וילה עצמאית זו, הממוקמת ביאבאה, אליקנטה, ספרד, מציעה מרחב מחיה מודרני ומיקום מעולה. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ובשטח בנוי כולל של 372 מ"ר, הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. הנכס מיועד לרוכשים המחפשים נוחות, נגישות וסגנון חיים ים תיכוני, המשלב עיצוב מודרני עם היופי הטבעי של הסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת ביאבאה, ומספקת גישה נוחה לכל השירותים המקומיים. הקרבה לחוף, במרחק הליכה קצר בלבד, יוצרת סביבת חיים אידיאלית על שפת הים. מיקומה המיטבי מבטיח חיים נוחים תוך שמירה על האווירה השלווה של החוף הספרדי.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ונגישות. החופים, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני מבלי להזדקק לרכב. העיצוב שלה עונה על צרכי הנוחות והפונקציונליות של משפחות מודרניות.
הוילה היא יצירת מופת של אדריכלות מודרנית, המאופיינת בקוים נקיים וחומרים מתקדמים. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה ועיצובה העכשווי גורמים לה להרגיש כמו בית חדש. היא מציעה שילוב של נוחות וסגנון, אידיאלי עבור אלה שמעריכים בנייה איכותית ועיצוב מעודן.
בעוד שהוילה ממוקמת בקרבת החוף והשירותים, היא נמצאת במרחק מסוים משדות התעופה הראשיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-84 ק"מ). בעוד שהאזור מציע אטרקציות מקומיות רבות, נסיעות ליעדים רחוקים יותר עשויות לדרוש תכנון. האזור מציע סביבה שלווה, אך עשוי לא להיות אידיאלי עבור אלה המחפשים חיי לילה תוססים במיוחד, מה שמחייב שקילת ערים סמוכות.
Ref: VL141707
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור אלה שרוצים לשלב נוחות עם אורח חיים רגוע על שפת הים. זוהי בחירה מושלמת עבור אלה שנהנים לחקור את הסביבה ברגל, מכיוון שהחופים, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. היא מתאימה גם לאלה המחפשים בית נופש קבוע או מתכננים שהייה ארוכה יותר בספרד. העיצוב המודרני והמתקנים של הוילה מושכים את אלה שמעריכים סגנון ונוחות, בעוד האזור מציע אווירה שלווה אך תוססת, המתאימה למגורים לאורך כל השנה.
הוילה מתאפיינת באדריכלות מודרנית, תוך התמקדות בקוים נקיים וחומרים מתקדמים, היוצרים אווירה מתוחכמת. עיצוב הפנים לוקח בחשבון הן פונקציונליות והן אסתטיקה, כמו מטבח מאובזר במלואו הכולל כיריים קרמיות, תנור, מיקרוגל ומדיח כלים. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד משאבת חום אוויר ואנרגיה סולארית מספקות חימום יעיל ומים חמים. חדרי השינה המרווחים, כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, כולם מציעים גישה למרפסת גג, המוסיפה תחושת יוקרה. אזורי החוץ כוללים מרפסת עם פינת מנגל ומרפסת בריכה עם בריכה אינסופית, מושלמת לאירוח.
וילה עצמאית יוקרתית זו מתחילה במחיר של 1,620,000 אירו, המייצגת השקעה משמעותית במיקום פרימיום ביאבאה. הוילה, עם 3 חדרי שינה מרווחים ו-3 חדרי רחצה, ושטח בנוי כולל של 372 מ
יאבאה (Xàbia/Jávea) היא עיירת חוף מקסימה באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון הספרדי. ממוקמת על מדרון מסה מונטגו, תחובה במפרץ רחב בין שני כפים סלעיים, העיירה הפכה לעיירת נופש ומרכז קניות קטן פופולרי מאוד. מחצית מאוכלוסייתה הקבועה ויותר משני שלישים ממבקריה השנתיים הם זרים, מה שמשקף את האטרקטיביות הבינלאומית שלה. האזור ידוע בחופיו היפים, מימיו הצלולים ונופיו הטבעיים המגוונים, המציעים לתושבים ולמבקרים שפע של פעילויות חוצות ואפשרויות פנאי.
