توفر هذه الأرض المتميزة التي تبلغ مساحتها 1614 مترًا مربعًا في خافيا (Jávea) فرصة فريدة للمطورين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل مثالي في منطقة ساحلية في مجتمع فالنسيا. الأرض مؤهلة بالكامل مع البنية التحتية المتاحة، مما يسمح بالتطوير السكني المباشر. تقع في منطقة راسخة مع سهولة الوصول والقرب من الساحل، وهي مثالية لتخطيط مشروع جديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء. يضمن محيطها المخدوم حياة يومية مريحة ومريحة. إنها جزء من بيئة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه وتناول الطعام المختلفة.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مصمم خصيصًا لتلبية احتياجاتهم الخاصة. إنها توفر المرونة لتحقيق منزل الأحلام في بيئة ساحلية خلابة، مع إمكانية التطوير السكني في المناطق المجاورة.
الأرض جاهزة للتطوير، مما يجعلها مثالية للمشاريع الجديدة. يعني الوضع الحضري توفر المرافق، مما يسمح بالتخطيط الإنشائي الفوري. يمكن للمشترين المحتملين البدء في تصميم وبناء منزلهم المثالي.
لا تتضمن هذه الأرض أي هياكل قائمة. إنها توفر لوحة فارغة لبناء منازل جديدة، ولا تشمل مساكن جاهزة أو تجديدات للعقارات الحالية. سيحتاج المشترون المحتملون إلى إجراء التصميم المعماري الخاص بهم.
Ref: VL802161
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مخصص على ساحل إسبانيا. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع الاستمرار في الاستمتاع بالقرب من الشواطئ والجمال الطبيعي. إذا كنت تخطط لبناء منزل جديد في منطقة تتمتع بمناخ ممتع وضوء الشمس على مدار العام، فهذه الأرض مناسبة تمامًا. سيجدها أيضًا أولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية في العقارات الخارجية مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
بينما الأرض نفسها هي أرض غير مطورة، فإن قيمتها الرئيسية تكمن في إمكانية البناء. إنها توفر فرصة لبناء منزل جديد يلبي أعلى المعايير. يمكن للمشترين الاستفادة من تقنيات ومواد البناء الحديثة لإنشاء منزل جذاب وعملي. تعني الخدمات الحضرية المتاحة أن عملية البناء ستكون أكثر سلاسة، ويمكن دمج ميزات كفاءة الطاقة والاستدامة بسهولة لتلبية متطلبات شاغلي المنازل الحديثة.
يبدأ سعر هذه الأرض من 435,000 يورو، مما يوفر فرصة جذابة للتطوير السكني في موقع مرغوب فيه في خافيا. توفر المساحة الواسعة البالغة 1614 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل مريح. يمكن للمشترين المحتملين النظر في إمكانات تطوير هذه الأرض، نظرًا لموقعها في منطقة راسخة ويمكن الوصول إليها، وقربها من الشواطئ والمرافق المختلفة، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
خافيا هي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي، تقع على طول البحر الأبيض المتوسط. وهي تقع عند سفح كتلة مونتغو الجبلية، وتحيط بخليج واسع وتحتمي بين رأسين صخريين، وقد أصبحت منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق، تجذب عددًا كبيرًا من السكان الأجانب والزوار. مناخها المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية قوية، مع 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في نطاق 2 كم، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومريحة للسكان.
خافيا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متنوع يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تشتهر المنطقة بالعديد من المطاعم (78) والصيدليات (12) والبنوك (9)، مما يضمن تجربة معيشة خالية من المتاعب. يضمن قرب البلدة من الشواطئ مثل Cala del Ministre على بعد 1.4 كم، بالإضافة إلى المراكز الرياضية المختلفة ومناطق المشاهدة، وفرة من الأنشطة الترفيهية. المناخ المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة تجعل الأنشطة الخارجية ممارسة دائمة. توفر المنطقة محطتي حافلات، مما يوفر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن العديد من السكان يفضلون استخدام السيارات.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للأرض في خافيا (Jávea). وهي تسلط الضوء على البيئة الحضرية للمنطقة، وقربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تعرض الخريطة المسافات إلى مراكز النقل الرئيسية ومرافق الترفيه، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم المنطقة المحيطة.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، وهي موقع خلاب على ساحل كوستا بلانكا. وهي تقع عند سفح كتلة مونتغو، مع خليج واسع محاط برأسين صخريين. تطورت المنطقة لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. يتيح موقع خافيا سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم الطبيعية في مقاطعة أليكانتي، مما يوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقع الأرض في موقع مناسب في خافيا. أقرب شاطئ، Cala del Ministre، يبعد 1.4 كم فقط. تتمتع المنطقة بشبكة نقل متطورة، حيث تقع أقرب محطة قطار، Gata، على بعد 7.5 كم. في حين أن مطار Alicante-Elche (ALC) يبعد حوالي 84 كم (خط مستقيم) ومطار Valencia (VLC) يبعد حوالي 97 كم (خط مستقيم)، إلا أنهما يوفران خيارات للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 887 مترًا، مما يشير إلى التزام المنطقة بالنقل المستدام. تقع محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) على مسافة قريبة، مما يزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، بمتوسط درجات حرارة قصوى للصيف تبلغ 27 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة دنيا للشتاء تبلغ 12 درجة مئوية. هناك أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. تقع المنطقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر وتتميز بمنطقة ذات منحدر لطيف، مما يجعلها ممتعة بشكل خاص للسكن. تتمتع المنطقة بـ 4 أشهر من موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر القرب من كتلة مونتغو مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. تقع الأرض على بعد 1.4 كم فقط من الساحل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الحياة بجوار البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر خافيا بشواطئها الساحرة، بما في ذلك شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، وشاطئ Platja de la Grava على بعد 2.1 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي خافيا للجولف على بعد 5.1 كم. علاوة على ذلك، هناك مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الساحلية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق نمط الحياة النشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، وهي موقع خلاب على ساحل كوستا بلانكا. وهي تقع عند سفح كتلة مونتغو، مع خليج واسع محاط برأسين صخريين. تطورت المنطقة لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. يتيح موقع خافيا سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم الطبيعية في مقاطعة أليكانتي، مما يوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في خافيا فرصة فريدة للتطوير الساحلي. في حين أن هذه الشقق والفيلات توفر خيارات سكنية جاهزة، فإن الأرض في خافيا تسمح للمشترين بتخصيص منازلهم بالكامل. موقعها في منطقة راسخة وسهلة الوصول، مع القرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة، يجعلها استثمارًا جذابًا في سوق العقارات الفاخرة. مقارنةً بـ Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن الأرض في خافيا أغلى ثمناً، لكنها توفر مرونة أكبر وتحكمًا في المبنى النهائي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
