Diese freistehende Villa in Jávea, an der Costa Blanca, verbindet modernes Design mit einer privilegierten Lage. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 372 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und ist ideal für diejenigen, die eine hochwertige Residenz mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine hochwertige Materialauswahl aus, die ein elegantes Wohngefühl vermittelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer begehrten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer urbanen Zone, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants bietet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus lokaler Bebauung und Natur aus, eingebettet in die Marina Alta Region.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, hohe Bauqualität und eine strandnahe Lage legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Wassersport unterstützt einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil. Die Integration von Heizung, Klimaanlage und moderner Küchenausstattung erfüllt zeitgemäße Wohnansprüche.
Die Villa repräsentiert eine moderne Bauweise, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Sie verfügt über eine zentrale Klimaanlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser, was auf eine gute Energieeffizienz hindeutet. Die Grundstückseinfriedung mit Mauern und Zäunen sowie die automatischen Tore für die Zufahrt und Garage bieten Sicherheit und Privatsphäre. Die Gartenanlage ist mit lokalen Pflanzen gestaltet und verfügt über ein Bewässerungssystem.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, sondern einen offenen Blick auf grüne Hügel bis hin zum Meer. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist mit ca. 84 km als mittelmäßig zu bezeichnen, während der Flughafen Malaga mit ca. 473 km weit entfernt liegt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind etwa 7.5 km entfernt. Es handelt sich um eine Villa in einer urbanen Umgebung, nicht um eine isolierte ländliche Finca.
Ref: VL141707
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die eine moderne und luxuriöse Residenz in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf Privatsphäre und Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus moderner Architektur, einem privaten Pool und einer guten Anbindung an lokale Infrastruktur macht sie attraktiv für ganzjährige Bewohner oder für Käufer, die eine hochwertige Ferienresidenz planen. Familien mit älteren Kindern, die selbstständig zum Strand oder in die Stadt gehen können, werden die Lage schätzen. Auch für Golfspieler ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Club de Golf Jávea in 5.1 km Entfernung) ein Pluspunkt. Die Villa ist bereit für den Einzug und bietet eine attraktive Option für Käufer, die einen nahtlosen Übergang in ihr neues Leben an der Costa Blanca wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit klaren Formen und geraden Linien aus, die klassische Elemente mit avantgardistischen Materialien kombiniert. Die Innenausstattung ist hochwertig und funktional. Die Küche ist voll ausgestattet mit Einbauküche, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Solarenergie, was eine effiziente Energienutzung gewährleistet. Eine zentrale Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen in allen Wohnbereichen. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Terrassen sind mit lokalen Pflanzen angelegt und verfügen über ein Bewässerungssystem. Die Grundstückseinfriedung mit Mauern und Zäunen sowie elektrische Tore für die Zufahrt und Garage unterstreichen die Sicherheit und Qualität des Anwesens.
Die angebotene freistehende Villa in Jávea hat einen Preis von €1.620.000. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Anwesens (372 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit Terrassen), die hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur und die begehrte Lage in Strandnähe wider. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie zu einer geräumigen Option für Familien oder anspruchsvolle Käufer macht. Die Preise in dieser Kategorie und Lage sind typischerweise auf dem oberen Ende des Marktes angesiedelt, was auf die Exklusivität und die gebotenen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder alternative Preismodelle sind nicht verfügbar.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine malerische Küstenstadt an der Costa Blanca, gelegen am Fuße des Montgó-Massivs. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, der eine hohe Dichte an ausländischen Einwohnern und Besuchern aufweist. Die hier beschriebene Villa befindet sich in einer städtischen Gegend, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (217 m entfernt) und Apotheken (328 m entfernt) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie dem Cala del Ministre (1.4 km), ermöglicht entspannte Tage am Meer. Das Klima ist mit durchschnittlich 18,4 °C ganzjährig angenehm, wobei das Schwimmwetter sich über vier Monate erstreckt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants (78 im 2-km-Radius), Cafés und Dienstleistungen, was ein lebendiges soziales Umfeld fördert. Die Villa selbst ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet einen Rückzugsort mit Pool und Terrassen.
Jávea bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch seine Lage zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Die städtische Umgebung der Villa bedeutet, dass das tägliche Leben bequem gestaltet werden kann: Ein Supermarkt ist nur 217 Meter entfernt, eine Apotheke 328 Meter und der Strand Platja de la Grava nur 1.4 km. Es gibt eine hohe Dichte an Restaurants (78 im 2-km-Radius) und Cafés, was soziale Interaktion und kulinarische Erlebnisse fördert. Die Villa selbst ist mit einem privaten Pool und einer überdachten Terrasse mit Grillbereich ausgestattet, was die Nutzung im Freien begünstigt. Das Klima mit durchschnittlich 18,4 °C und vielen Sonnenstunden (3.802 pro Jahr) lädt dazu ein, die Außenbereiche und die Natur zu genießen. Die moderate Hangneigung (0.4%) zum Strand hin erleichtert den Zugang.
Diese Villa liegt in Jávea, einer Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Dienstleistungen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus urbaner Bebauung und natürlicher Küstenlandschaft gekennzeichnet, mit guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia im Norden und Moraira im Süden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und touristischen Angeboten der gesamten Region. Jávea selbst ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die durch die Berge und die Küste geprägt ist. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten in Spanien.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der Strand Cala del Ministre ist nur 1.4 km entfernt, weitere Strände wie Platja de la Grava sind ebenfalls gut erreichbar. Das Zentrum von Jávea mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 7.5 km Entfernung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Bushaltestellen gegeben. Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Straßen und der Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (894 m). Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) sind mit dem Auto erreichbar, was internationale Reisen ermöglicht. Golfplätze wie der Club de Golf Jávea sind nur etwa 5.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4 °C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, mit Temperaturen, die selten unter 12 °C fallen. Die Region zählt historisch etwa 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was fast dem ganzen Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Meer ist über eine Saison von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperatur 20 °C übersteigt, zum Schwimmen geeignet. Die Villa liegt in einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Topografie in Strandnähe zur Folge hat. Die natürliche Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Montgó-Massiv und die Küstenlinie mit Buchten und Stränden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine attraktive Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) und Platja de la Grava (2.1 km). Zwei dieser Strände, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (5.1 km) und Llebeig (8.5 km) gut erreichbar. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2.4 km) ebenfalls möglich. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia sind in unmittelbarer Nähe (1.0 km), und es gibt auch öffentliche Schwimmbäder.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia im Norden und Moraira im Süden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und touristischen Angeboten der gesamten Region. Jávea selbst ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die durch die Berge und die Küste geprägt ist. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten in Spanien.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Blanca wie Oceanic Apartments (ab €475.000) in Rojales oder Nueva Daya Villa (ab €380.000) in Daya Nueva, positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die Größe des Anwesens, die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage in Jávea zurückzuführen, einer Stadt, die für ihre attraktiven Buchten, das angenehme Klima und die gute Infrastruktur bekannt ist. Während die genannten Vergleichsobjekte eher preisgünstige Wohnungen oder kleinere Villen in weniger etablierten oder weiter vom Meer entfernten Gebieten darstellen, bietet das Projekt in Jávea ein gehobenes Wohnerlebnis mit mehr Platz und exklusiveren Merkmalen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls eine Option im unteren Preissegment, zielt aber auf eine andere Käufergruppe ab, die möglicherweise eine geringere Nähe zu primären Stränden oder eine einfachere Infrastruktur bevorzugt. Die hier beschriebene Villa in Jávea spricht Käufer an, die bereit sind, für Qualität, Lage und eine umfassende Ausstattung zu investieren.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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