Moderni penthouse duplex u Javei, Alicante, površine 214 m², s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten u urbanom okruženju, blizu plaže i svakodnevnih pogodnosti. Orijentiran prema jugozapadu, s pogledom na zajednički bazen i urbane površine. Projekt je dovršen 2006. godine i nudi prostrane terase te privatni garažni prostor od 35 m². Nalazi se na 8 metara nadmorske visine, s blagom nagibom od 0,4% prema moru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Javee, na površini od 214 m². Nalazi se u neposrednoj blizini plaže Cala del Ministre (1,4 km) i drugih plaža. Udaljen je samo 218 metara od supermarketa i 339 metara od ljekarne. Lokacija nudi jednostavan pristup lokalnim uslugama i rekreacijskim sadržajima pešice ili biciklom, s dobrim povezivanjem s obližnjim većim gradovima.
Ovaj penthouse duplex zadovoljava potrebe za stambenim prostorom s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodnim za obitelji ili parove s gostima. Prostorije su organizirane na dvojnim katovima s privatnom terasom i prekrasnim pogledom. Uglovnost prema jugozapadu osigurava dobro osvjetljenje tijekom dana. Privatni garažni prostor od 35 m² dodaje dodatnu vrijednost za pohranu i parkiranje.
Projekt je dovršen 2006. godine i predstavlja renoviranu stambenu jedinicu s modernim karakteristikama. Iako nije novogradnja, objekt je održavan i ažuriran s novom kuhinjom, kupaonicama i drugim sadržajima. Dvorokatni dizajn s liftom koji povezuje garažu i stanove pruža praktičnost i pristupačnost. Status zgrade je odličan, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i održavanje.
Ovaj projekt ne nudi bazen u vlasništvu stanara, već zajednički bazen koji se dijeli s drugim stanarima. Ne nalazi se u izoliranom ili ekskluzivnom rezidencijalnom području, već u urbanom sredini. Nema izravnog pogleda na more ili plažu iz stana. Ne nudi dodatne luksuzne sadržaje kao što su wellness centri ili privatne sportske teretane.
Ovaj penthouse duplex je pogodan za obitelji koje traže drugi dom u Španjolskoj s blizinom mora i svih potrebnih sadržaja. Također je privlačan za parove u mirovini koji žele uživati u mediteranskom klimi bez brige za održavanje velike kuće. Investitori bi mogli prepoznati potencijal u iznajmljivanju zbog dobre lokacije i atraktivnosti turistima. Osobe s ograničenom pokretljivošću će cijeniti dizajn s dvije spavaće sobe i kupaonicom na donjem katu, te lift iz garaže koji omogućuje lakši pristup. Oni koji traže urbanu životnu sredinu uz mogućnost brzog pristupa plaži i rekreaciji pronaći će ovaj projekt privlačnim. Ovo je također dobra opcija za one koji ne žele biti ovisni o automobilu za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj penthouse duplex prošao je obnovom koja je uključivala modernizaciju kuhinje i kupaonica. Kuhinja oprema je s drvenim elementima, modernim uređajima i bar šankom, stvarajući funkcionalan prostor za pripremu hrane i druženje. Kupaonice su ažurirane s suvremenim sanitarijama i kvalitetnim materijalima. Dnevni boravak blagovaonica ima otvoren koncept, s mnogo prirodnog svjetla zahvaljujući orijentaciji prema jugozapadu. Vanjski prostori uključuju pokrivenu terasu i privatnu krovnu terasu s panoramskim pogledom. Stan sadrži ugrađene ormare za pohranu, komoru i privatnu garažu od 35 m². Sustavi grijanja i hlađenja osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijena ovog penthouse duplexa iznosi €695.000, što odgovara cijeni od približno €3.248 po kvadratnom metru. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova cijena se smatra konkurentnom s obzirom na veličinu, lokaciju i karakteristike objekta. Tržište nekretnina u Javei pokazuje stabilnost s blagim porastom cijena u posljednjih godina. Kupci mogu očekivati dodatne troškove vezane uz kupnju kao što su porezi na promet nekretnina, notarski troškovi i pristojbe za registraciju vlasništva, koji obično iznose oko 10-15% od kupoprodajne cijene.
Ovaj penthouse duplex u Javei nudi urban život u kombinaciji s blizinom mora. Svakodnevni ritam uključuje kratke šetnje do lokalnih trgovina, restorana i usluga koje su sve u pješačkoj udaljenosti. Ujutro možete uživati u kavi na terasi s pogledom na zajednički bazen, a popodne posjetiti obližnju plažu za plivanje ili sunčanje. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili na terasi s pogledom na grad. Zbog blizine svih potrebnih sadržaja, automobil nije nužan za svakodnevne aktivnosti, iako može biti koristan za izlete u okolna mjesta ili za posjete udaljenijim plažama. Lokacija nudi dobru ravnotežu između urbanog komfora i mediteranskog načina života.
Život u ovom penthouseu nudi jednostavan pristup svakodnevnim potrebama. Supermarket se nalazi na samo 218 metara, dok je ljekarna na 339 metara, što omogućuje brzo obavljanje kupovine. U krugu od 2 km nalazi se 78 restorana, 14 kavana i 9 bankovnih poslovnica, što pruža bogat izbor za druženje i obavljanje financijskih poslova. Za zdravstvene usluge, postoji 4 zubarske ordinacije u blizini, a najbliža bolnica udaljena je 7,5 km. Sportski centri Poliesportiu de Xàbia i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés nalaze se na 1,0 km odnosno 1,7 km, nudeći različite rekreativne aktivnosti. Javni prijevoz dostupan je kroz 2 autobusna stajališta u neposrednoj blizini. Pješačka i biciklistička infrastruktura dobro je razvijena, omogućujući prijelazak do većine lokacija bez potrebe za automobilom.
