Cette villa individuelle est située dans un quartier résidentiel établi de Jávea, Alicante, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain de 900 m². La propriété est répartie sur deux niveaux et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la mer Méditerranée et le style de vie méditerranéen sont des caractéristiques clés de cet emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un quartier urbain calme à Jávea, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. Sa position légèrement surélevée offre des vues sur la côte et la mer, tandis que la proximité des supermarchés et des restaurants facilite la vie quotidienne. L'accessibilité au réseau de transport est bonne, bien que les distances aux aéroports soient plus importantes.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui recherchent une villa avec jardin privé et piscine, à proximité de la plage, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. La distribution sur deux niveaux offre une intimité pour les résidents et les invités. Elle convient à ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen et recherchent une propriété avec un potentiel de modernisation ou comme location de vacances.
Ce projet concerne une villa individuelle existante, pas une nouvelle construction. L'année de construction ou les détails sur la dernière rénovation ne sont pas spécifiés. Cependant, la propriété est bien entretenue et constitue une base solide. Le prix de vente n'indique pas une nouvelle construction ou un projet en phase de développement.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et ne dispose pas d'ascenseur. La climatisation est installée uniquement dans les principaux espaces de vie, et le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur. Il ne s'agit pas d'un projet neuf et les normes de construction récentes ne sont pas garanties. L'offre est limitée dans le temps, la vente ne pouvant être conclue avant le 1er septembre 2026.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL723047
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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