Ce terrain constructible est situé à Jávea, une ville côtière prisée de la province d'Alicante. D'une superficie de 3 717 m², il offre amplement d'espace pour le développement d'un projet résidentiel exclusif. Son emplacement en bordure du parc naturel protégé du Montgó et sa proximité avec les commodités urbaines ainsi que les plages en font une option attrayante pour les futurs constructeurs recherchant une combinaison de nature et de confort urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché au pied du massif du Montgó, bordant une réserve naturelle. L'environnement urbain offre une densité élevée de commodités accessibles à pied. La proximité des plages et la bonne infrastructure soulignent l'attrait de cet emplacement pour un style de vie méditerranéen.
Pour les acheteurs souhaitant concevoir leur propre maison selon leurs désirs individuels, ce grand terrain offre une flexibilité considérable. Il s'adresse aux constructeurs qui accordent de l'importance à la vie privée, à la vue et à la proximité de toutes les installations nécessaires, sans renoncer aux avantages d'une région côtière établie.
Il s'agit d'un terrain constructible viabilisé. L'infrastructure telle que les routes, les trottoirs et l'éclairage public est présente. Tous les raccordements aux services publics sont connectés au terrain, ce qui permet de commencer immédiatement la planification et la construction d'un projet immobilier selon les besoins individuels.
Ce terrain n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct aux plages, bien que celles-ci soient à proximité. Il ne s'agit pas d'une maison terminée, mais d'un terrain à bâtir où la construction est encore à réaliser. De même, aucune structure résidentielle ou infrastructure existante au-delà du nécessaire (raccordements, routes) ne fait partie de l'offre.
Ce terrain convient aux promoteurs ou aux particuliers souhaitant réaliser un projet de construction personnalisé dans une région côtière établie. Si vous privilégiez la proximité avec la nature tout en désirant avoir accès aux commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les plages, c'est une opportunité appropriée. Il est adapté pour ceux qui préfèrent un environnement de vie calme, apprécié par de nombreux expatriés, et qui sont prêts à gérer eux-mêmes le processus de construction. Les personnes recherchant une maison de vacances ou une résidence permanente avec beaucoup d'intimité et d'espace apprécieront les possibilités offertes par ce terrain.
S'agissant d'un terrain constructible, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de construction ou les matériaux à utiliser pour un bâtiment futur. L'infrastructure existante comprend cependant des routes viabilisées, des trottoirs et un éclairage public. Tous les raccordements nécessaires aux services publics tels que l'eau, l'électricité et les égouts sont installés jusqu'au terrain. Cela constitue une base solide pour la construction d'une maison de haute qualité, dont la réalisation correspondra ensuite aux souhaits et aux normes du futur propriétaire.
Le terrain proposé, d'une superficie de 3 717 m², est proposé à partir de 900 000 €. Il s'agit du dernier terrain disponible dans cet emplacement exclusif et tranquille, soulignant sa rareté et son attrait. Le prix reflète la taille, l'emplacement en bordure d'un parc naturel et l'infrastructure déjà en place. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts de construction d'une maison sur le terrain en plus du prix d'achat.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière de la Costa Blanca qui offre un mélange harmonieux de nature et de vie urbaine. Ce terrain est situé dans un quartier calme mais bien desservi, au pied de l'imposant massif du Montgó. L'environnement est caractérisé par une beauté naturelle, bordant le parc naturel protégé, et par la proximité de centres urbains offrant une multitude de services. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour la vie en plein air. L'accessibilité à pied des plages, des commerces et des restaurants, comme les 78 restaurants et 12 pharmacies dans un rayon de 2 km, souligne la praticité de la vie quotidienne.
Jávea offre une qualité de vie élevée, caractérisée par son climat doux, sa proximité avec la mer Méditerranée et son paysage attrayant. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de nombreuses activités de plein air. Le cadre montagneux du massif du Montgó offre des possibilités variées aux amateurs de randonnée et de nature. Parallèlement, la ville est bien organisée avec de nombreux restaurants, commerces et services qui facilitent la vie quotidienne. Les plus de 200 restaurants et cafés, ainsi que les nombreuses installations médicales dans un rayon de 2 km, assurent une couverture complète.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Jávea, Alicante. Elle met en évidence la proximité des côtes, des centres urbains et des sites naturels tels que le massif du Montgó. Les distances indiquées vers les plages, les services et les installations de loisirs offrent un aperçu visuel de l'intégration pratique du terrain dans l'infrastructure locale et la nature environnante.
Jávea est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante, la Costa Blanca. La ville est stratégiquement positionnée entre Denia au nord et Moraira au sud. Cette localisation offre une bonne connexion aux grandes villes et aéroports de Valence et d'Alicante, tout en préservant le caractère de Jávea en tant que charmante ville côtière. La région de la Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa diversité paysagère, des plages aux montagnes de l'arrière-pays.
Le terrain est situé dans un environnement urbain où de nombreuses installations sont accessibles à pied ou à vélo, comme la pharmacie (339 m) et le supermarché (218 m). La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Jávea (4,2 km) et de Llebeig (9,5 km) sont facilement accessibles. Les principaux aéroports de la région sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 97 km). Des liaisons ferroviaires sont disponibles via des gares comme Gata (7,5 km). L'accès en voiture est bon, la proximité des routes locales et l'infrastructure existante facilitant la mobilité.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 18,4°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne. Le terrain est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une pente douce de 0,4% vers la plage, favorisant un microclimat agréable. La température de l'eau atteint des niveaux confortables en été, permettant une saison de baignade de quatre mois. L'emplacement au pied du Montgó protège des vents forts et maintient un climat stable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea est réputée pour ses diverses plages et criques. Les plages les plus proches telles que Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km) sont rapidement accessibles. La région compte deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Outre la baignade, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles, notamment des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et des sports nautiques dans les marinas de Jávea (2,4 km) et de Dénia (8,4 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Jávea (4,2 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante, la Costa Blanca. La ville est stratégiquement positionnée entre Denia au nord et Moraira au sud. Cette localisation offre une bonne connexion aux grandes villes et aéroports de Valence et d'Alicante, tout en préservant le caractère de Jávea en tant que charmante ville côtière. La région de la Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa diversité paysagère, des plages aux montagnes de l'arrière-pays.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL965309
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres terrains urbains sur la Costa Blanca, notamment dans les zones à forte densité, cette offre se distingue par sa taille considérable et son emplacement en bordure d'un parc naturel. Alors que des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) comprennent généralement des appartements ou des villas plus petites sur des parcelles plus petites, ce terrain offre la possibilité de construire une propriété spacieuse. Les prix de tels terrains dans des endroits recherchés comme Jávea sont souvent plus élevés, ce qui explique le prix de 900 000 € pour 3 717 m² dans un quartier exclusif. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente des unités finies, distinctes d'un simple terrain à bâtir. L'unicité de cette offre réside dans la combinaison de la taille, de l'emplacement et du fait qu'il s'agisse du dernier terrain disponible dans cette zone spécifique, calme et tranquille.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
