Ce terrain constructible est situé à Jávea, une ville côtière populaire sur la Costa Blanca. D'une superficie totale de 3 570 m², il offre un potentiel de construction dans un environnement urbain établi. L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. Jávea est réputée pour sa beauté naturelle et son climat méditerranéen, faisant de la région un lieu attrayant pour l'immobilier. La parcelle proposée représente une opportunité de réaliser un projet dans ce secteur recherché.
Comparé à d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, telles que des appartements à Rojales ou des villas à Daya Nueva, ce terrain à Jávea se distingue par sa taille et son emplacement dans une ville côtière établie. Alors que les biens comparés représentent souvent des unités d'habitation clés en main dans des zones de développement plus récentes, ce terrain offre la possibilité d'une conception et d'une construction individuelles. Le prix de 650 000 € pour le terrain reflète l'emplacement recherché de Jávea, caractérisé par un mélange de beauté naturelle, d'une infrastructure bien développée et d'une forte concentration de résidents internationaux. Contrairement aux offres souvent plus compactes dans des zones plus densément peuplées, la superficie de 3 570 m² permet une planification plus libre. La proximité des plages et la bonne accessibilité des services sont également présentes dans d'autres régions, mais la combinaison spécifique d'une connexion urbaine et du caractère de Jávea en tant que lieu populaire mais pas excessivement touristique, distingue cette offre. Le positionnement stratégique dans la région de la Marina Alta, entouré par la nature et bien connecté aux grands centres, en fait un choix alternatif pour les acheteurs recherchant une perspective de développement à long terme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Jávea, une ville reconnue pour sa côte pittoresque et sa proximité avec des sites naturels. Il se trouve dans une zone urbaine qui assure un bon accès aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de nature, avec des plages et des possibilités de loisirs à proximité.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs souhaitant créer leur propre espace de vie selon leurs désirs individuels. La grande superficie permet des options de planification flexibles pour un ou plusieurs bâtiments. C'est une opportunité pour ceux qui valorisent une solution sur mesure, que ce soit pour une résidence privée ou une location de vacances dans une région côtière attrayante.
Le terrain est destiné à la nouvelle construction. Il offre la possibilité de construire une propriété moderne conforme aux réglementations de construction actuelles et aux normes d'efficacité énergétique. La planification détaillée du projet de construction incombe à l'acheteur. Les informations sur la constructibilité et les réglementations de zonage applicables sont essentielles pour le développement futur du projet.
Cette offre comprend uniquement le terrain. Il n'y a pas de structures ou d'infrastructures préexistantes sur le site. Les raccordements éventuels à l'eau, à l'électricité ou aux égouts doivent être initiés et réalisés par l'acheteur. Il n'y a pas de connexion directe aux réseaux de transport public, ce qui souligne la nécessité d'un moyen de transport privé.
Ce terrain convient à une variété d'acheteurs. Pour les investisseurs, il offre la possibilité de développer un projet de construction dans une région recherchée et de bénéficier de l'attrait touristique de Jávea. Les architectes et les constructeurs peuvent y réaliser leurs visions de villas exclusives ou d'immeubles résidentiels répondant aux besoins du marché local. Les particuliers souhaitant concevoir une maison individuelle selon leurs propres souhaits trouveront ici l'espace et la flexibilité nécessaires. L'emplacement dans un environnement urbain avec un bon accès aux plages et aux services s'adresse également aux acheteurs recherchant une combinaison de calme et de confort. La constructibilité et la taille du terrain permettent la construction de grandes propriétés ainsi que de plusieurs unités résidentielles, selon les réglementations locales.
En tant que terrain constructible, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés, la construction n'ayant pas encore eu lieu. La qualité future de la propriété dépendra des décisions de l'acheteur et des entreprises de construction choisies. Il est conseillé de privilégier des matériaux de haute qualité et durables lors de la planification, conformes au climat méditerranéen et aux normes de construction locales. L'orientation du terrain et les conditions environnantes pourraient être prises en compte dans le choix des matériaux pour une bonne efficacité énergétique et durabilité.