מגורים ביאבאה פירושם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, עם ממוצע של 3,802 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה. אקלים האזור מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. בעוד שהאזור ידוע בנופיו הטבעיים המרהיבים וחופיו, סביבתו העירונית פירושה גם שהתושבים נהנים מגישה נוחה למגוון שירותים. עם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, הצרכים היומיומיים מסופקים. העיירה ממוקמת במרחק מסוים מערים גדולות אחרות כמו אליקנטה וולנסיה, ומציעה לתושבים סביבה שלווה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של יאבאה, תוך הדגשת הקרבה של הווילה למתקנים מרכזיים כמו חופים, חנויות ומסעדות. היא גם מדגישה את הקשר של האזור עם ערים גדולות ומרכזי תחבורה.
יאבאה ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלאנקה, במחוז אליקנטה של הקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת על חוף ים ציורי, הידוע בקו החוף המשונן שלה, במים הצלולים ובמפרצים המקסימים שלה. האזור נחשב באופן נרחב לאחד האזורים החופיים היפים ביותר בספרד. ממוקם בין מרכזי תיירות ראשיים לעיירות שקטות יותר, הוא מציע אורח חיים מאוזן הכולל גם נוחות וגם שלווה.
הנוחות של וילה זו היא אחת מנקודות המכירה העיקריות שלה. חופים כמו קאלה דל מיניסטר נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, בעוד חופים אחרים כמו פלטג'ה דה לה ארנל (1.5 ק"מ) ופלטג'ה דה לה גראווה (2.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שירותים חיוניים לחיי היומיום, כמו סופרמרקט (217 מ') ובית מרקחת (328 מ'), נגישים ברגל. לחובבי גולף, מועדון הגולף חאבאה נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. בעוד שבית חולים (7.5 ק"מ) ותחנת רכבת (7.5 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, האזור מציע שירותים מקומיים רבים. ישנן 2 תחנות תחבורה ציבורית באזור, אך בעלות רכב תשפר משמעותית את הניידות, במיוחד לנסיעות לשדה התעופה אליקנטה במרחק 84 ק"מ או לשדה התעופה ולנסיה במרחק 97 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, חורפים מתונים וקיץ חם. האזור נהנה מכ-3,802 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי. העיירה ממוקמת למרגלות מסה מונטגו, ומציעה הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים. מיקומה על שפת הים פירושו שאפשר ליהנות מנופים של הים התיכון, בעוד שעונת השחייה של כ-4 חודשים באזור אידיאלית לחובבי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה ידועה בחופיה היפים ובשפע אפשרויות הבילוי שלה. הוילה נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דל מיניסטר, מה שהופך אותה למקום נהדר ליהנות מהשמש ופעילויות חוף. חופים פופולריים אחרים כמו פלטג'ה דה לה גראווה (2.1 ק"מ) ופלטג'ה דה לה ארנל (1.5 ק"מ) מציעים גם מגוון ענפי ספורט ימי ואפשרויות מנוחה. באזור יש שני חופים עם דגל כחול, גרנדילה ולה גראווה, עדות לאיכות המים והשירותים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף יאבאה נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. בנוסף, מרכזי ספורט ומרינות מציעים הזדמנויות נוספות לפנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלאנקה, במחוז אליקנטה של הקהילה האוטונומית ולנסיה. היא שוכנת על חוף ים ציורי, הידוע בקו החוף המשונן שלה, במים הצלולים ובמפרצים המקסימים שלה. האזור נחשב באופן נרחב לאחד האזורים החופיים היפים ביותר בספרד. ממוקם בין מרכזי תיירות ראשיים לעיירות שקטות יותר, הוא מציע אורח חיים מאוזן הכולל גם נוחות וגם שלווה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה עצמאית זו ביאבאה מציעה נקודת מחיר גבוהה יותר (החל מ-1,620,000 אירו). עם זאת, הבדל מחיר זה משקף את המיקום הייחודי של יאבאה, הקרבה לחופים וההרים, ואת אורח החיים היוקרתי שהיא מציעה. בהשוואה ל-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה ביאבאה נמצאת בפלח שונה מבחינת מחיר ויוקרה. נדל"ן ביאבאה מתאפיין בשטח הבנוי הנרחב (372 מ"ר), בבריכה אינסופית פרטית ובמיקום המשקיף אל הים. בינתיים, פרויקטים ברוחאלס, דאיה נואבה ולואמס דה קאבו רויג מציעים בדרך כלל דירות או וילות במחירים נוחים יותר, אולי עם דגש רב יותר על מתקנים קהילתיים והיקף הפיתוח הכולל. פרויקט ביאבאה מושך קונים המחפשים נכסים יותר אקסקלוסיביים, פרטיים ובעלי נופים מרהיבים, מה שהופך אותו לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים דיור פרימיום באזור קוסטה בלאנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID