立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はハベアの都市部に位置し、すべての基本的なアメニティへの簡単なアクセスを提供します。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内にあるため、住民に便利な生活を提供します。モンゴ山塊（Montgó Massif）に近い立地は、都市生活の快適さを維持しながら、息をのむような自然の景色を提供します。
この1030平方メートルの区画は、モダンな家族の多様なニーズを満たす広々とした家を建てるのに最適です。その広さは、プライベートプール、庭園、そして十分な屋外スペースを備えた家を設計することを可能にし、地中海気候を楽しむのに理想的です。区画の都市的地位は、水、電気、下水道などのサービスへの接続準備ができていることを意味し、効率的な建設プロセスを容易にします。
区画の都市的地位（urbana）は、開発の準備ができており、建築許可を申請できることを意味します。道路、電気、水道などのインフラは通常、すでに整備されています。潜在的な買い手は、カスタムホームの計画を開始し、建設業者と協力して設計を実現し、新しい家の建設の基礎を築くことができます。
この区画は現在未開発であり、新しい家を建てる必要があります。既存の居住構造は含まれておらず、ゼロから建設を開始する必要があります。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、直接海岸沿いではなく、最寄りのビーチは約1.4km離れています。このプロジェクトには、事前に建てられた施設や住居は含まれていません。
Ref: VL212328
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
もしあなたのビジョンに完全に合った家を建てられる土地を探しているなら、ハベアのこの区画は理想的な選択肢です。スペイン東海岸にカスタムホームを持ちたいと考えている買い手、特に静かな環境と便利な立地を高く評価する買い手に適しています。ハベアに永住の地を設けることを検討している方、または価値上昇の可能性のある不動産を探している方にとっては、絶好の機会です。区画の都市的地位は、開発を迅速に開始できることを意味しており、合理的な期間内に建設プロセスを完了したい買い手にとって重要な要素です。
区画自体には建築品質や仕上げの詳細が含まれていませんが、その都市的地位はインフラ（電気、水道、下水道など）の利用可能性を保証します。これは将来の開発のための強固な基盤を築きます。家を設計・建設する際には、個人的な好みに応じて高品質の素材や仕上げを選択できます。この地域における高級ヴィラの建設傾向は、高い潜在的な建築基準と利用可能な請負業者の質を示唆しています。買い手には、プロジェクトを開始する前に、地域の建築規制と利用可能な材料に関するデューデリジェンスを実行することをお勧めします。
この区画の価格は320,000ユーロで、ハベアの需要の高い地域にある1030平方メートルの質の高い土地にとって魅力的な価値を提供します。この価格は、地域の可能性とその住宅開発地としての魅力を反映しています。未開発の土地として、それは買い手に個人的な好みやニーズに合わせた家を建てる柔軟性を提供します。この地域の継続的な発展と再評価は、この投資の良好な長期的な価値上昇の可能性を示唆しています。価格は「開始」価格であり、潜在的な開発コストを含まない区画の初期費用を示しています。
ハベアは地中海沿岸の魅力的な海辺の町で、その絵のように美しい湾と岩の多い海岸線で知られています。この地域は、穏やかな気候、豊富な太陽光、そして多様なレクリエーションの機会に魅力を感じる多くの国際的な住民や訪問者を引きつけています。この区画は静かな住宅街に位置していますが、町の中心部にも近いため、住民は都会の便利さを享受しながら、田舎の静けさを楽しむことができます。ビーチでの散歩から地元の市場での買い物、そして数多くのレストランでの食事まで、日常生活は便利さと楽しさに満ちています。この地域の年間を通じて穏やかな気候と年間3,800時間を超える日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を作り出しています。
ハベアでの日常生活は、便利な都会のアメニティと静かな自然環境の組み合わせを提供します。この物件は都市部に位置しており、スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあることを意味します。例えば、スーパーマーケットは218メートル、薬局は339メートルに位置しており、日常のニーズが満たされることを保証します。市内中心部への近さにもかかわらず、この地域はモンゴ山塊（Montgó Massif）の麓にも近く、静かな雰囲気と素晴らしい景色を提供しています。この地域には78軒のレストランと12軒の薬局があり、住民に豊富な選択肢を提供しています。ゴルフコースはわずか5.1km先にあり、このスポーツの愛好家にとって便利です。
この地図は、ハベア（Jávea）の区画の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、モンゴ山塊などの自然の特徴に近い戦略的な場所を強調しています。地図はまた、地域内の道路網と都市化された地域を示しており、そのアクセスしやすさを強調しています。
ハベアは、バレンシア自治州アリカンテ県のMarina Alta地区に位置しています。広大な湾の後ろ、2つの岩の多い岬の間、モンゴ山塊（Montgó Massif）の斜面に位置しています。この地理的な位置により、人気のある海辺のリゾートとなり、多くの国際的な住民や訪問者を引きつけています。この地域は、自然の美しさと整備されたインフラストラクチャの組み合わせで知られており、静かで便利なライフスタイルを提供し、コスタ・ブランカ沿岸の魅力的な場所となっています。
この物件へのアクセスは、様々なアメニティへの近さによって強調されています。最寄りのビーチ（Cala del Ministre）はわずか1.4km先であり、Platja de l'Arenalのような他の人気ビーチは1.5km以内です。スーパーマーケット（218m）と薬局（339m）は徒歩圏内です。医療ニーズのために、病院は7.5km離れています。ゴルフ愛好家は、5.1km以内のClub de Golf Jáveaを訪れることができます。地域には公共交通機関の停留所があり、移動を容易にしています。アリカンテ-エルチェ（84km）とバレンシア（97km）の空港はいくらか離れていますが、国際的な目的地への旅行が必要な人にとっては依然としてアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.4℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3802時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむための十分な機会を提供しています。この地域の海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。区画は海抜8メートルの高さに位置し、わずかな傾斜（0.4%）があるため、建設に適しています。周辺地域は、モンゴ山塊への近さを含む、壮大な自然の景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、Cala del Ministreはわずか1.4km先であり、Platja de la GravaやPlatgeta del Popeのような他の人気ビーチも短距離にあります。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあります：GranadellaとLa Grava。ゴルフ愛好家は5.1km以内のClub de Golf Jáveaを訪れることができます。さらに、この地域にはいくつかのスポーツセンターとスイミングプールがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。住民はウォータースポーツを楽しんだり、近くの海岸線を探索したり、海辺のレストランでリラックスしたりすることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、バレンシア自治州アリカンテ県のMarina Alta地区に位置しています。広大な湾の後ろ、2つの岩の多い岬の間、モンゴ山塊（Montgó Massif）の斜面に位置しています。この地理的な位置により、人気のある海辺のリゾートとなり、多くの国際的な住民や訪問者を引きつけています。この地域は、自然の美しさと整備されたインフラストラクチャの組み合わせで知られており、静かで便利なライフスタイルを提供し、コスタ・ブランカ沿岸の魅力的な場所となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ハベアにある320,000ユーロの1030㎡の土地は、特にゼロからカスタムホームを建てたい人々にとって、魅力的な費用対効果を提供します。これらのアパートやヴィラは完成済みですが、土地は個々のニーズに合った家を創造するためのより大きな柔軟性を提供します。Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalife（369,000ユーロから）は、別の既存の不動産オプションですが、土地の所有はより大きな自由を可能にします。ハベア地域自体は、その素晴らしい海岸線、豊かな自然地域、そして国際的な雰囲気で知られており、ロハレスやダヤ・ヌエバのような、内陸部や異なる海岸体験により焦点を当てている可能性のある地域とは対照的に、ユニークで需要の高い場所となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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