关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于哈韦阿的城市区域，战略性地定位在基本服务和海岸线附近。超市仅218米远，海滩在1.4公里范围内，日常必需品易于获取。平坦的地形（0.4%坡度）便于在物业和周边便利设施之间移动，使日常生活无需依赖交通工具即可实现。
这座顶层复式公寓通过三间宽敞的卧室和两间现代浴室满足功能性的生活需求。214平方米的布局包括 distinct 生活区、现代化厨房以及私人及公共露台。内置衣柜提供存储解决方案，而电梯通道确保私人车库和生活空间之间的实用移动性，满足居民的日常便利需求。
该物业于2006年完工，代表已建成的建筑而非近期开发。作为已完工的建筑，没有施工阶段或未来规划考虑适用。该复式顶层公寓按照当时的标准建造，配备了自完工以来一直保持的气候控制装置和公共设施。建筑状态为完全入住和运营中。
该物业不提供私人游泳池设施，只能使用公共游泳区。作为已完工的城市物业，没有通过施工阶段提供的定制选项。该位置使其距离主要机场（84-97公里）和城镇火车站（7.5公里）较远，需要为长途旅行安排交通工具。该物业没有关联的私人海滩使用权。
该物业适合寻求在具有完善基础设施的沿海西班牙城镇永久居所的个人或家庭。它适用于重视靠近海滩设施和城市便利设施而不需要经常使用车辆的居民。三卧室布局使其适合家庭，而电梯通道和单层主要生活区域为有移动性考虑的居民提供便利性。私人露台和公共户外空间的存在既适合喜欢私人户外生活的居民，也适合社区互动的居民。对于国际买家，该物业作为西班牙的主要住所或长期第二住所，考虑到其靠近基本服务和温和地中海气候支持的全年宜居性。建筑的已建性质（2006年）吸引偏好即时入住而非等待新建建筑完工的买家。
该物业具有与优质地中海住宅标准一致的高质量装修。气候控制系统包括空调和中央供暖，确保在西班牙气候下的全年舒适。浴室已更新为现代化固定装置和配件，而厨房展示了带有木质橱柜和集成电器的当代设计。朝南的方向最大化生活空间中的自然光线，减少白天的能源消耗。内置衣柜提供高效利用空间的存储解决方案。屋顶露台代表额外的生活空间，使用适合地中海气候的材料完成，提供抗日晒耐久性同时保持美观吸引力。包括游泳池在内的公共区域显示出表明共享设施高质量管理的定期维护。
这座顶层复式公寓的价格为695,000欧元，反映了其214平方米的生活空间、三卧室配置和在哈韦阿的已建位置。该定价将物业置于当地市场中高档，考虑到其靠近海滩和城市便利设施。与该地区类似物业的可用数据点相比，如托雷维耶哈的公寓起价160,000欧元，该物业代表更高价值的选择，由更大的生活空间、顶层公寓地位和理想位置所证明。该物业于2006年完工表明它是现有住宅而非新建建筑，这可能会影响相对于该地区未开发项目的定价。
哈韦阿提供平衡的沿海生活方式，日常生活可以融入城市便利和海滩接近性。晨间例行活动可能包括访问附近的超市（218米）或药店（339米），然后在物业的其中一个露台上享用咖啡。平坦的地形便于轻松步行到2公里范围内的众多餐厅和咖啡馆，78家餐饮场所提供多样性选择。下午可以在附近的Cala del Ministre海滩（1.4公里）度过，或享受公共游泳池区域。晚上可能包括在城镇中心漫步或在现代化厨房中准备餐点。朝向西南的方向在整个白天提供宜人的自然光线，创造舒适的室内生活空间。该位置支持放松的退休生活和活跃的家庭生活，基本服务和娱乐选项都在可达距离内。
居住在这座哈韦阿物业意味着可以合理距离访问全面的基础设施。日常必需品极其便利，超市在218米处，药店在339米处。物业的位置使居民能够访问2公里半径内的78家餐厅、14家咖啡馆、9家银行和4家牙科诊所，为餐饮、服务和金融需求提供广泛选择。医疗保健方面，医院位于7.5公里外，代表非紧急情况的合理距离。平坦的地形（0.4%坡度）便于行人移动，使步行完成许多日常差事变得切实可行。附近有两个公交车站，即使没有私人交通工具也能保持与更广泛地区的连通性。物业在已建城区内的位置确保可靠访问公用设施，包括在887米处的电动汽车充电站，支持现代生活方式需求。
此地图说明了顶层复式公寓在哈韦阿城市结构中的战略定位。物业的位置将其置于基本服务（超市218米，药店339米）和海岸线（Cala del Ministre海滩1.4公里）的步行距离内。连接这些点的平坦地形便于移动，没有显著的高度变化。地图还显示了物业与哈韦阿更广泛基础设施的关系，包括城镇中心、交通路线和表征该沿海地区的周围海角的保护性地理特征。
该物业位于哈韦阿，阿利坎特省Marina Alta地区的一个沿海城镇。这个位置将其置于较大的城市中心之间：南部的阿利坎特（75公里）约有339,322居民，北部的巴伦西亚（89公里）约有802,962居民。这个中间位置使居民能够享受小沿海城镇的生活方式，同时保持对专业服务、文化活动或国际连接的主要城市的合理访问。哈韦阿本身约有30,642人口，在社区感和足够便利设施之间提供平衡。物业在已建城镇中心内的位置提供了融入当地生活同时保持作为更大阿利坎特省一部分的可达性优势，该省平均收入为15,750欧元，反映了稳定的区域经济。
