Dvosobni penthouse duplex v Javei, Alicante, s 214 m² bivalnega prostora in tremi spalnicami. Nekdanje stanovanje, dokončano leta 2006, se nahaja v urbani okolici na hojdanji razdalji od plaže in oskrbnih točk. Nepremičnina ponuja južno orientirano teraso s pogledom na skupni bazen, razširjeno strešno teraso s panoramskim pogledom ter zasebno garazo z dvigalom do stanovanja, kar je primerno za osebe z zmanjšano mobilnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolici Javee, v neposredni bližini plaže Arenal in oskrbnih točk. Nahaja se na solarnem pobočju z rahlim naklonom 0,4% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Mesto je zaščiteno med dvema skalnatema rtoma v zalivu s pogledom na Sredozemsko morje.
Prostor s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja zadosten prostor za družino ali par z gosti. Južna orientacija terase zagotavlja dnevno sončno svetbo v dnevnem prostoru. Zasebna strešna terasa ponuja dodatno prostornino za sproščanje in zabavo, medtem ko zasebna garaža in shramba zadostujejo za praktično shranjevanje.
Čeprav je bil objekt zgrajen leta 2006, je bil prenovljen, da bi ustrezal modernim standardom. Dokončano stanje omogoča takojšnje naseljevanje brez čakanja na gradbna dela. Zgradba se ponaša z odličnim stanjem ohranjenosti in zgrajena je po standardih tistega časa z ustreznimi izolacijskimi lastnostmi.
Objekt ne ponuja samostojnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni večje število ljudi v poletnih mesecih. Oddaljenost od večjih letališč (Alicante-Elche 84 km, Valencia 97 km) zahteva načrtovanje za mednarodne popotnike.
Ta penthouse duplex je primeren za pare ali družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji za počitnice ali delni prehod. Zlasti primernost dvigala iz garaže neposredno do stanovanja in dveh spalnic v pritličju ga naredi privlačnega za osebe z zmanjšano mobilnostjo ali starejše lastnike. Tisti, ki cenijo življenje v bližini plaže brez neposrednega hrupa od obalnega prometa, bodo cenili to lokacijo. Za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga z dostopom do vodnih športov, golfanja in lokalne kulinarike, Javea ponuja vse to. Poleg tega je primerno za naložbe v obalno nepremičnino z možnostjo oddajanja med odsotnostjo lastnika, glede na to, da je Javea priljubljena turistična destinacija skozi vse leto.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena z modernimi materiali, da bi ustrezala sodobnim standardom. Dnevni prostor vključuje odprto konceptualno razporeditev z velikimi okni, ki omogočajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je opremljena z lesenimi omarami in modernimi aparati, ki združujejo estetiko in funkcionalnost. Kopalnice so bile posodobljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in kvalitetnimi materiali. Podi so izvedeni z materiali, ki so primerni za sredozemsko podnebje in enostavno vzdrževanje. Posebej je treba omeniti kvaliteto teras, ki so pokrite in opremljene za udobno bivanje na prostem. Ogrevanje in hladilni sistem sta nameščena za udobje skozi vse leto, kar je pomembna značilnost v regiji z vročimi poletji in milejšimi zimami.
Cena te nepremičnine je fiksirana na €695.000 za 214 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. V ceno je vključena tudi 35 m² velika garaža z dostopom z dvigalom. Glede na podatke o nepremičninskem trgu v regiji, so podobne nepremičnine v Javei običajno v višjem cenovnem razredu zaradi obalne lokacije in urbanega okolja. Cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti, stanja in dodatnih storitev, kot so zasebna garaža in dve terasi.
Življenje v tem penthouse duplexu v Javei združuje mestno udobje s sredozemskim obalnim slogom. Zjutraj se lahko probudite s soncem, ki osvetljuje dnevni prostor, in si privoščite kavo na terasi s pogledom na bazen. Osrednja lokacija v Javei omogoča enostaven dostop peš do lokalnih trgovin, restavracij in kavarn, kar naredi dnevno življenje praktično brez potrebe po avtomoblu za osnovne potrebe. Popoldanske ure lahko preživite na bližnji plaži Arenal ali sproščanje na skupnem bazenu. Zvečer lahko na gornji terasi, ki ponuja panoramski pogled, opazujete sončne vzhode in zahode ali zabavate prijatelje. Mestna značilnost Javee zagotavlja živahnost skozi vse leto, zlasti poleti, ko se število prebivalstva poveča zaradi turistov, hkrati pa omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in rekreativnih dejavnosti.
Objekt se nahaja v srcu Javee, v mestnem okolju s polnimi možnostmi za življenje. Na hojdanji razdalji (218 m) je supermarkt, lekarna je oddaljena 339 m, kar naredi dnevno nakupovanje in zdravstvene storitve enostavno dostopne. Bolnišnica je oddaljena 7,5 km, kar je primerno za nujne primere. Za športne navdušence je Poliesportiu de Xàbia oddaljen le 1,0 km, kar omogoča enostaven dostop do različnih športnih aktivnosti. Javni prevoz je na voljo z dvema postajalkama v bližini, vendar se večina oskrbnih točk nahaja na hojdanji ali kolesarski razdalji, kar omogoča življenje brez avtomobla za osnovne potrebe.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Javee, v neposredni bližini plaže Arenal in oskrbnih točk. Rahel naklon 0,4% proti morju in lega na 8 m nadmorske višine prispevata k ugodnemu podnebju in enostavnemu dostopu do plaže. Nahaja se med skalnatima rtoma, ki varujeta zaliv, in ponuja panoramske poglede na Sredozemsko morje in Montgó masiv.
Javea se nahaja v občini Marina Alta, provinciji Alicante, v Valencijski skupnosti. Nahaja se približno 75 km severovzhodno od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 89 km južno od Valencie (802.962 prebivalcev) in 95 km jugovzhodno od Elcheja (234.765 prebivalcev). To lokacijo postavlja v eno izmed najprivlačnejših obalnih območij v vzhodni Španiji, ki združuje dostopnost do večjih urbanih centrov s sproščenim obalnim življenjskim slogom. Kot obalno mesto z globalno privlačnostjo, Javea privablja tuje prebivalce, ki predstavljajo polovico stalnega prebivalstva in več kot dve tretjini letnih obiskovalcev.
Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena 1,4 km, sledita ji Platja de l'Arenal (1,5 km) in Platja de la Grava (2,1 km). Vse so lahko dosegljive peš ali s kolesom. Železniške postaje so v Gati (7,5 km), Teuladi (8,5 km) in Denii (8,7 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 84 km, Valencia pa 97 km, kar zahteva približno uro vožnje z avtomobilom. Klub za golf Jávea je oddaljen 5,1 km, ostali golf klubi (Llebeig in Gregal) pa okoli 8,5 km. Za nujne primere EV polnjenja je najbližja postaja 887 m stran, kar omogoča enostaven dostop za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša z 3.802 sončnimi urami na leto, kar enega najvišjih v Španiji. Povprečna letna temperatura je 18,4°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C in poletnimi, ki se dvignejo do 27°C. Zaradi lege na 8 m nadmorske višine in rahlega naklona 0,4% proti plaži, je podnebje zmerno z ugodnimi morskimi vetrovi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Raven vlažnosti je primernejša kot v notranjosti Španije, kar prispeva k boljšemu počutju v poletnih mesecih. Ti vremenski pogoji so idealni za uživanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Javee sta dve plaži z modro zastavo, Granadella in La Grava, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti. Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) in Platja de la Grava (2,1 km) so glavne plaže, ki ponujajo različne možnosti, od peščenih do skalnatih obal. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Jávea oddaljen 5,1 km, z dodatnimi opcijami v širši regiji. Športni center Poliesportiu de Xàbia na 1,0 km ponuja različne notranje in zunanje športne dejavnosti. Jadralski klub Club Náutico de Jávea je oddaljen 2,4 km za tiste, ki se zanimate za vodne športe. Zmerno podnebje omogoča rekreacijo na prostem skozi vse leto, z živahnimi poletnimi in milejšimi zimskimi meseci.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja v občini Marina Alta, provinciji Alicante, v Valencijski skupnosti. Nahaja se približno 75 km severovzhodno od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 89 km južno od Valencie (802.962 prebivalcev) in 95 km jugovzhodno od Elcheja (234.765 prebivalcev). To lokacijo postavlja v eno izmed najprivlačnejših obalnih območij v vzhodni Španiji, ki združuje dostopnost do večjih urbanih centrov s sproščenim obalnim življenjskim slogom. Kot obalno mesto z globalno privlačnostjo, Javea privablja tuje prebivalce, ki predstavljajo polovico stalnega prebivalstva in več kot dve tretjini letnih obiskovalcev.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL173064
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi obalnimi nepremičninami na Costa Blanca, ta penthouse duplex v Javei predstavlja srednje do višji cenovni segment z značilnostmi, ki ga ločujejo od cenejših možnosti, kot so Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od €160.000) ali Edificio Sun & Center v Torrevieji (od €169.000). Javea, v primerjavi z Torreviejo, ponuja ekskluzivnejše obalno okolje z manj visokimi stavbami in bolj ohranjenim naravnim videzom, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin. Objekti kot Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ponujajo nižje cene, vendar manj centralno lokacijo in daljšo razdaljo do plaž. Javea ima tudi drugačno demografsko strukturo z višjim deležem tujih prebivalcev in internacionalizirano skupnostjo, kar prispeva k višjemu povpraševanju po nepremičninah. Poleg tega so v Javei cene nepremičnin na splošno stabilnejše kot v nekaterih drugih obalnih mestih, kar jo naredi bolj varno za dolgoročne naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID