يقدم هذا التاون هاوس المُجدد بأربع غرف نوم، الواقع في قلب Javea، مزيجًا من السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تم بناء العقار في الأصل عام 1970 وتحديثه بذوق رفيع عام 2018، ويضم مساحة معيشة تبلغ 236 م². يقع في بيئة حضرية مع خدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت يبعد 218 مترًا فقط. حالة العقار الجاهزة للسكن ومزاياه الهادئة، مثل فناء خاص مع مسبح، تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في منطقة Alicante.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة في Javea، ويوفر راحة لا مثيل لها مع خدمات عديدة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدلية (339 م) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (887 م) يعزز جودة الحياة اليومية. وعلى الرغم من وجوده في منطقة مطورة، يوفر العقار إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية، مع عدة شواطئ وملاعب جولف على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوازن بين سهولة الوصول الحضري والترفيه الساحلي.
صُمم هذا المسكن من أجل الراحة والعملية، ويضم أربع غرف نوم وحمّامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 236 م². وتلبي تدفئة أرضية في الطابق الأرضي والمكيفات الكهربائية في الطابق العلوي، إلى جانب الألواح الشمسية، احتياجات الراحة على مدار العام وكفاءة الطاقة. أما الفناء الخاص مع مسبح فيوفر مساحة خارجية مخصصة للاسترخاء. كما أن تخطيط العقار، بما في ذلك غرفة معيشة ثانية يمكن تحويلها إلى غرفة نوم إضافية، يوفر مرونة لترتيبات معيشية متنوعة.
هذا عقار قائم وجاهز للسكن، اكتمل وتجدد عام 2018. وبينما يعود تاريخ البناء الأصلي إلى عام 1970، فإن التحديثات الحديثة تضمن تلبية معايير المعيشة العصرية. لا يمثل العقار مشروع بناء جديد بتاريخ تسليم مستقبلي. يمكن للأطراف المهتمة معاينة العقار وشرائه فورًا، دون فترة انتظار للبناء أو التسليم. هذا التوفر الفوري سمة أساسية لهذا العرض.
هذا التاون هاوس عقار قائم بسعر مطلوب ثابت قدره €620,000، وليس مشروعًا جديدًا بأسعار متغيرة. ولا يتضمن وحدات متعددة أو خطة بناء مرحلية. تاريخ البناء الأصلي للعقار هو 1970، وبالرغم من تجديده، إلا أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا. المعلومات المتعلقة برسوم الخدمات المشتركة أو تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو المرافق المشتركة النموذجية للمشاريع الجديدة غير منطبقة أو غير متاحة لهذا المنزل القائم.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للراحة ونمط الحياة النشط داخل مجتمع راسخ. فقابلية الوصول سيرًا إلى الخدمات المحلية تجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون ترك سياراتهم للمهام اليومية. غرف النوم المتعددة ومساحات المعيشة المرنة، بما في ذلك غرفة معيشة ثانية قابلة للتحويل، تلبي احتياجات العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. أما المشترون الباحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن حالة الجاهزية للسكن والمسبح الخاص يوفران متعة فورية. قد يفكر المستثمرون في موقعه في منطقة سياحية شهيرة، رغم أن التركيز هنا ينصب أساسًا على المعيشة السكنية. إنه لمن يقدر المزيج بين الوصول الحضري والمساحة الخارجية الخاصة.
خضع التاون هاوس لتجديد كبير عام 2018، مما عزز هيكله الأصلي من السبعينيات بتشطيبات عصرية. يتميز الجزء الداخلي بمنطقة معيشة وتناول طعام مضيئة مع مدفأة، تكملها مطبخ مفتوح. النوافذ الكبيرة تضمن وفرة الضوء الطبيعي، وتؤدي إلى فناء مع مسبح. وقد تم تحديث الحمّامات، أحدهما بدش وآخر بحوض استحمام بأرجل كلاسيكي. وتشمل التحسينات العملية نوافذ مزدوجة الزجاج مع ستائر للعزل والأمان، وتدفئة أرضية في الطابق الأرضي، ومكيفات كهربائية في الطابق العلوي. كما تم دمج ألواح شمسية لتحسين كفاءة الطاقة، مما يجمع بين الطابع التاريخي والوظائف الحديثة.
السعر المطلوب الثابت لهذا التاون هاوس بأربع غرف نوم في Javea هو €620,000. وباعتباره منزلًا قائمًا، لا يوجد سعر "يبدأ من" أو تفاوت في السعر بناءً على توافر الوحدات. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. هذا يوفر نقطة استثمار واضحة ومحددة للمشترين المحتملين، مع تجنب تعقيدات الشراء على الخارطة أو قوائم الأسعار المتدرجة. فالسعر الثابت الوحيد يعكس حجم العقار وحالته وموقعه داخل مجتمع Javea الراسخ.
يقع هذا التاون هاوس في جزء حضري نابض من Javea، مما يوفر ميزة واضحة للحياة اليومية. فالمحيط المباشر مليء بالخدمات، أي أن السوبرماركتات والصيدليات وخيارات تناول الطعام تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذه القابلية للمشي سيرًا ميزة مهمة، إذ تقلل الاعتماد على السيارة في المهام اليومية. وجود 58 مطعمًا و11 صيدلية ضمن نطاق 2 كم يشير إلى منطقة جيدة الخدمات. أما العقار نفسه، بفنائه الخاص ومسبحه، فيوفر واحة شخصية وسط البيئة الحضرية. وللترفيه، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ، ويقع مركز الرياضات Poliesportiu de Xàbia على بعد 0.7 كم فقط، مما يسهم في نمط حياة نشط.
تقدم Javea نمط حياة متوازنًا، يدمج موقعها الساحلي ببنية تحتية حضرية قوية. تقع البلدة على البحر الأبيض المتوسط، محمية بجبال Montgó Massif، مما يوفر جمالًا طبيعيًا. وبمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.4°م وموسم سباحة يمتد أربعة أشهر، تشكل الأنشطة الخارجية جزءًا كبيرًا من الحياة هنا. السكان مزيج من السكان المحليين ومجتمع دولي كبير، مما يسهم في أجواء متنوعة. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة على مساحة 68.6 كم²، من السهول الساحلية إلى سفوح الجبال، مما يوفر للسكان فرصًا وبيئات ترفيهية متنوعة. ووجود العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك في متناول اليد يؤكد قابلية العيش العملية للمنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع التاون هاوس داخل Javea، مع إبراز قربه من الساحل والخدمات المحلية. تصوّر المسافات إلى النقاط الرئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركتات وملاعب الجولف يوفر فهمًا واضحًا لإمكانية الوصول في المنطقة وفرص نمط الحياة التي تقدمها. تعمل الخريطة كدليل مرئي للتخطيط الحضري والمعالم الطبيعية المحيطة بالعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Javea في موقع استراتيجي شمال Costa Blanca، في منطقة Marina Alta بمقاطعة Alicante. تقع على البحر الأبيض المتوسط، محمية بجبال Montgó Massif. هذا الموقع يضعها بين مدينتي Valencia (89 كم) وAlicante (75 كم) الأكبر، مما يوفر الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية مع الحفاظ على طابع بلدة ساحلية مميز. شعبية المنطقة لدى السكان والزوار الدوليين تبرز جاذبيتها الراسخة كوجهة ساحلية أوروبية مرغوبة. يتميز موقع Javea بخليج واسع ورؤوس صخرية، مما يسهم في جاذبيته الطبيعية ضمن السياق الأوسع لإقليم Valencia.
يوفر هذا التاون هاوس إمكانية وصول محلية ممتازة. فالخدمات الأساسية مثل السوبرماركت تبعد 218 مترًا فقط، والصيدلية ضمن 339 مترًا، وشحن السيارات الكهربائية متاح على بعد 887 مترًا. كما يقع عدة مطاعم ومقاهٍ في محيط قريب. وللوصول إلى الشاطئ، يبعد Platja de la Grava مسافة 1.4 كم. وعشاق الجولف لديهم Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. يقع العقار على بعد حوالي 84 كم من مطار Alicante-Elche و97 كم من مطار Valencia. وبينما تتوفر محطات نقل عام قريبة، تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة إلى أن السيارة قد تعزز استكشاف وجهات أبعد، رغم أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام في معظمها.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Javea بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11°م و26°م ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.4°م. الموقع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضمن بيئة ساحلية معتدلة، مع تقلبات حرارية طفيفة. موسم السباحة، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°م أو أكثر، يستمر حوالي أربعة أشهر. تقع البلدة على جانب جبال Montgó Massif، مما يوفر خلفية من المناظر الطبيعية التي تؤثر على المناخات المحلية الدقيقة. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يعزز جاذبيتها كوجهة للحياة في الهواء الطلق خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من Javea خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك شاطئين يحملان العلم الأزرق: Granadella وLa Grava. كما يمكن الوصول بسهولة إلى عدة شواطئ أخرى، مثل Cala del Ministre (1.9 كم) وPlatja de l'Arenal (2.0 كم). موقع العقار يوفر وصولًا مريحًا إلى هذه المناطق الساحلية للسباحة والاسترخاء. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Jávea الواقع على بعد 5.1 كم. وللرياضة، يقع مركز الرياضات Poliesportiu de Xàbia على بعد 0.7 كم فقط من العقار، ويوفر مرافق متنوعة. أما المارينا القريبة، مثل Club Náutico de Jávea (2.7 كم)، فتخدم الأنشطة البحرية، مما يعزز إمكانيات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL803051
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Apartments Palangre Beach أو Edificio Sun & Center في Torrevieja، التي تقدم شققًا حديثة بأسعار تبدأ من €160,000-€169,000، يمثل هذا التاون هاوس في Javea شريحة سوق مختلفة. تلك المشاريع عادة ما تكون تطورات أكبر مع مرافق مشتركة واسعة وخيارات شراء على الخارطة. في المقابل، هذا العقار في Javea هو تاون هاوس قائم وجاهز للسكن بسعر ثابت قدره €620,000. تكمن جاذبيته في مساحته المعيشية الكبيرة، ومساحته الخارجية الخاصة (بما في ذلك مسبح)، وموقعه داخل مركز حضري أكثر رسوخًا يوفر إمكانية المشي الفوري إلى الخدمات. وبينما نقطة السعر أعلى من شقق Torrevieja المذكورة، فهي تعكس الحجم والمميزات والموقع المحدد داخل Javea، وهي منطقة معروفة بمزيجها من الجمال الطبيعي والبنية التحتية المطورة، تجذب المشترين الباحثين عن مسكن أكبر ومستقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID