Na obali Sredozemskega morja v provinci Alicante, v Comarqui Marina Alta, leži obalno mesto in občina Xàbia (Jávea). Nahaja se na pobočju gorovja Montgó, za širokim zalivom in med dvema skalnatima rtomoma. Mesto je postalo priljubljeno letovišče in tržnica, kjer je polovica prebivalcev ter več kot dve tretjini obiskovalcev tujcev. Območje ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blance, kot sta na primer 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €) ali 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €), se ta poslovni prostor v Jávei izkaže kot cenovno dostopnejša možnost za vstop na trg. Medtem ko so omenjeni projekti primarno namenjeni stanovanjski uporabi in se nahajajo v drugih naseljih z drugačnimi značilnostmi (npr. v bližini golf igrišč ali v bolj mirnih, razvijajočih se predelih), ta nepremičnina ponuja izključno poslovni prostor v že uveljavljeni obalni destinaciji z visoko mednarodno prisotnostjo. V primerjavi z 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ki je verjetno stanovanjski kompleks, se ta ponudba osredotoča na poslovne potrebe. Lokacija v Jávei, znani po svoji naravni lepoti in mednarodni privlačnosti, ponuja drugačno dinamiko kot območja bolj osredotočena na golf ali počitniška naselja. Ta nepremičnina izstopa po svoji lokaciji na glavni mestni osi, ki zagotavlja stalno izpostavljenost in dostopnost, kar je redko najti pri novogradnjah, ki so pogosto bolj oddaljene od mestnih centrov ali specifično zasnovane za stanovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja na osrednji mestni aveniji, ki povezuje staro mestno jedro s pristaniščem Jávea. Njegova lega omogoča neposreden dostop do obale in mestnih dobrin, kar je ključnega pomena za poslovno dejavnost.
Prostor je zasnovan za podjetja, ki potrebujejo vidnost in dostopnost. Vsakodnevno delovanje je podprto z bližino parkirišča, ločenimi vhodi za stranke in dobavo ter možnostjo razširitve s pomočjo galerije.
Projekt trenutno ni v gradbeni fazi, ampak je na voljo kot obstoječ poslovni prostor. Nadaljnje podrobnosti o morebitnih prenovah ali statusu gradnje niso na voljo v teh podatkih.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi. Nima dodatnih spalnih sob ali kopalnic, ki bi bile običajno povezane s stanovanjskimi enotami, in se nahaja v mestnem območju z dejavnostjo.
Ta poslovni prostor bi bil primeren za podjetnika, ki želi vzpostaviti ali razširiti poslovanje v obalnem mestu z močno mednarodno prisotnostjo, kot je Jávea. Primeren je za tiste, ki iščejo lokacijo z visoko frekvenco obiskovalcev, bodisi lokalnih prebivalcev bodisi turistov, ki obiskujejo plaže in mestne znamenitosti. Podjetja, ki potrebujejo enostaven dostop za blago in stranke, bodo cenila ločene vhode in bližino parkirišča. Primerno je tudi za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti mestnega življenja, s številnimi restavracijami, bari in trgovinami v bližini, hkrati pa imeti dostop do naravnih lepot, kot so plaže in naravni parki. Lokalni prazniki in živahno sezonsko dogajanje lahko ponudijo dodatne priložnosti za posel.
Na podlagi razpoložljivih podatkov je težko podati podrobno oceno kakovosti obdelave in materialov, saj so podatki omejeni na osnovne značilnosti prostora. Prostor meri 135 m² v pritličju, z dodatno galerijo, ki povečuje uporabno površino. Navedeno je, da ima prostor dva ločena vhoda, eden za stranke in eden za natovarjanje/raztovarjanje, kar nakazuje na funkcionalno zasnovo. Prisotnost zasebnega parkirišča izboljšuje praktičnost. Za dokončno oceno kakovosti obdelave in materialov bi bili potrebni dodatni vpogledi v specifikacije gradnje, kot so uporabljenimaterijali za tla, stene, strope, okna in vrata, ter morebitne sisteme ogrevanja, hlajenja ali prezračevanja.
Cena za ta poslovni prostor znaša 191.000 €. Trenutno ni podatkov o morebitnih dodatnih stroških, kot so vzdrževanje, pristojbine ali davki, ki bi se lahko nanašali na ta poslovni prostor. Ponudba vključuje eno zasebno parkirno mesto. Podatki o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah ali velikostih niso navedeni, kar nakazuje, da je ta ponudba specifična za ta poslovni prostor.
Ta prostor je idealen za podjetja, ki iščejo dinamično lokacijo v Jávei. Z dvema neodvisnima vhodoma, eden za stranke in drugi za natovarjanje/raztovarjanje blaga, je funkcionalnost zagotovljena. Notranjost obsega 135 m² v pritličju z dodatno galerijo, ki povečuje uporabno površino. Velikost in postavitev prostora omogočata različne poslovne namene, od maloprodaje do pisarniške dejavnosti. Neposredna bližina plaže in mestnega jedra zagotavlja stalno prisotnost tako lokalnega prebivalstva kot turistov, kar lahko pozitivno vpliva na poslovno obisk. Parkirno mesto pred objektom dodaja še eno prednost za stranke.
Lokacija v Jávei ponuja živahno mestno okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali s kolesom. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (218 m), lekarne (339 m) in različne trgovine, restavracije (78) ter kavarne (14). Bližina plaž, kot je Platja de la Grava (1.4 km), omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. Mestna infrastruktura vključuje javni prevoz (2 postaji), športne centre (Poliesportiu de Xàbia, 1.0 km) in bližino bolnišnice (7.5 km). Vendar pa je oddaljenost od večjih letališč (Alicante-Elche 84 km, Valencia 97 km) in potreba po avtomobilu za dostop do nekaterih golf igrišč (Club de Golf Jávea, 5.1 km) pomembna za mobilnost.
Ta lokacija v Jávei postavlja poslovni prostor v dinamično mestno okolje, blizu obale in mestnih storitev. Bližina plaž, restavracij in trgovin poudarja urbano privlačnost, medtem ko položaj na glavni cesti zagotavlja dobro vidnost in dostopnost za podjetja.
Jávea je strateško locirana v regiji Marina Alta na obali province Alicante. Nahaja se med mestoma Dénia (približno 8.7 km vozne razdalje po cesti, glede na bližino železniške postaje) na severozahodu in Benidorm (približno 45-50 km) na jugovzhodu. Položaj ob vznožju gorovja Montgó in ob širokem zalivu ji daje poseben geografski značaj. Ta lokacija omogoča dostop do drugih pomembnih mestnih središč na obali Costa Blanca, kot sta Alicante (približno 100 km) in Valencia (približno 110 km), ki nudita mednarodna letališča in dodatne storitve.
Ta poslovni prostor je strateško lociran v Jávei, na območju z odlično dostopnostjo do lokalnih storitev. Plaže, kot je Platja de la Grava, so oddaljene 1,4 km, kar je dosegljivo peš. Supermarketi (218 m) in lekarne (339 m) so v neposredni bližini. Mesto ponuja bogato izbiro restavracij (78) in kavarn (14) v krogu 2 km. Bližina športnih centrov (Poliesportiu de Xàbia, 1.0 km) in možnosti za rekreacijo na vodi preko bližnjih marin (Club Náutico de Jávea, 2.4 km) dodatno poudarja privlačnost lokacije. Oddaljenost od letališč Alicante (84 km) in Valencia (97 km) je zmerna, medtem ko je najbližje golf igrišče oddaljeno 5,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, kar zagotavlja blago podnebje z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in minimalnimi nihaji med 12-27 °C. Območje uživa v povprečno 3.802 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Relativno rahel naklon do plaž (0,4 %) in bližina gorovja Montgó nudita prijetno okolje tako za poletne kot za zimske aktivnosti. Lokalni prazniki, ki jih je 32 na leto, prispevajo k živahnemu kulturnemu dogajanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Jávea se ponaša z dvema plažama z modro zastavo: Granadella in La Grava. V bližini je na voljo več plaž, vključno s Cala del Ministre (1.4 km) in Platja de l'Arenal (1.5 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini tri igrišča: Club de Golf Jávea (5.1 km), Llebeig (8.5 km) in Gregal (8.7 km). Mesto ponuja tudi obsežne športne objekte, vključno s Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Bližina marin, kot je Club Náutico de Jávea (2.4 km), dodatno obogati možnosti za vodne športe in rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea je strateško locirana v regiji Marina Alta na obali province Alicante. Nahaja se med mestoma Dénia (približno 8.7 km vozne razdalje po cesti, glede na bližino železniške postaje) na severozahodu in Benidorm (približno 45-50 km) na jugovzhodu. Položaj ob vznožju gorovja Montgó in ob širokem zalivu ji daje poseben geografski značaj. Ta lokacija omogoča dostop do drugih pomembnih mestnih središč na obali Costa Blanca, kot sta Alicante (približno 100 km) in Valencia (približno 110 km), ki nudita mednarodna letališča in dodatne storitve.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL914729
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
