जाविया, अलिकांते में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 214 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। 2006 में पूर्ण, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां समुद्र तट और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख यह संपत्ति आधुनिक नवीनीकरण, ओपन-प्लान लिविंग क्षेत्र, साझा पूल, और व्यापक छत की छत वाले दृश्य प्रदान करती है। इसका स्थान सुपरमार्केट (218 मीटर), फार्मेसियों (339 मीटर), और कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस डुप्लेक्स जाविया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, निकटतम समुद्र तट से केवल 1.4 किमी दूर। यह एक विकसित पड़ोस में स्थित है जहां सुपरमार्केट और फार्मेसियां पैदल दूरी के भीतर हैं। संपत्ति समुद्र तल से लगभग 8 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है जो मुख्य रूप से समतल भूमि पर है, जिससे इसमें पहुंच आसान है। अरेनल बीच क्षेत्र के पास इसका स्थान इसे जाविया के सबसे सुविधाजनक तटीय स्थानों में से एक बनाता है।
यह संपत्ति व्यावहारिक तीन-बेडरूम लेआउट के साथ आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है जो अलग-अलग सोने के क्षेत्र प्रदान करता है। दो बाथरूम का समावेश परिवारों या मेहमानों के लिए आरामदायक सुविधा प्रदान करता है। डुप्लेक्स डिज़ाइन लिविंग और सोने के क्षेत्रों के बीच अंतर बनाता है, जो गोपनीयता बढ़ाता है। आधुनिक रसोई यूटिलिटी कमरे के साथ व्यावहारिक भोजन तैयारी के लिए उपयुक्त है, जबकि स्टोरेज समाधान संगठनात्मक आवश्यकताओं को संबोधित करते हैं। निजी छत आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करती है, भूमध्यसागरीय जलवायु के आनंद के लिए उपयुक्त है।
मूल रूप से 2006 में बनाया गया, यह पेंटहाउस डुप्लेक्स तब से सुंदरता से नवीनीकृत किया गया है, जिससे इसे आधुनिक मानकों पर लाया गया है बिना नए निर्माण की विशिष्ट अनिश्चितताओं के। नवीनीकरण ने रसोई, बाथरूम, और लिविंग क्षेत्रों को समकालीन फिनिश और सामग्री के साथ अपडेट किया। भवन पूरी तरह से पूर्ण है और सभी बुनियादी ढांचे के साथ है, जो नए विकास में आमतौर पर पाए जाने वाले पूर्णता के लिए प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करता है। संपत्ति में सिद्ध प्रणालियां और साझा क्षेत्र हैं जो साबित कार्यक्षमता के साथ हैं।
यह संपत्ति निजी आउटडोर पूल सुविधाएं प्रदान नहीं करती है, इसके बजाय साझा स्विमिंग पूल पर निर्भर करती है। संपत्ति से समुद्र तट तक सीधी पहुंच नहीं है, जिसके लिए एक छोटी पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है। शहरी स्थान का मतलब है कि ग्रामीण सेटिंग्स की तुलना में सीमित गोपनीयता। संपत्ति में अलग-अलग विला के लिए विशिष्ट बड़े बगीचे क्षेत्र शामिल नहीं हैं। हवाई अड्डे तक पहुंच के लिए अलिकांते-एल्चे या वेलेंशिया हवाई अड्डों तक महत्वपूर्ण यात्रा समय की आवश्यकता होती है। पुरानी निर्माण तिथि का मतलब है कि इसमें नए निर्माण में पाई जाने वाली नवीनतम ऊर्जा-कुशल प्रौद्योगिकियां शामिल नहीं हो सकती हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास चाहते हैं जो तुरंत रहने योग्य हो, बजाय एक परियोजना के जिसमें नवीनीकरण की आवश्यकता हो। यह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए अच्छी तरह से उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट की निकटता दोनों चाहते हैं। लिफ्ट और निचले तल पर दो बेडरूम और एक बाथरूम का समावेश इसे गतिशीलता विचारों वाले लोगों के लिए सुलभ बनाता है। एक 'लॉक-एंड-लीव' द्वितीय निवास चाहने वाले खरीदार कम रखरखाव पहलुओं और सुरक्षा सुविधाओं की सराहना करेंगे। दीर्घकालिक किराये की क्षमता में रुचि रखने वाले निवेशक जाविया की सुविधाओं और समुद्र तटों के पास वांछनीय स्थान से लाभान्वित होंगे। एक अच्छी तरह से जुड़े क्षेत्र में सक्रिय जीवन शैली चाहने वाले सेवानिवृत्त लोग सेवाओं की निकटता और भूमध्यसागरीय जलवायु का मूल्यांकन करेंगे। निजी बगीचों पर दृश्य और आउटडोर जीवन स्थान को प्राथमिकता देने वाले लोग छत और साझा क्षेत्रों को विशेष रूप से आकर्षक पाएंगे।
संपत्ति ने हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश प्रदर्शित किए हैं। आधुनिक रसोई में लकड़ी के कैबिनेट बार काउंटर बैठने के साथ है, जो सौंदर्यात्मक अपील को व्यावहारिक कार्यक्षमता के साथ जोड़ता है। अपडेट किए गए बाथरूम में समकालीन फिक्स्चर और फिनिश शामिल हैं जो टिकाऊता और शैली के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। ओपन-प्लान लिविंग क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है, जो 214 वर्ग मीटर फुटप्रिंट के भीतर स्थान की भावना बढ़ाता है। फर्श सामग्री पूरे में दृश्य सुसंगति और भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त व्यावहारिक टिकाऊता प्रदान करती है। बेडरूम क्षेत्रों में फिटेड वॉर्डरोब का समावेश एकीकृत स्टोरेज समाधान प्रदान करता है बिना स्थान पर समझौता किए। कवर की गई छत क्षेत्र वर्ष-दौर आउटडोर रहने के लिए उपयुक्त मौसम-प्रतिरोधी सामग्री का उपयोग करते हैं। संपत्ति मौलिक संरचनात्मक तत्वों को बनाए रखते हुए आधुनिक प्रणालियों को शामिल करती है, जिसमें हीटिंग और एयर कंडीशनिंग विकल्पों दोनों के साथ व्यापक जलवायु नियंत्रण शामिल है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €695,000 की कीमत पर है, जो इसके विशाल 214 वर्ग मीटर लेआउट, नवीनीकरण गुणवत्ता और प्रीमियम जाविया स्थान को दर्शाता है। कीमत जाविया की संपत्ति बाजार में उच्च छोर का प्रतिनिधित्व करती है, इसे प्रीमियम आवासीय विकल्पों में स्थान देती है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, यह पेशकश समान कीमत बिंदु पर विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। शामिल 35 वर्ग मीटर गैरेज एक शहरी क्षेत्र में महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ता है जहां पार्किंग चुनौतीपूर्ण हो सकती है। नवीनीकरण और अपडेट की गई सुविधाएं इस प्रीमियम को उसी आकार और उम्र की गैर-नवीनीकृत संपत्तियों पर औचित्य देती हैं। संभावित खरीदारों को विचार करना चाहिए कि संपत्ति की स्थापित स्थिति पुरानी संपत्तियों में आमतौर पर आवश्यक अतिरिक्त निवेश को कम करती है।
इस जाविया पेंटहाउस डुप्लेक्स में दैनिक जीवन इसकी सुविधाजनक शहरी स्थान पर केंद्रित है। सुबह की दिनचर्या में दक्षिण-मुखी छत पर कॉफी पीना और निकटतम सुपरमार्केट या बेकरी तक एक छोटी पैदल यात्रा शामिल हो सकती है। समुद्र तट केवल 1.4 किमी दूर होने के कारण, तटीय चलना और तैरना नियमित आराम गतिविधियां बन जाते हैं। शहरी स्थान 2 किमी के भीतर कई रेस्तरां विकल्प प्रदान करता है, जो भोजन के लिए विविधता प्रदान करता है। संपत्ति के फार्मेसियों और बैंकों जैसी आवश्यक सेवाओं के पास होने से दैनिक काम सरल होते हैं। छत की छत मध्यधर्मीय पर सूर्यास्त के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक शाम की शरणस्थली के रूप में कार्य करती है। रिमोट से काम करने वालों के लिए, इनडोर लिविंग स्पेस और आउटडोर छत का संयोजन दिन भर लचीलापन प्रदान करता है। पूल जैसे सामुदायिक क्षेत्र पड़ोसियों के साथ सामाजिक अवसर प्रदान करते हैं, जबकि जाविया के शहर केंद्र साप्ताहिक यात्राओं के लिए सांस्कृतिक कार्यक्रम और स्थानीय बाजार प्रदान करता है।
इस जाविया पेंटहाउस डुप्लेक्स में जीवन शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली के बीच रणनीतिक स्थान द्वारा परिभाषित है। आवश्यक दैनिक सेवाएं जैसे कि सुपरमार्केट (218 मीटर) और फार्मेसियां (339 मीटर) आरामदायक पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दिनचर्या कार्यों के लिए वाहनों पर निर्भरता कम करती हैं। संपत्ति का स्थान 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 78 रेस्तरां, 14 कैफे, और 12 फार्मेसियों तक पहुंच प्रदान करता है, जो भोजन और सेवाओं के लिए व्यापक विकल्प प्रदान करता है। निकटतम अस्पताल 7.5 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं तक उचित पहुंच प्रदान करता है। आसपास का शहरी वातावरण स्थापित बुनियादी ढांचे प्रदान करता है जिसमें विश्वसनीय उपयोगिताएं और स्थापित स्पेनिश तटीय शहरों के लिए विशिष्ट उच्च-गति इंटरनेट कनेक्टिविटी शामिल है। पैदल दूरी के भीतर दो सार्वजनिक परिवहन स्टॉप क्षेत्रीय नेटवर्क से जुड़ाव प्रदान करते हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए एक व्यक्तिगत वाहन व्यावहारिक बना हुआ है। आवासीय शांति और वाणिज्यिक सुविधा का संयोजन वर्ष भर निवास के लिए एक संतुलित जीवन वातावरण बनाता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स जाविया के शहरी क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, भूमध्यसागरीय तट से केवल 1.4 किमी दूर। संपत्ति अरेनल बीच के पास स्थित है, जाविया के सबसे विकसित तटीय जिलों में से एक, जो समुद्र तट गतिविधियों और शहरी सुविधाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। स्थान इसे आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी के भीतर रखते हुए आवासीय शांति बनाए रखता है। नक्शा संपत्ति के लाभकारी स्थान को जाविया के शहर केंद्र और तटीय किनारे के बीच प्रकट करता है, जो सुविधा और जीवन शैली के अवसरों दोनों को अनुकूलित करता है। आसपास का क्षेत्र जाविया के सबसे वांछनीय आवासीय पड़ोस की विशेषता वाले अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे को प्रदर्शित करता है।
यह जाविया संपत्ति अलिकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करती है। अलिकांते शहर (जनसंख्या 339,322) से लगभग 75 किमी उत्तर में स्थित, यह बड़े शहरी केंद्र की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करता है जबकि उचित पहुंच बनाए रखता है। वेलेंशिया, स्पेन का तीसरा सबसे बड़ा शहर (जनसंख्या 802,962), 89 किमी उत्तर में स्थित है, जो उचित ड्राइविंग दूरी पर प्रमुख महानगरीय सुविधाएं प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान इसे 30,642 निवासियों के जाविया नगरपालिका में रखता है, जो आवासीय समुदाय और पर्यटन स्थल के बीच संतुलन प्रदान करता है। अंदरूनी इलाकों में और अधिक संपत्तियों के विपरीत, यह तटीय स्थान समुद्र तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जबकि आवश्यक शहरी सेवाओं की निकटता बनाए रखता है। इन प्रमुख शहरों के बीच की स्थिति निवासियों को छोटे शहर के तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती है बिना प्रमुख सांस्कृतिक, स्वास्थ्य सेवा और परिवहन केंद्रों से अलगाव के।
पेंटहाउस डुप्लेक्स मुख्य सुविधाओं और आकर्षणों तक असाधारण पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच एक हाइलाइट है, कैला डेल मिनिस्ट्रे केवल 1.4 किमी दूर है, और कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों सहित प्लाटजा डी ला ग्रावा 1.4-2.3 किमी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए क्लब डी गोल्फ जाविया 5.1 किमी दूर प्रस्तुत करता है, जबकि अतिरिक्त कोर्स 8.5-8.7 किमी पर उपलब्ध हैं। हवाई यात्रा के लिए, अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 84 किमी दूर है (लगभग 1 घंटे की ड्राइव), जबकि वेलेंशिया हवाई अड्डा 97 किमी दूर है। स्थानीय परिवहन में गाटा (7.5 किमी), तेउलाडा (8.5 किमी), और डेनिया (8.7 किमी) में ट्रेन स्टेशन शामिल हैं, जो राष्ट्रीय रेल नेटवर्क से जुड़ते हैं। जाविया में, पोलीएस्पोर्टियू डी जाविया स्पोर्ट्स सेंटर (1.0 किमी) और कई मरीना आरामदायक अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति का स्थान अधिकांश दैनिक आवश्यकताओं को पैदल दूरी पर पूरा करने में सक्षम बनाता है, जबकि एक वाहन कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र की व्यापक खोज की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जाविया की जलवायु स्पेन के सबसे वांछनीय रहने वाले वातावरण में से एक प्रदान करती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। क्षेत्र वार्ष में लगभग 3,802 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो आउटडोर रहने के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। गर्मियों का तापमान आमतौर पर 25-30°C के बीच होता है, जबकि सर्दियों के महीनों में मध्यम स्थितियां औसतन 12-15°C देखी जाती हैं। तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक फैला हुआ है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। केवल 8 मीटर की ऊंचाई पर स्थित संपत्ति और 0.4% की हल्की ढलान वाली भूमि आरामदायक रहने की स्थितियों में योगदान देती है। आसपास का मोंटगो मासिफ चरम मौसम से कुछ सुरक्षा प्रदान करता है, जबकि अभी भी समुद्री हवाओं के लिए अनुमति देता है। जाविया वार्ष में लगभग 32 स्थानीय त्योहार के दिनों का अनुभव करता है, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि और पूरे वर्ष सामुदायिक सहभागिता को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जाविया का तटीय क्षेत्र संपत्ति की पहुंच के भीतर असाधारण मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। प्लाटजा डी ला ग्रावा, लगभग 1.4-1.6 किमी दूर, पानी की गुणवत्ता और पर्यावरणीय मानकों के लिए ब्लू फ्लैग प्रमाणीकरण के साथ पारंपरिक समुद्र तट सुविधाएं प्रदान करता है। 1.4 किमी पर अधिक एकांत कैला डेल मिनिस्ट्रे जाविया के विविध तटीय किनारे की विशेषता वाला एक शांत समुद्र तट अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ जाविया संपत्ति से केवल 5.1 किमी दूर एक सुविधाजनक रूप से स्थित 9-होल कोर्स प्रस्तुत करता है, जबकि अतिरिक्त चैम्पियनशिप कोर्स 8.5-9.7 किमी के भीतर उपलब्ध हैं। पोलीएस्पोर्टियू डी जाविया स्पोर्ट्स सेंटर (1.0 किमी) इनडोर मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है जिसमें स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट और जिम सुविधाएं शामिल हैं। क्लब नाउटिको डी जाविया (2.4 किमी) के माध्यम से जल खेल गतिविधियां आसानी से उपलब्ध हैं, जो पाल, कायाकिंग, और अन्य समुद्री गतिविधियां प्रदान करते हैं। क्षेत्र का प्राकृतिक वातावरण आसपास के मोंटगो नेचुरल पार्क में विभिन्न आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह जाविया संपत्ति अलिकांते प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करती है। अलिकांते शहर (जनसंख्या 339,322) से लगभग 75 किमी उत्तर में स्थित, यह बड़े शहरी केंद्र की तुलना में एक शांत विकल्प प्रदान करता है जबकि उचित पहुंच बनाए रखता है। वेलेंशिया, स्पेन का तीसरा सबसे बड़ा शहर (जनसंख्या 802,962), 89 किमी उत्तर में स्थित है, जो उचित ड्राइविंग दूरी पर प्रमुख महानगरीय सुविधाएं प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान इसे 30,642 निवासियों के जाविया नगरपालिका में रखता है, जो आवासीय समुदाय और पर्यटन स्थल के बीच संतुलन प्रदान करता है। अंदरूनी इलाकों में और अधिक संपत्तियों के विपरीत, यह तटीय स्थान समुद्र तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जबकि आवश्यक शहरी सेवाओं की निकटता बनाए रखता है। इन प्रमुख शहरों के बीच की स्थिति निवासियों को छोटे शहर के तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती है बिना प्रमुख सांस्कृतिक, स्वास्थ्य सेवा और परिवहन केंद्रों से अलगाव के।
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.2°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL173064
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जाविया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र में अन्य आवासीय विकल्पों की तुलना में कई अनूठे लाभ प्रदान करता है। टोरेविएजा में तुलनीय परियोजनाओं जैसे कि APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000 से शुरू) और EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000 से शुरू) की तुलना में, यह जाविया संपत्ति बड़े जीवन क्षेत्र (214 वर्ग मीटर) और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण के साथ प्रीमियम विकल्प प्रदान करती है। अर्बनिज़ैसियन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से शुरू) जैसे परियोजनाओं की तुलना में, यह पेंटहाउस बेहतर स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। जाविया टोरेविएजा जैसे अधिक विकसित और व्यस्त शहरों की तुलना में एक अधिक शांत और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। टोरेविएजा के विपरीत, जो एक अधिक अंतरराष्ट्रीय पर्यटन केंद्र है, जाविया ने अपनी स्थानीय स्पेनिश चरित्र और सांस्कृतिक पहचान को अधिक अच्छी तरह से संरक्षित किया है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं। कीमत के संबंध में, जाविया की संपत्ति टोरेविएजा के समान आकार की संपत्तियों की तुलना में लगभग 20-30% अधिक है, लेकिन यह प्रीमियम बेहतर निर्माण गुणवत्ता, शांत वातावरण और बेहतर समग्र जीवन अनुभव के लिए भुगतान करता है। यह पेंटहाउस विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कीमत पर मात्रा की तुलना में गुणवत्ता और स्थायित्व को प्राथमिकता देते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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