Ce terrain constructible d'environ 1.030 m² est situé dans le quartier résidentiel recherché de Lomas del Rey à Jávea. Son emplacement offre un bon accès à la côte et aux commodités locales, ce qui en fait une option attrayante pour le développement immobilier. L'environnement est réputé pour son calme et son cadre naturel, tandis que la proximité des centres urbains facilite l'accès aux services. Ce terrain représente une opportunité d'investissement dans une région en développement, appréciée tant par les locaux que par les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Jávea, reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel. Il est entouré d'une zone résidentielle établie et offre un bon accès aux installations de la ville. La proximité des zones côtières tout en étant proche des services essentiels caractérise le positionnement stratégique du terrain.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir une maison selon leurs propres spécifications, ce terrain de 1.030 m² offre un espace suffisant. Il permet la réalisation d'un concept d'habitation personnalisé, incluant une piscine privée et des jardins, répondant ainsi aux désirs d'intimité et de qualité de vie sur mesure dans un environnement établi.
Le terrain est classé comme 'urbana', ce qui signifie qu'il dispose des infrastructures nécessaires telles que les raccordements aux services publics et des routes pavées. Cela permet d'obtenir rapidement un permis de construire et ouvre la voie à la construction d'un projet résidentiel individuel, rendant la réalisation d'une nouvelle construction planifiable.
Ce terrain n'offre aucune construction existante ni achèvement immédiat d'une maison. Il s'agit d'une parcelle de terrain vierge dont le potentiel doit être réalisé par l'acheteur lui-même par la planification et la construction. Aucun plan architectural ni permis ne sont inclus dans le prix d'achat.
Ref: VL212328
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent construire une maison personnalisée dans une région côtière méditerranéenne établie. Il est adapté pour ceux qui apprécient la proximité des commodités tout en valorisant le calme et l'environnement naturel. Les personnes qui planifient à long terme et souhaitent acquérir un bien immobilier dans une zone de popularité croissante et de potentiel d'appréciation trouveront ici une opportunité appropriée. Les investisseurs recherchant des terrains pour de futurs projets de construction ou souhaitant réaliser leur propre projet de construction peuvent également bénéficier de cette localisation. La possibilité de concevoir une piscine et des jardins selon ses propres souhaits s'adresse aux familles et aux individus qui mènent un style de vie actif en plein air.
S'agissant d'un terrain constructible, des informations spécifiques sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés ne sont pas encore disponibles. L'acheteur a la liberté de définir ses propres normes de qualité et de conception lors de la planification et de la construction d'une maison sur la parcelle. Cependant, le règlement de construction local et la disponibilité d'entreprises de construction qualifiées dans la région de Jávea offrent la base pour réaliser des constructions de haute qualité. Le choix des matériaux, des équipements techniques et des niveaux de finition incombe entièrement au futur propriétaire, permettant une adaptation individuelle aux préférences et budgets personnels.
Le terrain est proposé au prix de 320 000 €. Ce prix reflète la valeur d'un terrain constructible de 1.030 m² dans un quartier résidentiel établi et réputé de Jávea. Compte tenu de sa classification urbaine et de la disponibilité des infrastructures, il constitue une base solide pour le développement d'une résidence principale. La demande dans cette région, marquée par une importante population étrangère, suggère une valorisation stable du marché. Il est important de noter que ce prix concerne uniquement le terrain; les coûts de construction et les frais annexes devront être considérés séparément.
Jávea, située sur la côte de la province d'Alicante, est une commune reconnue pour sa beauté naturelle et son attrait auprès des résidents et visiteurs internationaux. L'emplacement du terrain dans le quartier résidentiel de Lomas del Rey le situe dans un environnement urbain offrant à la fois le calme et la proximité des commodités essentielles. La région se caractérise par un mélange de nature et d'infrastructure urbaine, avec un rayon de 2 km comprenant une forte concentration de restaurants, de magasins et de services. La température moyenne est de 18,4°C sur l'année, avec des pics atteignant 27°C pendant les mois d'été, favorisant un climat agréable toute l'année pour les activités de plein air et la jouissance du style de vie méditerranéen. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le potentiel d'un style de vie en extérieur.
Les environs de Jávea offrent une qualité de vie élevée, marquée par le climat méditerranéen et la proximité de la mer. Le terrain lui-même est situé dans une zone urbaine caractérisée par sa tranquillité, tout en bénéficiant d'une forte densité de restaurants (78 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services. L'accès au réseau de transport local est assuré par la proximité de deux arrêts de transport en commun, et l'infrastructure routière bien développée facilite la mobilité individuelle. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en extérieur, enrichi par des activités telles que les visites à la plage et les promenades le long de la côte.
Ce terrain constructible est situé à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte montre son emplacement au sein d'une zone urbaine offrant un bon accès aux plages, aux commerces et aux services, tout en préservant la proximité de la nature et des particularités paysagères comme le massif du Montgó.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la région de la Marina Alta, connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux zones montagneuses. La ville elle-même est caractérisée par sa situation au pied du massif du Montgó et est devenue une station balnéaire prisée. L'attrait de Jávea réside dans son mélange de vie balnéaire méditerranéenne et de proximité avec les ressources naturelles de l'arrière-pays. La présence d'une population internationale significative, constituant plus de la moitié des résidents permanents et une grande partie des visiteurs, souligne la nature cosmopolite de la région.
Le terrain est bien accessible et situé à quelques pas de nombreuses commodités. Un supermarché se trouve à seulement 218 mètres, une pharmacie à 339 mètres. Plusieurs plages comme Cala del Ministre sont à environ 1,4 km. Les plages plus grandes comme Platja de la Grava et Platgeta del Pope sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Jávea (5,1 km) et d'autres sont à proximité. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 97 km) à vol d'oiseau. Les gares comme Gata sont à 7,5 km. Les transports publics sont disponibles via deux arrêts à proximité.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. La région enregistre historiquement environ 3 802 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de soleil et des températures agréables. La mer est propice à la baignade pendant environ quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (0,4%) vers la plage la plus proche (Cala del Ministre, 1,4 km) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches incluent Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), toutes deux facilement accessibles. Jávea est réputée pour ses plages Pavillon Bleu comme Granadella et La Grava, récompensées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Des centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia sont également facilement accessibles. Les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km offrent des expériences gastronomiques variées.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la région de la Marina Alta, connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux zones montagneuses. La ville elle-même est caractérisée par sa situation au pied du massif du Montgó et est devenue une station balnéaire prisée. L'attrait de Jávea réside dans son mélange de vie balnéaire méditerranéenne et de proximité avec les ressources naturelles de l'arrière-pays. La présence d'une population internationale significative, constituant plus de la moitié des résidents permanents et une grande partie des visiteurs, souligne la nature cosmopolite de la région.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires listés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce terrain à Jávea offre une opportunité différente. Alors que les projets mentionnés sont souvent des appartements ou des villas clés en main, ceci est un terrain à bâtir pur. Le prix de 320 000 € pour 1 030 m² dans un quartier établi et convoité comme Jávea le positionne comme une option pour les acheteurs souhaitant un contrôle total sur la conception et la qualité de construction de leur future maison. L'emplacement à Jávea, une ville reconnue pour sa beauté naturelle et son caractère cosmopolite, peut être considéré comme un emplacement de plus grande valeur avec un potentiel de valorisation plus stable par rapport à Rojales ou Daya Nueva. Sa localisation urbaine avec une bonne infrastructure le distingue également des projets potentiellement plus éloignés des services.
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