该物业提供对关键设施和目的地的极佳可访问性。海滩易于到达，Cala del Ministre在1.4公里处，Platja de l'Arenal在1.5公里处，Platja de la Grava在2.1公里处，均可通过短途步行或短暂驾车到达。对于高尔夫爱好者，哈韦阿高尔夫俱乐部位于5.1公里处，Llebeig和Gregal的高尔夫球场在大约9公里处。该物业位于阿利坎特以南75公里处，巴伦西亚以北89公里处，使这些主要城市可以用于一日游或专业服务。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，约84公里处，巴伦西亚机场约97公里处，需要大约一小时到一个半小时的车程进行国际旅行。这些距离使该物业方便地满足当地活动和区域连接的需求。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈韦阿受益于有利的地中海气候，年平均温度为18.4°C，支持舒适的全年生活。该地区每年经历约3,802小时的日照时间，大多数日子创造明亮、宜人的条件。温度通常在较冷月份的12°C和夏季的27°C之间变化，提供温和的冬季而夏季没有极端高温。游泳季节延长四个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滩活动。位于海平面以上仅8米处，坡度最小（0.4%），物业经历沿海气候而没有显著的高度相关天气变化。位于两个岩石海角之间的地理位置提供了对强风的自然保护，同时保持清新的海风。这种气候环境支持在物业露台上进行大部分年份的户外生活，并促进公共花园区域中地中海植被的生长。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈韦阿提供优质的海滩体验，有两面蓝旗认证海滩：Granadella和La Grava，符合水质、环境管理和安全服务的高标准。离物业最近的海滩，Cala del Ministre在1.4公里处，提供地中海游泳和日光浴的便利通道。高尔夫爱好者可以在5.1公里处享受哈韦阿高尔夫俱乐部，在Llebeig和Gregal还有大约9公里的附加球场。对于体育活动，Poliesportiu de Xàbia体育中心仅位于1.0公里处，提供各种娱乐设施。该物业还提供公共游泳设施的访问权限，而Jardines de Pla游泳池在1.4公里处可用于额外的水上活动。哈韦阿游艇俱乐部（2.4公里）的码头设施提供水上运动和划船活动机会，增强居民可用的娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于哈韦阿，阿利坎特省Marina Alta地区的一个沿海城镇。这个位置将其置于较大的城市中心之间：南部的阿利坎特（75公里）约有339,322居民，北部的巴伦西亚（89公里）约有802,962居民。这个中间位置使居民能够享受小沿海城镇的生活方式，同时保持对专业服务、文化活动或国际连接的主要城市的合理访问。哈韦阿本身约有30,642人口，在社区感和足够便利设施之间提供平衡。物业在已建城镇中心内的位置提供了融入当地生活同时保持作为更大阿利坎特省一部分的可达性优势，该省平均收入为15,750欧元，反映了稳定的区域经济。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL173064
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座哈韦阿顶层复式公寓与其他区域开发项目的物业在位置、定价和设施方面有显著差异。与托雷维耶哈的公寓综合体（如起价160,000欧元的PALANGRE BEACH公寓或起价169,000欧元的SUN & CENTER大厦）不同，这座哈韦阿物业以695,000欧元代表高端市场细分，其更大的生活空间（214平方米）和复式顶层公寓配置证明了这一点。哈韦阿位置提供与更密集开发的托雷维耶哈地区不同的生活方式体验，哈韦阿在旅游吸引力和住宅社区之间保持平衡。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）相比，该物业提供了对海滩和城市便利设施的优越访问权，而不是位于更孤立的城镇化地区。根据可用数据，哈韦阿的人口结构有一半是外国人，创造了比其他一些地区更国际化的社区，同时仍保持西班牙文化真实性。靠近阿利坎特和巴伦西亚（75-89公里）使哈韦阿相对于纯农村发展具有优势，提供对主要服务的可访问性，同时保留沿海城镇氛围。
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