Diese freistehende Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Jávea, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 130 m² auf einem 900 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Mittelmeer und die mediterrane Lebensweise sind zentrale Merkmale dieses Standorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen, urbanen Umgebung in Jávea, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage auf einer leichten Anhöhe bietet Ausblicke über die Küste und das Meer, während die Nähe zu Supermärkten und Restaurants den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, auch wenn größere Entfernungen zu Flughäfen bestehen.
Dieses Haus spricht Käufer an, die eine Villa mit privatem Garten und Pool in Strandnähe suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Es ist geeignet für diejenigen, die eine mediterrane Lebensweise schätzen und eine Immobilie mit Potenzial für Modernisierungen oder als Ferienvermietung suchen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende, freistehende Villa, keine Neubauimmobilie. Das Baujahr oder detaillierte Informationen zur letzten Renovierung sind nicht spezifiziert. Die Immobilie ist jedoch gepflegt und bietet eine solide Basis. Der Verkaufspreis gibt keinen Hinweis auf einen Neubau oder ein Projekt in der Entwicklungsphase.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und verfügt nicht über einen Aufzug. Die Klimaanlage ist nur in den Hauptwohnbereichen installiert, und das zentrale Heizsystem wird über eine Wärmepumpe betrieben. Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, und spezifische neue Baustandards sind nicht garantiert. Das Angebot ist zeitlich begrenzt, da der Verkauf nicht vor dem 1. September 2026 abgeschlossen werden kann.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL723047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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