关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于哈维亚（Jávea）一个城市化的区域，距离海滩和许多便利设施仅举步之遥。它坐落在蒙特戈（Montgó）山脚下，拥有绝佳的地理位置，方便前往当地的餐馆、商店和交通枢纽。
这块土地适合寻求在宁静而设施齐全的环境中建造定制住宅的买家。其宽敞的面积和城市化的地位为创造理想的居住空间提供了充足的可能性，同时又保留了与自然和当地文化的紧密联系。
地块位于一个已完成城市化的区域，这意味着建筑许可的申请流程是直接的。现行的城市规划法规允许20%的建筑容积率，为开发商提供了在现有基础设施之上进行建造的机会。
该地块不包含现有的建筑结构。此外，它仅提供一块空地，不附带任何已建成的房屋或预制解决方案。购买者需要自行负责获得建筑许可和完成所有建造过程。
Ref: VL400730
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块特别适合寻求在西班牙海岸线打造定制物业的开发商或个人。如果您计划建造一个符合特定生活方式或商业需求的项目，这块土地是理想的选择。它位于一个成熟的城市区域，意味着可以快速启动建造过程，并且可以享受近距离的便利设施，如超市、药店和高尔夫球场。对于那些希望在拥有丰富文化和自然美景的地区生活的人来说，这里的年平均气温和充足的阳光为您提供了绝佳的生活环境。
尽管这是一块空地，但其位于一个城市化的区域，通常意味着基础设施（如供水、电力和污水处理）已经到位或易于接入。哈维亚（Jávea）作为西班牙一个受欢迎的旅游目的地，其城市规划通常注重可持续性和高标准，这暗示了未来建设的潜力。购买者需要自行选择建筑材料和完成所有内部及外部的装修，以达到他们期望的质量和风格。
该1000平方米的地块起价为195,000欧元。作为一块空地，其价格反映了其在已建成区域内的战略位置和开发潜力。虽然没有提供其他规模或价格的地块，但这一价格点为那些希望在哈维亚（Jávea）购置土地并根据自身需求定制开发的买家提供了一个有吸引力的起点。
哈维亚（Jávea）是一个迷人的海滨小镇，位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区。它以其美丽的海湾、崎岖的海岸线和被蒙特戈（Montgó）山脉环绕的自然风光而闻名。该地区吸引了众多国际居民和游客，他们被这里的地中海气候、丰富的文化和多样的休闲活动所吸引。镇上拥有完善的设施，包括众多的餐厅、商店、银行和医疗服务。每年的阳光充足，尤其适合享受户外活动和海滩生活。本地居民和外国居民的比例表明了其国际化的吸引力，但同时保留了西班牙小镇的传统魅力。
该地块位于哈维亚（Jávea）一个便利的城市区域。步行即可到达各种生活必需品，包括超市（218米）、药店（339米）和餐馆。这个区域的特点是便利性与自然环境的结合，靠近蒙特戈（Montgó）山，同时又靠近海岸。城市规划在此区域提供了良好的可达性，使得居民可以轻松地在本地和周边地区出行。平均18.4°C的年均气温和3,802小时的年平均日照时间，为享受户外活动和地中海的生活方式提供了理想条件。
该地图展示了哈维亚（Jávea）地区地块的位置。您可以清楚地看到它靠近海滩、超市、高尔夫球场和主要的道路网络。该区域的城市化布局和靠近自然景观（如蒙特戈山）的特点一目了然。
哈维亚（Jávea）位于西班牙瓦伦西亚大区的阿利坎特省，是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一个重要组成部分。它坐落在海岸线上，地理位置优越，连接着该地区的其他城镇和自然景点。与阿利坎特市和瓦伦西亚市相比，哈维亚（Jávea）提供了更为宁静和风景如画的海滨生活体验。该地区以其国际化人口和受欢迎的旅游目的地而闻名，但同时也保留了西班牙的文化特色。
该地块的地理位置极其便利。它距离海滩（如Platja de la Grava）仅1.4公里，步行或骑行即可到达。附近的超市（218米）、药店（339米）和78家餐馆提供了极大的便利。对于休闲活动，Club de Golf Jávea高尔夫球场距离约5.1公里。虽然距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切，约84公里）有一定距离，但该地区有火车站（如Gata，7.5公里）和公交车站，为出行提供了多种选择。汽车出行也十分便捷，并且附近设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚（Jávea）以其温和的地中海气候而闻名，平均温度介于12°C至27°C之间，年平均气温为18.4°C。每年约有3,802小时的日照时间，使其成为享受户外生活和海滩活动的理想地点。游泳季节可持续约4个月，水温保持在20°C以上。该地区拥有多样的自然景观，从蒙特戈（Montgó）山地到美丽的海湾和海滩，为居民提供了丰富的自然探索机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离几个迷人的海滩非常近，最近的海滩Cala del Ministre仅1.4公里，Platja de la Grava也仅1.4公里。哈维亚（Jávea）拥有两个蓝旗认证的海滩（Granadella, La Grava），保证了高质量的水质和设施。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的休闲选择，包括多个高尔夫球场（最近的Club de Golf Jávea距离5.1公里）、体育中心和游泳池，满足不同爱好者的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚（Jávea）位于西班牙瓦伦西亚大区的阿利坎特省，是马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区的一个重要组成部分。它坐落在海岸线上，地理位置优越，连接着该地区的其他城镇和自然景点。与阿利坎特市和瓦伦西亚市相比，哈维亚（Jávea）提供了更为宁静和风景如画的海滨生活体验。该地区以其国际化人口和受欢迎的旅游目的地而闻名，但同时也保留了西班牙的文化特色。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与邻近的地区相比，哈维亚（Jávea）的地块提供了独特的价值主张。例如，罗哈莱斯（Rojales）的Oceanic Apartments起价为475,000欧元，达亚纳瓦（Daya Nueva）的Nueva Daya Villa起价为380,000欧元，而Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife起价为369,000欧元。这些项目都是已建成的住宅，价格远高于本项目的土地价格。本项目提供的195,000欧元土地价格，允许买家以较低的前期投入，根据自己的需求和预算建造房屋。与其他地区相比，哈维亚（Jávea）的地块靠近海滩和完善的城市设施，提供了便利的生活方式。虽然其他区域可能提供价格更低的土地，但往往牺牲了位置的便利性或成熟度。因此，该地块在价格、位置和开发潜力方面展现出平衡的优势。
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