立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ハベアの静かな住宅地、ラ・シエスタ地区に位置しています。バルコン・アル・マル地区にも近く、穏やかな環境ながらも、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。海へのアクセスも良好で、地中海沿岸のライフスタイルを享受できるロケーションです。周辺の自然景観と都市的な利便性のバランスが取れています。
この物件は、改修や増築の可能性を秘めた住居を探している方、または、既存の空間を自身のライフスタイルに合わせてカスタマイズしたいと考える方に適しています。2階建ての構造は、プライベートな空間と居住空間を分けやすく、家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい設計です。ガレージを備え、駐車スペースも確保されています。
このヴィラは、建築が完了しており、現況引き渡しとなります。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存の建物を基盤とした改修やリフォームのポテンシャルを持っています。購入後すぐに居住を開始することが可能で、自身のペースで理想の住まいへと作り上げていくことができます。最新の建築基準とは異なる場合がありますが、その分、個性的な空間創出の自由度があります。
この物件は、大規模なコミュニティ施設や共用エリアの充実を重視する方には、期待とは異なる可能性があります。また、最新の建築基準に準拠した高効率なエネルギー性能や、最新鋭のスマートホーム機能が標準装備されているわけではありません。一部の化粧直しや更新が必要となる可能性があり、購入後の改修計画が別途必要となる場合があります。
Ref: VL409886
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ハベアの穏やかな環境を享受しつつ、日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する方に適しています。ビーチやレストラン、スーパーマーケットが比較的近い場所にあり、都市生活の利便性を保ちながら、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを築きたいと考える個人や家族にとって、現実的な選択肢となるでしょう。また、既存の建物を自身の好みに合わせて改修・拡張したいという創造性を持つ購入者や、自己資金でプロジェクトを進めることを好む方にも合っています。将来的なリフォームや増築の可能性を考慮し、初期投資を抑えつつ、長期的に資産価値を高めたいと考える人々にも適した物件と言えます。中央暖房とガレージは、年間を通じて快適な居住空間を提供します。
このヴィラは、実用性と機能性を重視した内装が施されています。リビングエリアはオープンな設計で、キッチンとの一体感があり、家族や友人との交流を促進します。ダイニングエリアは、ガラス張りのテラスに隣接しており、自然光が豊富に差し込み、屋内と屋外の空間をシームレスに繋いでいます。プールエリアへの直接アクセスは、リゾートのような雰囲気を演出し、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。下層階には、追加の寝室と多目的ルームがあり、プライバシーが確保されつつも、オフィスや趣味の部屋など、多様な用途に対応可能です。中央暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。2台分のガレージは、車両の保管に十分なスペースを提供します。全体的に、この物件は、居住者のニーズに応じたカスタマイズの余地を残しつつ、快適な生活基盤を提供する仕様となっています。
このヴィラは、790,000ユーロからという価格で提供されています。物件は建築完了済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。3つの寝室と2つの浴室を備え、309平方メートルの広々とした居住空間と987平方メートルの敷地面積を有しています。価格は、物件の状態、立地、および市場の需要によって変動する可能性があります。ハベア周辺の不動産市場において、この価格帯は、独立したヴィラとしては標準的な範囲に位置しており、この地域の不動産投資の機会を提供しています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ハベアのラ・シエスタ地区に位置するこのヴィラは、静かな住宅街での生活と、都市的な利便性の両方を求める人々にとって、実用的な選択肢となり得ます。物件は2つのフロアに分かれており、メインフロアにはオープンなキッチンとリビングエリア、マスターベッドルーム、ゲスト用ベッドルーム、バスルームがあります。ダイニングエリアは、ガラス張りのテラスへと繋がり、そこからプールエリアへと直接アクセスできるため、室内外の空間がスムーズに連携します。下層階は、追加の居住スペースとして改修されており、専用シャワールーム付きの3つ目の寝室と、オフィスやその他の用途に転用可能な追加の部屋があります。中央暖房と2台分のガレージも備えています。全体として、この物件は、現代的な快適さを追求するための基盤を提供し、居住者のニーズに合わせてカスタマイズできる可能性を秘めています。
ハベアのラ・シエスタ地区に位置するこのヴィラは、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを提供します。スーパーマーケットまでわずか218メートル、薬局は339メートル、そして複数のレストランやカフェが2キロメートル圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。静かな住宅環境でありながら、生活に必要なものが手近にあるため、車に頼らない生活も可能です。Poliesportiu de Xàbia（スポーツセンター）まで1km、Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（スポーツパレス）まで1.7kmと、スポーツ施設も充実しています。この地域は、穏やかな気候と地中海沿岸のライフスタイルが融合しており、リラックスした雰囲気の中で、アクティブな生活を送ることができます。
