Située à Javea, sur la Costa Blanca, cette villa détachée offre une surface habitable de 309 m² sur un terrain de 987 m². Prête à emménager, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche des commodités et de la plage. Javea, une commune côtière de la Marina Alta, est reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, attirant une population internationale significative. La villa se présente comme une base pour explorer la diversité de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est ancrée dans un environnement urbain de Javea, permettant un accès aisé aux commodités quotidiennes. Sa proximité avec la plage, bien que mesurée en kilomètres, suggère une intégration dans le tissu local. La localisation est donc définie par sa connectivité aux infrastructures de la ville, plutôt que par un isolement rural.
La villa répond aux besoins d'un foyer recherchant un équilibre entre vie privée et accès aux services. Avec trois chambres et deux salles de bain, elle offre un espace adaptable. La présence d'un garage et d'un jardin privé complète l'ensemble pour ceux qui privilégient le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Le bien est présenté comme étant 'Gereed' (prêt à emménager), indiquant que la construction est achevée et qu'aucun délai d'attente lié à une phase de développement n'est à prévoir. Cette mention suggère une disponibilité immédiate pour l'occupation ou la personnalisation par le futur propriétaire.
Bien que située à Javea, cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'accès aux grandes villes comme Valence ou Alicante demande un déplacement significatif. La distance de l'aéroport d'Alicante est également un facteur à considérer pour les voyages fréquents.
Ref: VL409886
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire avec un potentiel d'amélioration. L'acheteur idéal valorise la proximité des commodités urbaines et des plages, tout en souhaitant disposer d'un espace privé conséquent. Elle convient à ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen et souhaitent s'intégrer dans une communauté internationale établie, comme celle de Javea. La villa est également une option pour des acquéreurs souhaitant un bien immédiatement disponible, sans attendre la fin d'une période de construction. L'espace et le terrain suggèrent une pertinence pour des personnes aimant recevoir ou disposant de projets d'aménagement extérieur, comme un jardin privé. La configuration de la villa, avec des espaces pouvant être aménagés différemment, peut aussi intéresser ceux qui envisagent une adaptation pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis indépendante.
La villa, d'une surface de 309 m², présente une distribution sur deux niveaux. L'étage principal comprend une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre principale, une chambre d'amis et une salle de bain. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse vitrée menant à la piscine, favorisant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'étage inférieur a été aménagé pour offrir un logement supplémentaire, incluant une troisième chambre avec salle d'eau attenante et une pièce additionnelle pouvant servir de chambre ou de bureau. Le bien est équipé du chauffage central et dispose d'un garage pour deux voitures. Il est mentionné que la propriété bénéficierait d'une mise à jour cosmétique, suggérant que les finitions actuelles pourraient nécessiter un rafraîchissement ou une modernisation pour répondre aux standards contemporains. Les matériaux et techniques de construction spécifiques ne sont pas détaillés, mais le chauffage central indique un certain niveau d'équipement pour le confort. L'agencement de la villa, avec une séparation entre l'espace de vie principal et le logement additionnel au niveau inférieur, offre une flexibilité d'usage. La terrasse vitrée et l'accès direct à la piscine depuis la salle à manger sont des éléments clés qui améliorent la connexion avec l'environnement extérieur, typique des villas méditerranéennes. La présence d'un garage pour deux véhicules est un atout pratique significatif, assurant la protection des voitures et un espace de rangement supplémentaire.
La villa est proposée au prix de 790 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de Javea. La surface habitable de 309 m² et le terrain de 987 m² justifient ce positionnement, offrant un espace généreux tant intérieur qu'extérieur. Étant 'Gereed' (prêt à emménager), la propriété est disponible immédiatement, sans délai de construction. Le prix est indiqué comme un point de départ pour la négociation ou peut refléter le marché actuel pour des biens de cette taille et de cette localisation. Aucune information complémentaire n'est fournie quant à d'éventuelles variations de prix basées sur des caractéristiques spécifiques ou des options supplémentaires.
Cette villa s'inscrit dans le paysage de Javea, une ville côtière dynamique de la province d'Alicante. La vie quotidienne y est marquée par une forte présence internationale, reflétée dans le tissu commercial et social. À distance de marche, on trouve des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants, facilitant les courses et les sorties. La proximité de plusieurs plages, dont Cala del Ministre et Platja de l'Arenal, invite à des activités balnéaires régulières. Le centre sportif local est également accessible, offrant des options pour les loisirs actifs. Les déplacements à l'intérieur de Javea sont envisageables à pied ou à vélo pour de nombreux besoins, bien que l'utilisation d'un véhicule devienne plus pertinente pour atteindre les zones plus éloignées ou les villes environnantes. Le rythme de vie est influencé par le climat méditerranéen, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La ville combine une atmosphère de station balnéaire avec les commodités d'une ville de taille moyenne, où les résidents peuvent s'intégrer dans une communauté établie, tout en bénéficiant de la vitalité apportée par les visiteurs internationaux.
