 218 m) trennen das Anwesen von einem Supermarkt, was den Alltag erleichtert. Die Lage ist so gewählt, dass sowohl die Strände als auch das Stadtzentrum mit zahlreichen Restaurants (78 im Umkreis von 2 km) und Geschäften gut erreichbar sind. Das bedeutet, dass Einkäufe, Restaurantbesuche oder ein Spaziergang am Meer ohne großes Autoaufgebot möglich sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage von Jávea an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante platziert sie strategisch an der Costa Blanca. Die Nähe zu Valencia und Alicante als Provinzhauptstädte und internationale Flughafenstandorte sowie die Einbettung in die natürliche Landschaft des Montgó-Massif prägen die Attraktivität dieser Region für eine internationale Klientel.
Jávea, gelegen in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante, positioniert sich als attraktiver Küstenort an der nördlichen Costa Blanca. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Montgó-Massif und einer breiten Bucht, geschützt durch Felsvorsprünge. Diese geografische Lage macht sie zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Residenten aus dem Ausland. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 68,6 km² und ist Teil einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima bekannt ist.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 218 Meter entfernt, eine Apotheke nur 339 Meter. Strände wie die Platja de la Grava sind in etwa 1,4 bis 1,6 km erreichbar. Das Stadtzentrum von Jávea mit zahlreichen Restaurants und Geschäften liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Größere Distanzen bestehen zu den Flughäfen Alicante (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km). Golfinteressierte finden Clubs wie den Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch zwei Haltestellen gegeben.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C aus. Die Sommer sind warm mit Höchstwerten, die selten extreme Hitze erreichen, während die Winter mild sind. Die Region erhält jährlich über 3.800 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährig attraktiven Standort macht. Die Villa selbst liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Beschaffenheit und somit eine einfache Erreichbarkeit der nahegelegenen Küste begünstigt. Das Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien, wobei das Schwimmvergnügen dank Wassertemperaturen über 20°C für etwa vier Monate im Jahr angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buchten und Strände, darunter die Cala del Ministre (1,4 km) und die Platja de l'Arenal (1,5 km). Die Region ist stolz auf zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität spricht. Für Wassersportler bieten die Marinas, wie der Club Náutico de Jávea (2,4 km), vielfältige Optionen. Golfer können auf den nahegelegenen Plätzen wie dem Club de Golf Jávea (5,1 km) ihrem Hobby nachgehen. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, gelegen in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante, positioniert sich als attraktiver Küstenort an der nördlichen Costa Blanca. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Montgó-Massif und einer breiten Bucht, geschützt durch Felsvorsprünge. Diese geografische Lage macht sie zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Residenten aus dem Ausland. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 68,6 km² und ist Teil einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima bekannt ist.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Projekt in Jávea im absoluten Premiumsegment. Der angegebene Preis von €4.500.000 spiegelt die Exklusivität, die Größe, die Lage und die luxuriöse Ausstattung wider. Während günstigere Projekte oft auf kleinere Einheiten, weniger Annehmlichkeiten oder eine andere Lage in weniger exklusiven Zonen abzielen, richtet sich dieses Angebot an eine Käuferschicht, die höchste Ansprüche an Design, Komfort und Privatsphäre stellt. Die Nähe zu renommierten Stränden und die Möglichkeit eines direkten Zugangs zu städtischen Dienstleistungen in Jávea, im Gegensatz zu den weiter landeinwärts gelegenen Orten wie Daya Nueva, rechtfertigen die Preisdifferenz. Projekte wie Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegen ebenfalls in einer anderen Preiskategorie und Zielgruppe.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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