Le terrain est proposé au prix de 650 000 €. Ce terrain de 3 570 m² représente une option pour les promoteurs ou les constructeurs privés souhaitant bâtir à Jávea. La tarification tient compte de l'emplacement et du potentiel de la parcelle. Il est important de noter qu'il s'agit d'une offre pour le terrain, les coûts de construction et de viabilisation étant supplémentaires. Aucune information sur d'autres parcelles disponibles ou des variantes n'est incluse dans cette indication spécifique.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, se présente comme une ville côtière qui fait le pont entre la vie espagnole traditionnelle et l'ambiance internationale. La ville est située au pied du massif du Montgó et se caractérise par une large baie nichée entre des promontoires rocheux. Cette situation géographique protège la côte et contribue à sa popularité en tant que destination de vacances. La population se compose en grande partie de résidents et de visiteurs étrangers, ce qui se reflète dans un environnement cosmopolite. La région offre un mélange de centres urbains avec de nombreux restaurants et cafés, ainsi que des quartiers résidentiels calmes empreints de nature. Les températures moyennes varient entre 12°C et 27°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, créant un climat agréable toute l'année.
La vie à Jávea est façonnée par la proximité de la mer Méditerranée et la diversité des paysages. La ville offre une infrastructure bien développée avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques, facilement accessibles à pied ou à vélo. La région est connue pour ses quartiers résidentiels calmes et sa nature environnante. Le climat, avec des hivers doux et des étés chauds, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La vieille ville historique et le port offrent des points d'ancrage culturels, tandis que les parcs naturels et les criques environnantes offrent des possibilités de détente en pleine nature.
Ce terrain est situé à Jávea, sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des plages, des centres urbains et des espaces naturels. La localisation dans un environnement urbain avec un bon accès aux services est visible. La carte illustre la distance des plages les plus proches et la position au sein de la région de la Marina Alta.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta, une région réputée pour sa beauté paysagère et ses localités côtières. La ville est stratégiquement positionnée entre Denia et Moraira, bénéficiant de l'attrait général de la Costa Blanca en tant que destination. La connexion aux grandes villes et à l'infrastructure de la province d'Alicante est assurée, tandis que Jávea conserve son caractère de charmante ville côtière. La proximité d'élévations naturelles comme le massif du Montgó et le littoral façonnent l'image de la région.
L'accessibilité de Jávea est bonne, bien que le terrain soit plus éloigné des grands aéroports. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km et celui de Valence à environ 97 km. Les plages les plus proches, comme Cala del Ministre, sont à seulement 1,4 km et donc facilement accessibles. Les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. L'hôpital le plus proche est à 7,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 5 à 9 km. La connexion au réseau routier est bonne, permettant l'exploration de la région en voiture. Les transports en commun sont assurés par deux arrêts.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,4°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, les hivers doux. Avec une moyenne de 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La mer se réchauffe en été, permettant une baignade agréable pendant environ quatre mois. La situation au pied du massif du Montgó offre une topographie intéressante avec une altitude moyenne de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer. La douce pente vers la plage (0,4% de dénivelé) favorise la proximité de la mer. La nature environnante, y compris les criques protégées, contribue à l'attrait de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea est bordée de nombreuses plages et criques offrant diverses possibilités de loisirs. Parmi elles, les célèbres plages Pavillon Bleu de Granadella et La Grava. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km. Outre les sports nautiques comme la natation et la plongée avec tuba dans les eaux cristallines, la région offre également des possibilités d'activités terrestres. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, tout comme des centres sportifs et des piscines. Les paysages naturels invitent aux randonnées et aux balades à vélo.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta, une région réputée pour sa beauté paysagère et ses localités côtières. La ville est stratégiquement positionnée entre Denia et Moraira, bénéficiant de l'attrait général de la Costa Blanca en tant que destination. La connexion aux grandes villes et à l'infrastructure de la province d'Alicante est assurée, tandis que Jávea conserve son caractère de charmante ville côtière. La proximité d'élévations naturelles comme le massif du Montgó et le littoral façonnent l'image de la région.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL605811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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