Dieses Objekt bietet eine ca. 135 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem privaten Parkplatz. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung von Jávea, Alicante, in fußläufiger Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage an einer Hauptstraße, die die Altstadt mit dem Hafen verbindet, unterstreicht die Attraktivität für Kunden und logistische Zwecke.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich dieses Objekt mit einem Einstiegspreis von €191.000 im niedrigeren Segment, insbesondere für Gewerbeflächen. Während die Vergleichsobjekte auf Wohnimmobilien abzielen und höhere Preise aufweisen, bietet dieses Objekt eine spezifische Nische für Geschäftstätigkeiten. Die Lage in Jávea, einer etablierten Küstenstadt mit hoher Besucherfrequenz, kann für bestimmte Unternehmen attraktiv sein. Die umliegenden Gebiete wie Rojales oder Daya Nueva sind eher auf Wohnbebauung und Ferienimmobilien ausgerichtet und unterscheiden sich hinsichtlich der Infrastruktur und des Marktsegments.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt strategisch günstig an einer Hauptverkehrsader in Jávea, Alicante. Sie ist fußläufig zu Stränden wie Platja de la Grava und Platgeta del Pope sowie zu zahlreichen städtischen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten erreichbar. Die Nähe zu Restaurants und Cafés fördert das tägliche Leben in der Gegend.
Dieses Objekt eignet sich für Unternehmen, die eine Präsenz in einem belebten Küstenort suchen. Die Anbindung an Kundenverkehrswege und die Möglichkeit zur Warenanlieferung per Auto sind praktische Vorteile. Die fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten unterstützt den Geschäftsbetrieb.
Keine Informationen über den Bauzustand oder die Bauphase sind verfügbar. Das Objekt wird als bestehende Gewerbefläche beschrieben, ohne Angaben zu Renovierungen oder Neubauaktivitäten.
Dieses Objekt bietet keine Wohnräume, da es sich um eine Gewerbefläche handelt. Es ist nicht für Wohnzwecke konzipiert. Informationen zu möglichen Einschränkungen bezüglich Nutzung, Erweiterung oder Umbau sind nicht vorhanden.
Dieses Objekt passt für Unternehmer, die ein Geschäft in einer etablierten Küstenstadt an der Costa Blanca eröffnen oder erweitern möchten. Die Lage an einer Hauptstraße mit hoher Frequenz, die Nähe zu Touristen und Einheimischen sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Stränden und Geschäften sind ideale Voraussetzungen. Auch für Unternehmen, die von der internationalen Präsenz in Jávea profitieren möchten, ist dies eine passende Wahl. Die Möglichkeit der separaten Anlieferung per Auto ist ein praktischer Vorteil für den operativen Betrieb.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 135 m² im Erdgeschoss mit einer zusätzlichen Mezzanine-Ebene. Sie verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einen vorderen für Kunden und einen hinteren für die Warenanlieferung, der auch mit dem Auto erreichbar ist. Spezifische Details zur Bauqualität, zu den verwendeten Materialien oder zur Ausführung der Innenausstattung sind nicht verfügbar. Die Beschreibung konzentriert sich auf die Funktionalität und die räumliche Aufteilung des Objekts.
Die Gewerbefläche ist ab €191.000 verfügbar. Es gibt keine Angaben zur Varianz des Angebots, wie z.B. unterschiedliche Größen oder Ausstattungen. Die Beschreibung deutet auf ein einzelnes Objekt hin, ohne weitere Preisstaffelungen oder Optionen.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die am Mittelmeer liegt. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und befindet sich an den Hängen des Montgó-Massivs. Jávea hat sich zu einem beliebten Ferienort und Marktzentrum entwickelt, wobei ein erheblicher Teil der Bevölkerung und der Besucher aus dem Ausland stammt. Die Gegend bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur, mit zahlreichen Buchten, Stränden und Wanderwegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit milden Wintern und warmen Sommern, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Stadt bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Infrastrukturen, die auf die Bedürfnisse von Einheimischen und Touristen zugeschnitten sind.
Die Umgebung von Jávea bietet ein lebendiges mediterranes Lebensgefühl. Mit 78 Restaurants, 14 Cafés und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf gesorgt. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) ermöglicht Entspannung am Meer. Der Poliesportiu de Xàbia (1 km) bietet Sportmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C mit 3.802 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Dieses Objekt befindet sich in Jávea, einer malerischen Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Verhältnis zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität der Gegend für Anwohner und Besucher unterstreicht.
Jávea ist eine wichtige Küstenstadt in der Marina Alta Region der Provinz Alicante, an der Costa Blanca gelegen. Die Stadt befindet sich zwischen zwei felsigen Landzungen und einer breiten Bucht, geschützt durch das Montgó-Massif. Sie ist ein beliebtes Ziel für internationale Besucher und bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Denia (ca. 8,7 km per Zug) und Calpe. Die Entfernung zu den größeren Städten Alicante und Valencia bietet Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren.
Das Objekt ist gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 218 m entfernt, eine Apotheke 339 m. Strände sind in Reichweite, der nächstgelegene Cala del Ministre ist 1,4 km entfernt. Größere Distanzen bestehen zu Krankenhäusern (7,5 km) und Golfplätzen (Club de Golf Jávea, 5,1 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km). Es gibt 2 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität erleichtert.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea liegt an der Küste der Provinz Alicante und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.802 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer ist von Mai bis September mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Küstenabschnitten bis zu hügeligem Terrain reicht. Die Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Jáveas ist bekannt für ihre vielfältigen Strände und Buchten. Zu den nahegelegenen Stränden gehören Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) und Platja de la Grava (2,1 km). Jávea verfügt über zwei Blue Flag-Strände: Granadella und La Grava. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (5,1 km) und Llebeig (8,5 km) erreichbar. Wassersportaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) möglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ist eine wichtige Küstenstadt in der Marina Alta Region der Provinz Alicante, an der Costa Blanca gelegen. Die Stadt befindet sich zwischen zwei felsigen Landzungen und einer breiten Bucht, geschützt durch das Montgó-Massif. Sie ist ein beliebtes Ziel für internationale Besucher und bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Denia (ca. 8,7 km per Zug) und Calpe. Die Entfernung zu den größeren Städten Alicante und Valencia bietet Zugang zu weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL914729
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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