Proyek ini berlokasi di Jávea, Provinsi Alicante, menawarkan lahan komersial seluas 1000 m² di area La Ermita/Montgó. Lahan ini diposisikan untuk memaksimalkan cahaya alami dengan orientasi selatan, timur, dan barat. Lingkungan sekitarnya memberikan pemandangan panorama ke arah lapangan golf Jávea, kota Benitachell, dan pegunungan Montgó. Lahan ini berada di zona urban yang siap untuk konstruksi, hanya memerlukan izin bangunan. Harga mulai dari €195.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di dalam lingkungan yang terurbanisasi di Jávea, dekat dengan berbagai fasilitas. Aksesibilitas pejalan kaki dan sepeda ditingkatkan karena kedekatan dengan pusat kota dan pantai. Posisi ini menyediakan keseimbangan antara kemudahan akses ke layanan dan ketenangan area yang dikelilingi alam.
Proyek ini ditujukan untuk pengembangan komersial, yang berarti lahan ini tidak dirancang untuk hunian langsung. Potensi penggunaan meliputi pembangunan fasilitas komersial atau bisnis yang dapat memanfaatkan lingkungan sekitar yang ramai namun tetap tenang. Kebutuhan akan izin bangunan dan peraturan zonasi harus dipenuhi.
Lahan ini merupakan bagian dari area yang terurbanisasi dan siap untuk pembangunan. Regulasi tata kota saat ini mengizinkan volume bangunan sebesar 20% dari luas lahan. Pengembang harus mendapatkan izin bangunan yang diperlukan sebelum memulai konstruksi apa pun. Tidak ada informasi mengenai jadwal pembangunan yang spesifik untuk proyek ini.
Lahan ini tidak menawarkan rumah atau bangunan yang sudah ada; ini adalah lahan kosong yang memerlukan pembangunan dari awal. Fasilitas seperti jalan atau utilitas mungkin memerlukan koneksi atau peningkatan sesuai dengan peraturan setempat. Proyek ini tidak mencakup fasilitas umum atau pribadi yang dibangun sebelumnya.
Ref: VL400730
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini cocok bagi investor atau pengembang yang mencari lokasi strategis untuk membangun fasilitas komersial baru di wilayah pesisir yang berkembang pesat. Proyek ini relevan bagi mereka yang membutuhkan lahan di area terurbanisasi dengan akses mudah ke infrastruktur dasar dan fasilitas rekreasi. Pembeli yang berencana mendirikan bisnis yang melayani penduduk lokal dan turis, seperti restoran, toko, atau layanan, akan menemukan lokasi ini menarik. Kebutuhan akan izin bangunan dan perencanaan konstruksi berarti proyek ini cocok untuk pembeli dengan horizon investasi jangka menengah hingga panjang. Bagi pengembang yang ingin memanfaatkan permintaan dari populasi asing yang besar dan komunitas lokal yang aktif, lahan ini menawarkan potensi pengembangan yang solid.
Lahan komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €195.000 untuk luas 1000 m². Ketersediaan lahan di area yang terurbanisasi dan strategis seperti ini di Jávea dapat bervariasi. Dengan peraturan tata kota yang memungkinkan volume pembangunan 20%, potensi pengembangan cukup signifikan. Harga ini mencerminkan posisi lahan di zona yang sudah matang dengan akses ke infrastruktur. Variasi harga, jika ada, kemungkinan akan bergantung pada spesifikasi lokasi yang lebih rinci seperti pemandangan atau orientasi, meskipun saat ini hanya satu harga yang tercantum.
Lokasi ini berada di kawasan yang telah teridentifikasi sebagai area urban yang matang di Jávea, sebuah kota pesisir yang populer di Provinsi Alicante. Lingkungan ini menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi, terbukti dari jumlah restoran, apotek, dan bank dalam radius 2 km. Keberadaan tempat-tempat seperti Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) dan pusat olahraga lainnya menunjukkan adanya infrastruktur untuk aktivitas rekreasi dan kebugaran. Jarak yang dekat dengan pantai dan marina menunjukkan gaya hidup pesisir yang aktif. Jalan-jalan di area ini sebagian besar datar, memudahkan mobilitas bagi pejalan kaki dan pesepeda, yang sesuai dengan jarak yang relatif pendek ke supermarket (218 m) dan apotek (339 m). Tingkat turis yang tinggi, seperti yang ditunjukkan oleh data pengunjung asing, mengindikasikan potensi untuk bisnis yang berorientasi pada layanan atau pariwisata. Namun, ini juga berarti lingkungan bisa menjadi ramai, terutama selama musim ramai.
Hidup di sekitar area ini di Jávea berarti berada dalam jarak yang dapat ditempuh dengan mudah ke berbagai fasilitas. Supermarket berjarak 218 meter, apotek 339 meter, dan pusat olahraga 1 km, yang menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup aktif. Lingkungan ini merupakan bagian dari kota pesisir yang populer, dengan kehadiran yang signifikan dari penduduk asing dan pengunjung, yang menciptakan suasana internasional. Montgó Massif menawarkan latar belakang alami yang dramatis, memberikan kesempatan untuk kegiatan luar ruangan seperti hiking. Dekatnya pantai seperti Cala del Ministre (1.4 km) mengundang gaya hidup pesisir. Tingkat kepadatan fasilitas di area ini, dengan banyak restoran dan kafe, menunjukkan lingkungan yang dinamis.
Peta ini menyoroti posisi lahan di dalam Jávea, sebuah kota pesisir yang ramai di Provinsi Alicante. Penanda geografis menunjukkan kedekatan dengan pantai, fasilitas urban, dan pegunungan Montgó. Peta memberikan gambaran visual tentang bagaimana lahan ini terintegrasi dalam lanskap regional yang lebih luas, termasuk jarak ke kota-kota besar dan bandara.
Proyek ini terletak di Jávea, sebuah kota pesisir di Marina Alta, di provinsi Alicante. Posisi geografisnya menempatkannya di sisi Montgó Massif, menghadap laut Mediterania. Kota ini terletak relatif strategis di antara kota-kota besar di wilayah Valencia: Alicante (75 km) dan Valencia (89 km). Jarak ini memungkinkan akses yang wajar ke layanan perkotaan yang lebih besar serta fasilitas bandara internasional. Meskipun dekat dengan pantai, lokasinya juga menyoroti kedekatannya dengan fitur alam seperti pegunungan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Cala del Ministre, berjarak 1.4 km, dengan pantai lain seperti Platja de la Grava (2.1 km) dan Platgeta del Pope (2.3 km) dalam jangkauan. Fasilitas komersial seperti supermarket (218 m) dan apotek (339 m) berada dalam jarak berjalan kaki, sangat praktis. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit terdekat berjarak 7.5 km. Bagi penggemar golf, Club de Golf Jávea berjarak 5.1 km. Bandara terdekat adalah Alicante-Elche (ALC) sekitar 84 km, dan Valencia (VLC) sekitar 97 km, yang memerlukan perjalanan yang cukup jauh. Stasiun kereta api terdekat seperti Gata berjarak 7.5 km. Terdapat 2 halte transportasi umum dalam jarak dekat.
| Jarak ke Pantai | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18.4°C dan berkisar antara 12-27°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.802 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian rata-rata lokasi ini adalah 8 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0.4%) ke arah pantai terdekat, menunjukkan lingkungan yang relatif datar. Keberadaan Montgó Massif di dekatnya menawarkan kontras alami dengan garis pantai, menyediakan area untuk aktivitas luar ruangan yang berbeda dari pantai. Lanskap umumnya dicirikan oleh perbukitan dan vegetasi Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Dua pantai berbendera biru, Granadella dan La Grava, berada dalam jarak yang mudah dijangkau, bersama dengan beberapa teluk kecil seperti Cala del Ministre (1.4 km) dan Platgeta del Pope (2.3 km). Bagi penggemar olahraga, terdapat pusat-pusat olahraga seperti Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) dan Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Lapangan golf seperti Club de Golf Jávea (5.1 km) dan Llebeig (8.5 km) juga tersedia di wilayah ini. Marina seperti Club Náutico de Jávea (2.4 km) menambah pilihan untuk aktivitas terkait air.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Jávea, sebuah kota pesisir di Marina Alta, di provinsi Alicante. Posisi geografisnya menempatkannya di sisi Montgó Massif, menghadap laut Mediterania. Kota ini terletak relatif strategis di antara kota-kota besar di wilayah Valencia: Alicante (75 km) dan Valencia (89 km). Jarak ini memungkinkan akses yang wajar ke layanan perkotaan yang lebih besar serta fasilitas bandara internasional. Meskipun dekat dengan pantai, lokasinya juga menyoroti kedekatannya dengan fitur alam seperti pegunungan.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maret | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Agustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Desember | 12.5°C | 61 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti OCEANIC APARTMENTS di Rojales (mulai €475.000) atau NUEVA DAYA VILLA di Daya Nueva (mulai €380.000), lahan komersial ini di Jávea menawarkan titik masuk harga yang berbeda. Harga €195.000 untuk lahan 1000 m² di Jávea, sebuah kota pesisir yang mapan dan diminati, menempatkannya sebagai peluang investasi yang berbeda dari penjualan vila atau apartemen siap pakai. Jávea dikenal dengan daya tarik internasionalnya yang kuat dan infrastruktur yang matang, yang dapat memengaruhi potensi pengembalian investasi untuk properti komersial. Sementara proyek lain mungkin berfokus pada pasar residensial atau liburan, lahan ini secara eksplisit ditujukan untuk pengembangan komersial, yang memerlukan analisis pasar yang berbeda terkait permintaan bisnis lokal dan turis. Lokasi ini, dengan pemandangan dan aksesibilitasnya, dibandingkan dengan area lain yang mungkin lebih terpencil atau kurang terlayani di Costa Blanca.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
