Ця окремо розташована вілла в Жавеа, Аліканте, пропонує 130 м² житлової площі на ділянці 900 м². З 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, ця нерухомість розташована в міській місцевості, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Проект знаходиться на відстані 1,4 км від найближчого пляжу, Cala del Ministre, та близько 84 км від аеропорту Аліканте-Ельче. Ця вілла позиціонується як житло для тих, хто шукає спокійне місце з легким доступом до узбережжя.
Розглядаючи віллу в Жавеа, важливо порівняти її з іншими пропозиціями на Коста Бланка. Вілла за 900 000 євро в Жавеа, з 3 спальнями та 130 м² житлової площі на 900 м² ділянці, позиціонується в середньому ціновому сегменті для цього типу нерухомості в популярних прибережних районах. Наприклад,OCEANIC APARTMENTS у Рохалес, які є апартаментами, починаються від 475 000 євро, що значно нижче, але це інший тип нерухомості та локація. NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева та RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Ройг, що пропонують вілли, мають нижчі стартові ціни (від 380 000 та 369 000 євро відповідно). Ці пропозиції, ймовірно, розташовані далі від узбережжя або мають меншу площу ділянки та житлової площі. Жавеа, як регіон, відома своїми мальовничими бухтами, чистотою води (два пляжі з 'Блакитним прапором') та розвиненою інфраструктурою, що виправдовує вищу ціну порівняно з деякими іншими районами Коста Бланка. Однак, обмеження щодо дати продажу (після 1 вересня 2026 року) є унікальною особливістю цієї пропозиції, яка відрізняє її від інших, де угода може бути швидшою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли в Жавеа, Аліканте, характеризується близькістю до природних ресурсів та міської інфраструктури. Вона знаходиться на відстані пішої доступності до пляжу та численних зручностей, таких як магазини та ресторани, що створює комфортне щоденне середовище. Положення на висоті 8 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та види.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто цінує баланс між спокійним життям поблизу моря та зручністю міської інфраструктури. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність приватного саду та басейну задовольняє бажання мати власне місце для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Ця вілла не є новозбудованим об'єктом, а радше існуючою резиденцією. Опис вказує на потребу в модернізації, що відкриває можливості для адаптації житла до індивідуальних потреб. Продаж не може бути завершений до 1 вересня 2026 року з особистих причин продавця, що слід враховувати при плануванні придбання.
Ця вілла не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для нових проектів, і потребує потенційної модернізації. Крім того, продаж залежить від завершення певних особистих обставин продавця, що обмежує можливість негайного укладання угоди до 1 вересня 2026 року. Аеропорт розташований на значній відстані (999 км як зазначено в аналізі, хоча фактична відстань до Аліканте становить близько 84 км).
Ця вілла підходить для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або другий будинок на узбережжі Середземномор'я, де поєднуються зручність міської інфраструктури та близькість до пляжу. Вона буде цікава тим, хто цінує приватний простір, сад та басейн, а також готовий до можливих робіт з модернізації для адаптації будинку до своїх потреб. Люди, які планують переїзд і цінують спокійні, але добре облаштовані райони, знайдуть це місце привабливим. Також, ця нерухомість може бути цікавою для тих, хто бажає інвестувати в нерухомість в популярному туристичному регіоні, враховуючи потенціал для здачі в оренду, хоча і з урахуванням обмеження щодо завершення угоди до осені 2026 року.
Будинок площею 130 м² розподілений на два рівні. Основний житловий рівень містить вітальню-їдальню відкритого планування з видом на море, повністю обладнану кухню та головний апартамент з ванною кімнатою. Нижній рівень, доступний внутрішніми сходами, включає дві додаткові спальні, душову кімнату та пральню. Усі спальні мають вбудовані шафи. Згідно з наданою інформацією, будинок оснащений кондиціонером в основних житлових зонах, центральним опаленням від теплового насоса та сонячними панелями для підігріву води, що сприяє енергоефективності. Також зазначено наявність подвійного склопакета. Хоча детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення не надана, згадка про 'традиційний шарм' та 'сучасну кухню' натякає на поєднання класичних елементів з оновленими функціональними зонами.
Вілла пропонується за ціною від 900 000 євро. Це ціна за об'єкт площею 130 м² на ділянці 900 м², що включає 3 спальні та 2 ванні кімнати. Ця цінова категорія в Жавеа відображає привабливість місцезнаходження, близькість до узбережжя та наявність приватного простору. У регіоні також представлені інші варіанти, такі як апартаменти та вілли в сусідніх муніципалітетах, з нижчими стартовими цінами, наприклад, OCEANIC APARTMENTS у Рохалес від 475 000 євро, NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева від 380 000 євро, та RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Ройг від 369 000 євро. Покупці повинні враховувати, що продаж цієї конкретної вілли не може бути завершений до 1 вересня 2026 року.
Вілла розташована в урбанізованому районі Жавеа, що забезпечує доступ до різноманітних зручностей у межах пішої досяжності. Це створює динамічне, але водночас спокійне середовище для проживання. Близькість до супермаркету (218 м) та аптеки (339 м) спрощує повсякденні справи, а численні ресторани (78) та кафе (14) в радіусі 2 км пропонують різноманітні варіанти для дозвілля. Відстань до найближчого пляжу, Cala del Ministre, становить 1.4 км, що робить його доступним для регулярних відвідувань. Цей район Жавеа, який є популярним туристичним напрямком, зберігає при цьому спокійний житловий характер, особливо за межами пікового сезону. З огляду на висоту 8 метрів над рівнем моря, мешканці можуть насолоджуватися приємним кліматом без надмірної вологості.
Життя в цій віллі в Жавеа передбачає поєднання зручності та спокою. Зручності, такі як супермаркет (218 м), аптека (339 м), ресторани (78) та кафе (14) в радіусі 2 км, роблять повсякденне життя комфортним. Близькість до пляжу Cala del Ministre (1.4 км) та інших прибережних зон дозволяє насолоджуватися морським відпочинком. Місцевий спортивний центр Poliesportiu de Xàbia знаходиться на відстані 1.0 км, що сприяє активному способу життя. Однак, для доступу до більших міст, таких як Аліканте або Валенсія, або до аеропортів, знадобиться транспорт. Наявність 2 зупинок громадського транспорту в межах досяжності є базовим рівнем мобільності.
Вілла розташована в міській зоні Жавеа, поблизу узбережжя. Ця карта ілюструє близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та основних доріг, що підкреслює зручне розташування об'єкта для повсякденного життя та відпочинку.
Жавеа розташована на узбережжі Коста Бланка, в провінції Аліканте, регіон Марина Альта. Вона знаходиться між двома скелястими мисами, що забезпечує захист від вітрів та формує широку бухту. Це стратегічне положення робить Жавеа популярним курортним містом. Місто знаходиться приблизно на рівній відстані від великих міст Аліканте та Валенсія. На схід від Жавеа розташовані такі міста, як Денія (8.7 км залізниця), а на південь, Бенітачель та інші прибережні поселення. Ця центральна позиція полегшує доступ до інших цікавих місць регіону.
Вілла розташована на відстані 1.4 км від найближчого пляжу Cala del Ministre, тоді як інші пляжі, такі як Platja de la Grava, знаходяться в радіусі 1.4-2.1 км. До відомих гольф-клубів, таких як Club de Golf Jávea, можна дістатися приблизно за 4.2 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 84 км по прямій, а аеропорт Валенсії (VLC), за 97 км. Найближчі залізничні станції знаходяться в Гата (7.5 км) та Денія (8.7 км). Зарядні станції для електромобілів є відносно доступними, найближча знаходиться за 887 м. Це забезпечує певну мобільність, проте для зручного доступу до аеропортів та більших міст рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Жавеа, де розташована вілла, має середземноморський клімат із середньою температурою 18.4°C. Середньорічні показники коливаються від 12°C до 27°C, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,802, забезпечуючи багато світла протягом року. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 8 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Наявність таких природних пам'яток, як Монтго Массіф, та близькість до національних парків, підкреслюють природну красу регіону, хоча сама вілла знаходиться в урбанізованому районі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Жавеа відомий своїми мальовничими пляжами, включаючи два з відзнакою 'Блакитний прапор': Granadella та La Grava. Найближчий до вілли пляж, Cala del Ministre, знаходиться на відстані 1.4 км, а Platja de la Grava, 2.1 км. Окрім пляжного відпочинку, поблизу розташовані численні можливості для рекреації: спортивні центри, такі як Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) та Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км). Для любителів гольфу доступні поля, зокрема Club de Golf Jávea (4.2 км). Крім того, в регіоні є кілька причалів (marinas), що пропонують водні види спорту та розваги.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Жавеа розташована на узбережжі Коста Бланка, в провінції Аліканте, регіон Марина Альта. Вона знаходиться між двома скелястими мисами, що забезпечує захист від вітрів та формує широку бухту. Це стратегічне положення робить Жавеа популярним курортним містом. Місто знаходиться приблизно на рівній відстані від великих міст Аліканте та Валенсія. На схід від Жавеа розташовані такі міста, як Денія (8.7 км залізниця), а на південь, Бенітачель та інші прибережні поселення. Ця центральна позиція полегшує доступ до інших цікавих місць регіону.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL723047
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