この地図は、ハベアのラ・シエスタ地区に位置する物件の位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要都市への距離が視覚的に示されており、物件の立地条件と生活の利便性を把握するのに役立ちます。海や自然への近さ、そして都市インフラへのアクセスを理解するための参考資料としてご活用ください。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部、マリナ・アルタ地区の中心に位置するハベアにあります。ハベアは、モンゴ山地の斜面に広がり、美しい湾に面した風光明媚な沿岸の町です。アリカンテ県に属し、北にはデニア、南にはベニタキアといった町があります。西には内陸部の町々へアクセス可能で、広範な地域への移動が可能です。約75km南東にはアリカンテ市、約89km北西にはバレンシア市があり、これらの主要都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、都市の利便性や文化的な体験へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、ハベアの中心部から約1.4kmの距離にあり、主要なビーチや施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるCala del Ministreまでは1.4km、Platja de l'Arenalまでは1.5km、Platja de la Gravaまでは2.1kmです。これらのビーチは、散策や日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jáveaが5.1km、Llebeigが8.5km、Gregalが8.7kmの距離にあります。空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約84km、バレンシア空港（VLC）まで約97kmと、車での移動が推奨されます。主要な都市へのアクセスも良好で、アリカンテ市へは約75km、バレンシア市へは約89kmです。公共交通機関の利便性も考慮されており、2つのバス停が近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温が18.4℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,802時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに最適です。特に、水温が20℃以上になる時期は4ヶ月に及び、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は標高8mに位置し、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。傾斜は0.4%とほぼ平坦で、ビーチへのアクセスも容易です。モンゴ山地の麓に位置し、豊かな自然環境に囲まれているため、アウトドアアクティビティやハイキングなども楽しめます。Mirador de la Granadella（展望台）まで4.1km、Creu del Portitxol（展望台）まで4.5kmと、素晴らしい景観を楽しめるスポットも点在しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベア周辺には、質の高いビーチが多数存在します。特に、GranadellaとLa Gravaは、ブルーフラッグ認証を受けており、その美しさと整備された環境が保証されています。これらのビーチは、家族連れにも人気があり、透明度の高い水での海水浴や、シュノーケリングなどのアクティビティに適しています。物件から最も近いビーチはCala del Ministre（1.4km）です。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Jávea（5.1km）をはじめとする複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）といったスポーツセンターがあり、様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ北部、マリナ・アルタ地区の中心に位置するハベアにあります。ハベアは、モンゴ山地の斜面に広がり、美しい湾に面した風光明媚な沿岸の町です。アリカンテ県に属し、北にはデニア、南にはベニタキアといった町があります。西には内陸部の町々へアクセス可能で、広範な地域への移動が可能です。約75km南東にはアリカンテ市、約89km北西にはバレンシア市があり、これらの主要都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、静かなリゾートライフを送りながらも、都市の利便性や文化的な体験へのアクセスを確保したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ハベアは、コスタ・ブランカ地域の中でも、その美しい自然景観と充実したインフラにより、国際的な人気を誇るエリアです。このヴィラは、€790,000からという価格設定で、3つの寝室を持つ独立型住居としては、この地域の市場において、競争力のある選択肢を提供しています。近隣のトルビエハのような都市では、同価格帯でより多くの集合住宅や、やや小規模な物件が見られますが、ハベアのこの物件は、広めの敷地と独立した住居という点で差別化されています。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯の集合住宅です。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ〜）も集合住宅であり、価格帯は異なりますが、ハベアのヴィラとは異なるライフスタイルを提供します。ハベアのこの物件は、静かな環境、ビーチへの近さ、そして自然との調和を重視する購入者にとって、その価格に見合う価値を提供していると言えます。内陸部の物件と比較すると、価格は高めになる傾向がありますが、海へのアクセスや沿岸部のライフスタイルという点で優位性があります。このヴィラは、ハベアというブランド価値と、個々のニーズに合わせたカスタマイズの可能性を考慮すると、堅実な投資対象となり得ます。
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