Vivre à Javea, c'est s'immerger dans un environnement méditerranéen où la nature et les commodités urbaines coexistent. La villa se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de services essentiels. Un supermarché est accessible à 218 mètres, une pharmacie à 339 mètres, et plusieurs restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Cette concentration de services à distance de marche simplifie grandement le quotidien, réduisant le besoin d'utiliser un véhicule pour les courses ou les sorties spontanées. La présence de deux centres sportifs à moins de 2 km renforce l'attrait pour un mode de vie actif. L'environnement est également marqué par la proximité de la côte. Les plages comme Cala del Ministre et Platja de l'Arenal sont à moins de 1.6 km, invitant à des promenades régulières ou des journées au bord de la mer. Cette accessibilité aux espaces naturels et marins est un élément clé du style de vie local. La villa est située à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir une légère brise et des vues dégagées, sans être en première ligne côtière. La région de la Marina Alta, où se situe Javea, est connue pour ses paysages variés, entre mer et montagnes, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
Cette carte situe la villa au sein de Javea, une commune côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité de la villa avec les plages, les centres urbains et les infrastructures clés telles que les routes principales et les commodités locales, offrant ainsi un aperçu visuel de l'environnement immédiat et de son intégration dans le paysage régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Javea est stratégiquement positionnée sur la côte nord de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Marina Alta. Elle se situe entre les villes côtières de Dénia au nord et Moraira au sud. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux grandes villes régionales : Alicante se trouve à environ 75 km au sud, tandis que Valence est à environ 89 km au nord. Ces métropoles sont des centres économiques et culturels majeurs, dotées d'aéroports internationaux et de liaisons ferroviaires importantes. La position de Javea, adossée au Massif du Montgó, lui confère un cadre naturel préservé tout en étant une destination touristique prisée. La ville est également connectée à l'intérieur des terres par un réseau routier, permettant de rejoindre des localités comme Gata (7.5 km) ou Teulada (8.5 km). Cette situation géographique permet de bénéficier à la fois de l'attrait de la côte méditerranéenne et de la proximité de centres urbains plus vastes pour des excursions ou des besoins spécifiques.
La localisation de la villa à Javea offre un accès pratique à une multitude de services. Les besoins quotidiens sont couverts par la proximité immédiate d'un supermarché (218 m) et d'une pharmacie (339 m), tandis que les options de restauration et de café sont nombreuses dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea se situe à 5.1 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 9 km. L'accès aux plages est aisé, avec Cala del Ministre à 1.4 km et Platja de l'Arenal à 1.5 km. La côte de Javea est réputée pour ses criques et ses plages, offrant diverses expériences balnéaires. Les infrastructures de transport incluent des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements locaux. Les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) et Dénia (8.7 km), offrant des connexions régionales. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 84 km à vol d'oiseau, et celui de Valence (VLC) à environ 97 km, nécessitant un trajet en voiture d'environ 1h15 à 1h30 selon les conditions de trafic.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.4°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont cléments. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 802 heures par an, ce qui favorise un style de vie actif en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité avec la côte et une exposition aux brises marines. Le relief de la région, influencé par le Massif du Montgó, offre des paysages variés, allant des plages aux zones plus accidentées. La pente vers la plage la plus proche est très faible (0.4%), indiquant un terrain majoritairement plat dans les environs immédiats de la villa. Cette topographie douce facilite les déplacements à pied ou à vélo dans la zone. Le climat agréable et le fort ensoleillement sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un environnement propice aux activités de plein air et à la détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de Javea avec la mer offre un large éventail d'activités récréatives. La villa se trouve à une distance raisonnable de plusieurs plages et criques. Cala del Ministre est à 1.4 km, Platja de la Grava à 2.1 km, et Platja de l'Arenal, une plage plus étendue, à 1.5 km. Javea compte deux plages labellisées Pavillon Bleu : Granadella et La Grava, témoignant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. Les marinas locales, telles que le Club Náutico de Jávea (2.4 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, et d'autres parcours sont accessibles dans la région. Les installations sportives locales sont également bien représentées, avec des centres comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), proposant diverses disciplines. Des piscines publiques comme Jardines del Pla (1.4 km) complètent l'offre pour la baignade et la détente. L'ensemble de ces infrastructures permet de profiter pleinement du cadre de vie, que ce soit pour le sport, les loisirs aquatiques ou la simple détente au soleil.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea est stratégiquement positionnée sur la côte nord de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Marina Alta. Elle se situe entre les villes côtières de Dénia au nord et Moraira au sud. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux grandes villes régionales : Alicante se trouve à environ 75 km au sud, tandis que Valence est à environ 89 km au nord. Ces métropoles sont des centres économiques et culturels majeurs, dotées d'aéroports internationaux et de liaisons ferroviaires importantes. La position de Javea, adossée au Massif du Montgó, lui confère un cadre naturel préservé tout en étant une destination touristique prisée. La ville est également connectée à l'intérieur des terres par un réseau routier, permettant de rejoindre des localités comme Gata (7.5 km) ou Teulada (8.5 km). Cette situation géographique permet de bénéficier à la fois de l'attrait de la côte méditerranéenne et de la proximité de centres urbains plus vastes pour des excursions ou des besoins spécifiques.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, cette villa à Javea se distingue par sa localisation spécifique et son prix. Javea, bien que prisée pour son cadre naturel et son attractivité internationale, présente des prix généralement supérieurs à ceux de villes comme Torrevieja, où des appartements sont proposés à partir de 160 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) ou 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY). L'offre à Javea, avec cette villa à 790 000 €, s'adresse à un segment de marché différent, recherchant plus d'espace, d'intimité et un emplacement potentiellement plus exclusif que les grands ensembles résidentiels ou les appartements en bord de mer dans d'autres localités. Les projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situé à Urbanización El Raso et débutant à 227 000 €, se situent dans une fourchette de prix intermédiaire, souvent pour des propriétés neuves avec des commodités communes. La villa de Javea, en tant que propriété détachée, offre une configuration et un niveau d'intimité distincts. La combinaison de la proximité des commodités, de l'espace extérieur privé et du potentiel d'amélioration positionne cette villa comme une option pour les acheteurs privilégiant un mode de vie établi dans une région réputée, là où les prix sont le reflet de la demande et de la qualité de vie perçue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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