Dieses renovierte Reihenhaus mit vier Schlafzimmern im Herzen von Javea bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie, ursprünglich 1970 erbaut und 2018 geschmackvoll modernisiert, verfügt über 236 m² Wohnfläche. Sie liegt in einer urbanen Umgebung mit wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe, darunter ein Supermarkt nur 218 Meter entfernt. Der bezugsfertige Zustand der Immobilie und ruhige Merkmale wie ein privater Innenhof mit Pool machen sie zu einer attraktiven Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in der Region Alicante suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer lebendigen urbanen Lage in Javea gelegen, bietet dieses Reihenhaus unvergleichlichen Komfort mit zahlreichen fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (339 m) und Ladestationen für E-Autos (887 m) erleichtert den Alltag. Obwohl sich die Immobilie in einem erschlossenen Gebiet befindet, bietet sie Zugang zu Freizeitaktivitäten, mit mehreren Stränden und Golfplätzen in kurzer Fahrzeit, was urbane Erreichbarkeit mit Küstenerholung verbindet.
Diese Residenz wurde auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf ihre 236 m² Wohnfläche. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und elektrische Heizkörper im Obergeschoss sowie Solarpaneele sorgen für ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz. Ein privater Innenhof mit Pool bietet einen eigenen Außenbereich zum Entspannen. Die Grundrissgestaltung, einschließlich eines zweiten Wohnzimmers, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, bietet Flexibilität für verschiedene Wohnformen.
Dies ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 2018 fertiggestellt und renoviert wurde. Während der ursprüngliche Bau bis 1970 zurückreicht, stellen die jüngsten Modernisierungen sicher, dass moderne Wohnstandards erfüllt werden. Die Immobilie ist kein Neubauprojekt mit einem zukünftigen Übergabetermin. Interessenten können das Haus sofort besichtigen und kaufen, ohne Wartezeit für Bau oder Übergabe. Diese sofortige Verfügbarkeit ist ein wesentliches Merkmal dieses Angebots.
Dieses Reihenhaus ist eine etablierte Immobilie mit einem festen Angebotspreis von 620.000 €, keine Neubauentwicklung mit variablen Preisen. Es gibt keine mehreren Einheiten oder einen phasenweisen Bauplan. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist 1970, und obwohl sie renoviert wurde, ist sie kein Neubau. Informationen zu Gemeinschaftskosten, spezifischen Energieeffizienzwerten oder gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, wie sie für Neubauprojekte typisch sind, sind für diese Bestandsimmobilie nicht anwendbar oder verfügbar.
Diese Immobilie eignet sich gut für Personen oder Familien, die Komfort und einen aktiven Lebensstil in einer etablierten Gemeinschaft priorisieren. Ihre fußläufige Nähe zu lokalen Einrichtungen macht sie für diejenigen geeignet, die das Auto für tägliche Besorgungen gerne zu Hause lassen. Die mehreren Schlafzimmer und flexiblen Wohnbereiche, einschließlich eines umwandelbaren zweiten Wohnzimmers, sprechen Familien an, die zusätzlichen Platz benötigen, oder diejenigen, die häufig Gäste empfangen. Für Käufer, die ein Ferienhaus suchen, bieten der bezugsfertige Zustand und der Privatpool sofortige Freude. Investoren könnten die Lage in einem beliebten Touristengebiet in Betracht ziehen, wobei der Schwerpunkt hier jedoch primär auf dem Wohnen liegt. Sie ist für jemanden geeignet, der die Kombination aus urbaner Anbindung und privatem Außenraum schätzt.
Das Reihenhaus wurde 2018 umfassend renoviert, wodurch die ursprüngliche Struktur aus den 1970er Jahren mit zeitgemäßen Oberflächen aufgewertet wurde. Der Innenbereich zeichnet sich durch einen hellen Wohn-Essbereich mit Kamin aus, ergänzt durch eine offene Küche. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und führen zu einem Innenhof mit Pool. Die Badezimmer wurden modernisiert, eines mit Dusche und ein weiteres mit freistehender Badewanne. Praktische Verbesserungen umfassen doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden zur Isolierung und Sicherheit, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und elektrische Heizkörper im Obergeschoss. Solarpaneele wurden ebenfalls integriert, um die Energieeffizienz zu verbessern, was historischen Charakter mit moderner Funktionalität verbindet.
Der feste Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit vier Schlafzimmern in Javea beträgt 620.000 €. Als Bestandsimmobilie gibt es keinen „ab“-Preis oder Preisvariation basierend auf der Verfügbarkeit von Einheiten. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Dies bietet potenziellen Käufern einen klaren und definierten Investitionszeitpunkt und vermeidet die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett oder gestaffelter Preislisten. Der einzige, feste Preis spiegelt die Größe, den Zustand und die Lage der Immobilie innerhalb der etablierten Gemeinschaft von Javea wider.
Dieses Reihenhaus liegt in einem lebendigen urbanen Teil von Javea und bietet einen klaren Vorteil für das tägliche Leben. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Gastronomie nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Diese Fußgängerfreundlichkeit ist ein bedeutendes Merkmal, das die Abhängigkeit vom Auto für alltägliche Besorgungen reduziert. Das Vorhandensein von 58 Restaurants und 11 Apotheken innerhalb von 2 km deutet auf ein gut versorgtes Gebiet hin. Die Immobilie selbst bietet mit ihrem privaten Innenhof und Pool eine persönliche Oase mitten im urbanen Umfeld. Für die Erholung sind mehrere Strände zugänglich, und das Sportzentrum Poliesportiu de Xàbia ist nur 0,7 km entfernt, was einen aktiven Lebensstil fördert.
Javea bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der die Küstenlage mit einer robusten urbanen Infrastruktur verbindet. Die Stadt liegt am Mittelmeer, geschützt vom Montgó-Massiv, was landschaftliche Schönheit bietet. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C und einer Badesaison von vier Monaten sind Outdoor-Aktivitäten ein wichtiger Teil des Lebens hier. Die Bevölkerung ist eine Mischung aus Einheimischen und einer beträchtlichen internationalen Gemeinschaft, was zu einer vielfältigen Atmosphäre beiträgt. Das Gebiet verfügt über 68,6 km² abwechslungsreiches Gelände, von Küstenebenen bis zu Bergausläufern, und bietet den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Umgebungen. Das Vorhandensein zahlreicher Restaurants, Apotheken und Banken in leichter Reichweite unterstreicht die praktische Lebensqualität des Gebiets.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Reihenhauses innerhalb von Javea und hebt seine Nähe zur Küste und zu lokalen Annehmlichkeiten hervor. Die Visualisierung der Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen bietet ein klares Verständnis der Erreichbarkeit des Gebiets und der gebotenen Lebensstil-Möglichkeiten. Die Karte dient als visueller Leitfaden für das urbane Layout und die natürlichen Merkmale rund um die Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Javea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, in der Region Marina Alta der Provinz Alicante. Es liegt am Mittelmeer, geschützt vom Montgó-Massiv. Diese Lage bringt es zwischen die größeren Städte Valencia (89 km) und Alicante (75 km) und bietet Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, während der eigenständige Charakter einer Küstenstadt erhalten bleibt. Die Beliebtheit des Gebiets bei internationalen Bewohnern und Besuchern unterstreicht seinen etablierten Reiz als begehrtes europäisches Küstenziel. Javeas Umgebung ist durch eine weite Bucht und felsige Landzungen gekennzeichnet, was zu seiner landschaftlichen Attraktivität im weiteren Kontext der Valencianischen Gemeinschaft beiträgt.
Dieses Reihenhaus bietet eine hervorragende lokale Erreichbarkeit. Wichtige Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 218 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 339 Metern, und eine Ladestation für E-Autos steht in 887 Metern zur Verfügung. Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für den Strandzugang liegt Platja de la Grava 1,4 km entfernt. Golfbegeisterte finden den Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Die Immobilie liegt etwa 84 km vom Flughafen Alicante-Elche und 97 km vom Flughafen Valencia entfernt. Während öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe verfügbar sind, deutet die urbane Natur des Gebiets darauf hin, dass ein Auto die Erkundung weiterer Ziele erleichtert, obwohl die täglichen Bedürfnisse weitgehend zu Fuß erreichbar sind.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C. Die Lage auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Küstenklima mit minimalen Temperaturschwankungen. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen, dauert etwa vier Monate. Die Stadt liegt am Fuße des Montgó-Massivs und bietet eine Kulisse natürlicher Landschaft, die lokale Mikroklimata beeinflusst. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu ihrer Attraktivität als Ziel für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Javea bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava. Mehrere andere Strände, wie Cala del Ministre (1,9 km) und Platja de l'Arenal (2,0 km), sind leicht erreichbar. Die Lage der Immobilie bietet bequemen Zugang zu diesen Küstengebieten zum Schwimmen und Entspannen. Golfbegeisterte können den Club de Golf Jávea besuchen, der 5,1 km entfernt liegt. Für den Sport liegt das Sportzentrum Poliesportiu de Xàbia nur 0,7 km von der Immobilie entfernt und bietet verschiedene Einrichtungen. Die nahe gelegenen Yachthäfen, wie der Club Náutico de Jávea (2,7 km), bedienen nautische Aktivitäten und erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL803051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Apartments Palangre Beach oder Edificio Sun & Center in Torrevieja, die moderne Wohnungen ab 160.000–169.000 € anbieten, repräsentiert dieses Reihenhaus in Javea ein anderes Marktsegment. Diese Projekte sind typischerweise größere Entwicklungen mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen und Optionen zum Kauf vom Reißbrett. Im Gegensatz dazu ist diese Immobilie in Javea ein etabliertes, bezugsfertiges Reihenhaus mit einem festen Preis von 620.000 €. Ihr Reiz liegt in der beträchtlichen Wohnfläche, dem privaten Außenbereich (einschließlich eines Pools) und der Lage in einem etablierteren urbanen Zentrum mit sofortiger fußläufiger Nähe zu Einrichtungen. Während der Preis höher ist als bei den genannten Wohnungen in Torrevieja, spiegelt er die Größe, die Ausstattung und die spezifische Lage in Javea wider, einer Region, die für ihre Mischung aus natürlicher Schönheit und entwickelter Infrastruktur bekannt ist und Käufer anspricht, die eine stattlichere, eigenständige Wohnung suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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