Karta prikazuje položaj ovog penthouse duplexa u urbanom središtu Javee, u blizini Plaže del Arenal. Ističe se blizina ključnih sadržaja: plaže na 1,4 km, sportski centri na 1,0-1,7 km, golf teren na 5,1 km i gradske tržnice. Projekt se nalazi u području s visokom gustoćom usluga i sadržaja, što ga čini pogodnim za pješački i biciklistički promet. Karte također pokazuju dobro povezivanje s okolnim gradovima Alicanteom i Valencijom prema glavnim prometnicama. Montgó prirodni park dominira vizualnim horizontom s juga, pružajući zaštitu od vjetra i stvarajući prepoznatljiv pejzaž ovog dijela Costa Blance.
Javea je smještena u provinciji Alicante, unutar Valencijske zajednice, na Costa Blanci. Nalazi se oko 75 km sjeverno od Alicantea, trećeg po veličini grada u regiji s 339.322 stanovnika. Valencia, najveći grad u regiji s 802.962 stanovnika, udaljena je oko 89 km sjeverno. Elche, grad poznat po palmama, nalazi se na 95 km jugozapadno. Javea je dio Marina Alta comarke, poznate po svojim slikovitim obalnim gradovima. Pozicija Javee na Sredozemnoj obali čini je pristupačnom cestovnim vezama prema AP-7 autocesti koja povezuje cijelu mediteransku obalu Španjolske. Željezničke stanice u Gati, Teuladi i Déniji, udaljene 7,5-8,7 km, pružaju veze prema većim gradovima.
Plaže su lako dostupne s Cala del Ministre na 1,4 km, Platja de l'Arenal na 1,5 km i Platja de la Grava na 2,1 km. Najbliža marina, Club Náutico de Jávea, nalazi se na 2,4 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Jávea udaljen je 5,1 km, dok su Llebeig i Gregal na udaljenosti od oko 8,5-8,7 km. Ljekarna se nalazi na 339 metara, a supermarket na 218 metara. Luka Denia i njezine marine nalaze se na oko 8,3-8,4 km. Zračne luke Alicante-Elche i Valencia udaljene su oko 84 km odnosno 97 km, što ih čini dostupnim za međunarodna putovanja. Za elektromobilitet, EV-ladna stanica nalazi se na 887 metara, dok je bolnica na 7,5 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea uživa u blagom mediteranskom klimi s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,4°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 27°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Godišnje ima oko 3.802 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, idealno za vodene aktivnosti. Lokacija je na nadmorskoj visini od samo 8 metara, s blagom nagibom od 0,4% prema moru, što stvara gotovo ravno područje pogodno za šetnju. Niska visina osigurava zaštitu od jakih vjetrova koji mogu zahvatiti viša područja, pružajući ugodnije klimatske uvjete tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Javee nalaze se dvije Blue Flag plaže: Granadella i La Grava, što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i sadržaja. Cala del Ministre, na 1,4 km, je mala uvala s kristalno čistom vodom, idealna za mirnije odmore. Platja de l'Arenal, glavna gradska plaža, pruža zlatni pijesak i brojne sadržaje. Za golf entuzijaste, Club de Golf Jávea na 4,2 km nudi 9-rupe teren s pogledom na more. Sportski centri uključuju Poliesportiu de Xàbia na 1,0 km s različitim sportskim aktivnostima, te Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés na 1,7 km. Mornarički klubovi u Javei i Déniji pružaju mogućnosti za jedrenje i druge vodene sportove. Okolna priroda nudi šetne staze, pogotovo u području Montgó prirodnog parka, gdje se nalaze vidikovci poput Mirador de la Granadella na 4,1 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea je smještena u provinciji Alicante, unutar Valencijske zajednice, na Costa Blanci. Nalazi se oko 75 km sjeverno od Alicantea, trećeg po veličini grada u regiji s 339.322 stanovnika. Valencia, najveći grad u regiji s 802.962 stanovnika, udaljena je oko 89 km sjeverno. Elche, grad poznat po palmama, nalazi se na 95 km jugozapadno. Javea je dio Marina Alta comarke, poznate po svojim slikovitim obalnim gradovima. Pozicija Javee na Sredozemnoj obali čini je pristupačnom cestovnim vezama prema AP-7 autocesti koja povezuje cijelu mediteransku obalu Španjolske. Željezničke stanice u Gati, Teuladi i Déniji, udaljene 7,5-8,7 km, pružaju veze prema većim gradovima.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL173064
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse duplex u Javei nudi izvrsnu ravnotežu između cijene, lokacije i karakteristika. Dok su projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (počevši od €160.000) znatno pristupačniji, oni su često manji i smješteni u gušće urbaniziranim područjima. EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169.000) također nudi nižu cijenu, ali s manje kvadrata i bez istog nivoa završne obrade. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000) predstavlja srednji segment, ali je udaljeniji od obalnog područja. Javea kao lokacija nudi višu kvalitetu života u odnosu na Torrevieju, s manjom gustoćom naseljenosti i boljim očuvanjem prirodnog okruženja. U odnosu na projekt na slici, ovaj penthouse duplex pruža veću površinu, bolju poziciju u odnosu na more i viši kvalitet izvedbe u usporedbi s većinu ponuda u sličnom cjenovnom rangu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID