تقع هذه الفيلا المستقلة في خابيا، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة حديثة وموقعًا متميزًا. تضم الفيلا 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 372 مترًا مربعًا، وتقع في منطقة حضرية راسخة على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تم تصميم العقار للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي، ويمزج بين التصميم الحديث والجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة في خابيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة المحلية. يتيح القرب من الشاطئ، الذي لا يبعد سوى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بيئة مثالية للحياة الساحلية. يضمن موقعها المتميز سهولة العيش مع الحفاظ على الأجواء الهادئة للساحل الإسباني.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون الاعتماد على السيارة. يلبي تصميمها احتياجات الراحة والوظائف للعائلات الحديثة.
تعتبر الفيلا تحفة معمارية حديثة تتميز بخطوط نظيفة ومواد متطورة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها وتصميمها المعاصر يجعلانها تبدو كمنزل جديد. إنها توفر مزيجًا من الراحة والأناقة، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون البناء عالي الجودة والتصميم الراقي.
بينما تقع الفيلا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، إلا أنها تقع على مسافة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 84 كم). في حين أن المنطقة تقدم العديد من عوامل الجذب المحلية، إلا أن السفر إلى وجهات أبعد قد يتطلب تخطيطًا. توفر المنطقة بيئة هادئة، ولكنها قد لا تكون مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة ليلية نابضة بالحياة للغاية، مما يتطلب النظر في المدن القريبة.
Ref: VL141707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة ونمط الحياة المريح على شاطئ البحر. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يستمتعون باستكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام، حيث تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات بشكل دائم أو الذين يخططون للإقامة لفترات أطول في إسبانيا. يجذب التصميم الحديث والمرافق في مكان الإقامة أولئك الذين يقدرون الأناقة والراحة، في حين تقدم المنطقة أجواء هادئة ولكنها مفعمة بالحيوية، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار السنة.
تتميز الفيلا بتصميم معماري حديث يركز على الخطوط النظيفة والمواد المتطورة، مما يخلق أجواء راقية. يراعي التصميم الداخلي كلاً من الوظائف والجماليات، مثل المطبخ المجهز بالكامل والذي يشتمل على موقد سيراميك وفرن وميكروويف وغسالة صحون. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام، بينما يوفر مضخ الحرارة الهوائية والطاقة الشمسية تدفئة فعالة ومياه ساخنة. الغرف واسعة، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، وتوفر جميعها إمكانية الوصول إلى التراس الموجود على السطح، مما يضيف إلى الشعور بالفخامة. تشمل المساحات الخارجية تراسًا بمنطقة شواء وتراسًا بجوار المسبح مع مسبح لا متناهي، مما يجعلها مثالية للترفيه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة الفاخرة من 1,620,000 يورو، وهي تمثل استثمارًا كبيرًا في موقع متميز بخابيا. توفر الفيلا 3 غرف نوم و 3 حمامات واسعة، وتبلغ مساحتها 372 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة وفيرة. نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها الحديثة، فإن العقار يجذب المشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ. يعكس سعرها جودتها وموقعها وقيمة العقارات المتزايدة في منطقة خابيا.
خابيا (Xàbia/Jávea) هي بلدة ساحلية ساحرة في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على طول البحر الأبيض المتوسط الإسباني. تقع عند سفح كتلة مونتغو الجبلية، وتحيط بها خليج واسع بين رأسين صخريين، وقد تطورت لتصبح منتجعًا ساحليًا صغيرًا شهيرًا ومدينة سوق. نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين هم من الأجانب، مما يعكس جاذبيتها الدولية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية ومناظرها الطبيعية المتنوعة، حيث تقدم لجميع السكان والزوار وفرة من الأنشطة الخارجية وخيارات الترفيه.
