Das Penthouse Duplex in Javea befindet sich in städtischer Lage nahe der Costa Blanca. Die 2006 fertiggestellte Immobilie bietet 214 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden und täglichen Einrichtungen. Die Südwestausrichtung und Gemeinschaftseinrichtungen prägen das Wohnkonzept dieses Objekts in der Marina Alta Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im städtischen Kern von Javea, in Gehweite zu Stränden und Versorgungseinrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 218 Meter, zur Apotheke 339 Meter. Die Cala del Ministre als nächster Strand ist 1,4 Kilometer entfernt. Die ebene Geländeneigung von 0,4% erleichtert die Fußwege.
Das Konzept bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 214 m², geeignet für Familien oder Paare mit Gästen. Die renovierte Küche und die offene Wohn-Ess-Bereiche unterstützen ein gemeinschaftliches Wohnen. Die privaten Terrassen und die Ausrichtung zum Süden ermöglichen flexible Nutzung der Außenbereiche während des Tages.
Das Gebäude wurde 2006 fertiggestellt und gehört somit nicht zur Neubaukategorie. Die derzeitige Nutzung zeigt eine erhaltene Bausubstanz mit Modernisierungen in Küchen- und Badbereichen. Die technische Ausstattung mit Klimaanlage und Zentralheizung entspricht dem Standard des Errichtungsjahres.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftspool. Meerblicke sind aus den Beschreibungen nicht ableitbar. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Alicante-Elche beträgt 84 Kilometer, was eine längere Anreise bedeutet. Die Lage im städtischen Zentrum bietet keine abgeschirmte Privatsphäre.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die Strandnähe schätzen und gleichzeitig städtische Infrastruktur bevorzugen. Die barrierefreie Zugänglichkeit mit Aufzug und Schlafmöglichkeiten im Erdgeschoss macht es für Personen mit eingeschränkter Mobilität interessant. Expats, die einen Hauptwohnsitz oder einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen, finden hier eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung als Familienwohnung oder für Gäste.
Die Ausstattung des Penthouse Duplex umfasst eine renovierte Küche mit Holzfronten und modernen Geräten. Die Bäder wurden erneuert und bieten zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Die Klimaanlage sorgt für Kalt- und Warm Luft, die Zentralheizung für Wärme in den kühleren Monaten. Die 35 m² große Tiefgarage bietet ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeit. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool werden gemeinsam mit anderen Eigentümern genutzt.
Die Preisangabe für das Penthouse Duplex beginnt bei €695.000 für 214 m² Wohnfläche. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa €3.249. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region wie Torrevieja (ab €160.000) positioniert sich Javea in der höheren Preiskategorie. Die Ausstattung mit Aufzug, Tiefgarage und drei Schlafzimmern beeinflusst die Preisstrategie.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse Duplex ist durch die zentrale Lage geprägt. Morgens kann man zur Cala del Ministre spazieren (1,4 km) oder den Kaffee auf der Südterrasse genießen. Einkäufe erledigt man zu Fuß, da Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen. Abends bietet die Dachterrasse Raum für gesellige Stunden mit Blick auf die Stadt. Die 32 lokalen Feste pro Jahr bringen kulturelle Abwechslung. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) unterstützt aktive Lebensgestaltung.
Die Infrastruktur um die Immobilie ist gut entwickelt: Ärzte, Apotheken und Banken sind in Gehweite zu erreichen. Das Krankenhaus in Dénia liegt 9,8 Kilometer entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und mehrere Golfplätze zur Verfügung, wobei der Club de Golf Jávea nur 5,1 Kilometer entfernt ist. Die zwei öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe verbinden Javea mit umliegenden Städten wie Dénia (8,7 km) und Gata (7,5 km).
Die Karte zeigt Javea an der Costa Blanca, gelegen an einer Bucht zwischen den beiden Kaps Cap de Sant Antoni und Cap de la Nau. Das Montgó-Massiv bildet die natürliche Barriere im Westen. Die Immobilie befindet sich im städtischen Bereich nahe dem Arenal-Strand und der Hafengegend.
Javea liegt in der Marina Alta Region der Provinz Alicante, zwischen den Großstädten Alicante (75 km) und Valencia (89 km). Die Gemeinde hat 30.642 Einwohner (2025) und ist ein beliebter Küstenort. Die Lage am Mittelmeer, geschützt durch das Montgó-Massiv, prägt das Mikroklima. Javea ist bekannt für seine hohe Ausländerquote unter Einwohnern und Besuchern, was die internationale Infrastruktur erklärt.
Die nächsten Strände sind Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) und Platja de la Grava (2,1 km). Der Club Náutico de Jávea als Yachthafen liegt 2,4 Kilometer entfernt. Die internationalen Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind etwa 84 bzw. 97 Kilometer entfernt. Für Golfer stehen der Club de Golf Jávea (5,1 km) und weitere Plätze in 8-9 Kilometer Entfernung zur Verfügung. Das Krankenhaus in Dénia ist 9,8 Kilometer von der Immobilie entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bietet durchschnittlich 18,4°C Jahresmitteltemperatur und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Winter. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Lage am Mittelmeer zwischen den beiden Kaps schützt vor starken Winden. Die geringe Geländeneigung von 0,4% in Richtung Strand macht das Gebiet gut zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich zwei Blaue-Flagge-Strände: Granadella und La Grava. Diese bieten gute Wasserqualität und Infrastruktur. Die Cala del Ministre (1,4 km) ist eine kleinere Bucht, die zum Schwimmen einlädt. Für Golfer sind der Club de Golf Jávea (5,1 km) und weitere Plätze in der Umgebung verfügbar. Sportmöglichkeiten bietet das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) mit verschiedenen Aktivitäten. Die Yachthäfen in Jávea und Dénia ermöglichen Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea liegt in der Marina Alta Region der Provinz Alicante, zwischen den Großstädten Alicante (75 km) und Valencia (89 km). Die Gemeinde hat 30.642 Einwohner (2025) und ist ein beliebter Küstenort. Die Lage am Mittelmeer, geschützt durch das Montgó-Massiv, prägt das Mikroklima. Javea ist bekannt für seine hohe Ausländerquote unter Einwohnern und Besuchern, was die internationale Infrastruktur erklärt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL173064
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit €695.000 in einer höheren Preisklasse. Dies spiegelt die Lage im begehrten Javea wider, das als exklusiver gilt als Torrevieja. Während Torrevieja stärker tourismusgeprägt ist, bietet Javea eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und internationalem Publikum. Die Nähe zu Golfplätzen und die zwei Blauen-Flagge-Strände unterscheiden Javea von anderen Küstenorten. Die Verbindungswege zu den Flughäfen Alicante und Valencia sind vergleichbar mit anderen Orten der Costa Blanca. Die höhere Ausländerquote in Javea schafft eine internationale Infrastruktur, die in kleineren Orten fehlt.
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