Ce terrain constructible entièrement viabilisé à Jávea, sur la Costa Blanca, offre une opportunité rare de concevoir votre propre résidence dans un emplacement côtier recherché. D'une superficie de 1614 m² et à proximité des commodités ainsi que de la plage, il est adapté pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant construire une résidence sur mesure. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel établi avec la vitalité de la vie côtière, à quelques pas des plages de sable et des commerces locaux. Ce terrain constitue une base solide pour un investissement tourné vers l'avenir dans le climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain de Jávea, à quelques minutes à pied du port et de la plage. La proximité immédiate des supermarchés, pharmacies et restaurants souligne son emplacement pratique. La topographie plate du terrain et sa faible pente vers la plage (0,4 %) simplifient les projets de construction potentiels et améliorent l'accessibilité. Ce terrain offre une base urbaine avec un accès direct aux activités côtières.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement personnalisée, ce terrain offre la liberté de concevoir et de construire une maison selon leurs propres spécificités. La superficie de 1614 m² permet diverses options de conception, d'une villa spacieuse à une maison plus compacte avec jardin. La proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les pharmacies et les restaurants garantit que les besoins quotidiens sont satisfaits sans effort, ce qui en fait un choix pratique pour une vie à long terme.
Ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à être construit, ce qui simplifie le processus de développement. Il représente une option attrayante pour la nouvelle construction, où les acheteurs ont la flexibilité de choisir des conceptions qui répondent aux normes modernes et aux préférences personnelles. La nature entièrement urbanisée du terrain signifie que l'infrastructure essentielle telle que l'eau, l'électricité et les égouts est déjà disponible, ce qui réduit le temps de planification et de construction et ouvre la voie à votre nouvelle maison.
Ce terrain n'offre pas de structures existantes ni de construction préfabriquée. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du coût et du temps nécessaires à la conception et à la construction d'une nouvelle propriété. De plus, les réglementations de construction spécifiques et les procédures d'approbation pour Jávea doivent être prises en compte. Actuellement, aucun détail concernant les étiquettes d'efficacité énergétique ou les informations cadastrales pour un potentiel bâtiment futur n'est disponible, car il s'agit d'un terrain non bâti.
Ref: VL802161
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui préfèrent une construction personnalisée et souhaitent la flexibilité de concevoir leur bien immobilier à partir de zéro. Il est adapté pour les personnes ou les familles qui recherchent un emplacement urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage, sans sacrifier la tranquillité de leur propre terrain. C'est également une opportunité appropriée pour les promoteurs immobiliers à la recherche d'un terrain viabilisé dans une zone établie et recherchée comme Jávea. Si vous appréciez un bon accès aux magasins, restaurants et à la mer, et que vous êtes prêt à investir dans la construction d'un nouveau bien immobilier, ce terrain pourrait répondre à vos exigences.
Étant un terrain non bâti, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité des finitions ou les matériaux utilisés, car ceux-ci seront déterminés par le futur propriétaire. Cependant, le terrain est décrit comme étant entièrement viabilisé, ce qui signifie que l'infrastructure de base telle que les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts devrait être disponible. L'emplacement dans un environnement urbain suggère une bonne connexion aux services publics. Les acheteurs potentiels devraient vérifier les réglementations de construction locales et la nature du sol pour évaluer l'adéquation à différents projets de construction. L'obtention du permis de construire et la sélection des matériaux relèvent entièrement de la responsabilité de l'acheteur.
Le terrain est proposé au prix de 435 000 €. Avec une superficie de 1614 m², il offre une taille considérable pour le développement. Le prix reflète l'emplacement attrayant dans un environnement urbain de Jávea, à proximité immédiate des plages et des services locaux. S'agissant d'un terrain distinctif, sa disponibilité est limitée à cet objet. Les changements de prix et les détails supplémentaires doivent être demandés directement aux parties concernées. Le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ.
Jávea, située sur la Costa Blanca, est connue pour sa côte pittoresque et son climat méditerranéen. Ce terrain se trouve dans une zone urbaine offrant un accès facile à une variété de commodités. À quelques minutes de marche, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et une large gamme de restaurants et de cafés qui facilitent la vie quotidienne. La mer et les plages à proximité, comme Cala del Ministre (1,4 km), invitent à la détente et aux loisirs. La région est appréciée des résidents internationaux, contribuant à une atmosphère cosmopolite. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent son attrait en tant que lieu de résidence. La nature plate du terrain et la proximité des centres sportifs complètent le tableau d'un style de vie actif et confortable.
Jávea offre une haute qualité de vie grâce à sa combinaison d'emplacement côtier et de commodités. Le terrain est situé à quelques minutes à pied de la plage et du port, ce qui permet des excursions quotidiennes en bord de mer. Les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied (218 m et 339 m respectivement), ce qui rend le quotidien confortable. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km), cafés et services. Pour les amateurs de sport, il existe des centres sportifs à proximité. La région est caractérisée par la végétation méditerranéenne et la proximité du massif du Montgó, offrant de nombreuses possibilités de loisirs comme la randonnée. La communauté internationale à Jávea assure une atmosphère vivante et multiculturelle.
Le terrain est situé à Jávea, une charmante ville côtière de la province d'Alicante, connue pour ses plages pittoresques et son climat méditerranéen. Cette carte montre l'environnement immédiat du terrain, y compris la proximité des plages, des supermarchés et du port, ainsi que son positionnement dans le contexte plus large de la Costa Blanca.
Ce terrain est situé à Jávea, une ville côtière de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. Jávea est une destination populaire sur la Costa Blanca, réputée pour ses belles criques et son ambiance méditerranéenne. L'emplacement est stratégiquement situé pour explorer les villes côtières de la Costa Blanca ainsi que l'arrière-pays. Valence et Alicante sont facilement accessibles en voiture, assurant la connexion aux grandes villes et aux aéroports internationaux. La région de Marina Alta elle-même offre un paysage varié, des plages aux montagnes, et une riche histoire culturelle maintenue vivante par les festivals et traditions locaux.
L'accessibilité est un atout de ce terrain. Les plages comme Cala del Ministre sont à seulement 1,4 km et sont facilement accessibles (pente de 0,4 %). Les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants et cafés. Les grands centres commerciaux ou les magasins spécialisés se trouvent dans les villes environnantes. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 84 km, et celui de Valence (VLC) à environ 97 km. La connexion au réseau routier est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour les déplacements vers des destinations plus éloignées. Il existe deux arrêts de transports en commun à proximité, offrant une mobilité de base sans voiture. Les terrains de golf sont accessibles à environ 5,1 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des moyennes allant de 12°C à 27°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le terrain est situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat marin agréable. La situation côtière assure des brises fraîches. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La proximité du massif du Montgó offre des possibilités de randonnée dans un environnement naturel, tandis que la côte invite aux sports nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le terrain est situé à proximité de plusieurs plages, dont Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km). Jávea possède deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Le littoral offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques, de la natation et du snorkeling à la voile et au kayak, soutenues par des marinas à proximité comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Pour les golfeurs, les terrains de golf Club de Golf Jávea (5,1 km) et Llebeig (8,5 km) sont facilement accessibles. Les centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La région invite également à la randonnée et à l'exploration du paysage côtier, avec des points de vue tels que le Mirador de la Granadella.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Jávea, une ville côtière de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. Jávea est une destination populaire sur la Costa Blanca, réputée pour ses belles criques et son ambiance méditerranéenne. L'emplacement est stratégiquement situé pour explorer les villes côtières de la Costa Blanca ainsi que l'arrière-pays. Valence et Alicante sont facilement accessibles en voiture, assurant la connexion aux grandes villes et aux aéroports internationaux. La région de Marina Alta elle-même offre un paysage varié, des plages aux montagnes, et une riche histoire culturelle maintenue vivante par les festivals et traditions locaux.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, ce terrain à Jávea se distingue par sa combinaison distinctif d'emplacement urbain et de proximité de la plage. Alors que des appartements et des maisons de ville comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), ou des villas comme 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) offrent souvent des structures prêtes à l'emploi, ce terrain permet une conception personnalisée. Jávea elle-même est une municipalité établie, qui a tendance à avoir des prix de terrains plus élevés en raison de son attractivité et de sa disponibilité limitée. La proximité des commodités et de la mer y est particulièrement prononcée, ce qui justifie le prix de 435 000 € pour 1614 m². Il s'adresse aux acheteurs prêts à investir dans une nouvelle construction pour créer une maison sur mesure dans une région très recherchée, contrairement aux projets axés sur des solutions clés en main.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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