العيش في خابيا يعني الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع ما يقرب من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح. يتميز مناخ المنطقة بالاعتدال، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. في حين أن المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وشواطئها، فإن بيئتها الحضرية تعني أيضًا أن السكان لديهم سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. مع وجود 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، يتم تلبية الاحتياجات اليومية. تقع البلدة على مسافة معينة من المدن الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مما يوفر للسكان بيئة هادئة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لخابيا، مع تسليط الضوء على قرب الفيلا من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما أنها تبرز اتصال المنطقة بالمدن الكبرى ومراكز النقل.
تقع خابيا في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي تقع على خط ساحلي خلاب، تشتهر بساحلها الوعر ومياهها الصافية وخليجها الساحر. تعتبر المنطقة على نطاق واسع واحدة من أجمل المناطق الساحلية في إسبانيا. تقع بين المراكز السياحية الرئيسية والبلدات الأكثر هدوءًا، مما يوفر توازنًا في نمط الحياة يجمع بين الراحة والهدوء.
تعد راحة هذه الفيلا من أهم مميزاتها. تقع الشواطئ مثل كالا ديل مينستر على بعد 1.4 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل بلاطجا دي لا أرينال (1.5 كم) وبلاطجا دي لا غرافا (2.1 كم) بالقرب منها أيضًا. يمكن الوصول إلى الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (217 مترًا) والصيدلية (328 مترًا) سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غولف خابيا على بعد 5.1 كم فقط. في حين أن المستشفى (7.5 كم) ومحطة القطار (7.5 كم) تقع على مسافة معينة، إلا أن المنطقة توفر العديد من الخدمات المحلية. يوجد في المنطقة محطتان للنقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيحسن التنقل بشكل كبير، خاصة للسفر إلى مطار أليكانتي على بعد 84 كم أو مطار فالنسيا على بعد 97 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خابيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستمتع المنطقة بحوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي. تقع البلدة عند سفح جبل مونتغو، مما يوفر فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية. موقعها الساحلي يعني أنه يمكن الاستمتاع بالمناظر المطلة على البحر الأبيض المتوسط، بينما يمثل موسم السباحة الذي يستمر حوالي 4 أشهر في المنطقة مثاليًا لمحبي الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر خابيا بشواطئها الجميلة وخيارات الترفيه الوفيرة. تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ كالا ديل مينستر، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. توفر الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلاطجا دي لا غرافا (2.1 كم) وبلاطجا دي لا أرينال (1.5 كم) مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات الاسترخاء. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، جراناديلا ولا غرافا، مما يدل على جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غولف خابيا على بعد 5.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية والمراسي فرصًا إضافية للترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خابيا في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. وهي تقع على خط ساحلي خلاب، تشتهر بساحلها الوعر ومياهها الصافية وخليجها الساحر. تعتبر المنطقة على نطاق واسع واحدة من أجمل المناطق الساحلية في إسبانيا. تقع بين المراكز السياحية الرئيسية والبلدات الأكثر هدوءًا، مما يوفر توازنًا في نمط الحياة يجمع بين الراحة والهدوء.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة في Javea نقطة سعر أعلى (تبدأ من 1,620,000 يورو). ومع ذلك، فإن فرق السعر هذا يعكس الموقع الفريد لـ Javea، وقربها من الشواطئ والجبال، ونمط الحياة الراقي الذي تقدمه. بالمقارنة مع Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقع فيلا Javea في شريحة مختلفة من حيث السعر والرفاهية. تتميز عقارات Javea بمساحة بنائها الواسعة (372 مترًا مربعًا) ومسبحها الخاص اللامتناهي وإطلالاتها البحرية. في المقابل، غالبًا ما تقدم مشاريع Rojales و Daya Nueva و Lomas de Cabo Roig شققًا أو فيلات بأسعار معقولة، مع تركيز أكبر على وسائل الراحة المجتمعية ونطاق التطوير العام. يجذب المشروع في Javea المشترين الذين يبحثون عن عقارات أكثر تميزًا وخصوصية مع مناظر خلابة، مما يجعله خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ على كوستا بلانكا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
