فيلا منفصلة جاهزة للسكن تقع في جافيا، أليكانتي، بمساحة معيشة 215 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 675 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بالكامل مؤخرًا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر من موقعه المرتفع، ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو المنازل العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في جافيا، حيث يجمع بين هدوء المنطقة السكنية وقربها من المرافق الحضرية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر والمناطق الترفيهية الساحلية. يوفر محيطه الحضري وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية.
يقدم هذا العقار حلولاً سكنية مرنة تناسب مختلف الاحتياجات. المساحات المفتوحة والمضيئة، مع إمكانية استخدام المساحة العلوية كاستوديو، تجعله مناسبًا للإقامة الدائمة، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو حتى كفرصة استثمارية لتوليد دخل إيجار. يوفر التصميم الحديث الراحة والوظائف اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا وتجديدها بالكامل مؤخرًا. يضمن وضع البناء الجاهز أن العقار جاهز للانتقال الفوري، مع التركيز على التشطيبات الحديثة التي تم تنفيذها خلال العامين الماضيين. لا توجد خطط بناء مستقبلية لهذا العقار، مما يعني أن المالك الجديد يمكنه الاستمتاع به دون تأخير.
على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن العقار يقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطارات الرئيسية، حيث يبعد مطار أليكانتي حوالي 84 كم. كما أن الموقع يقع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على الإطلالات من بعض الزوايا. لا يوفر العقار شرفات مواجهة للشمال الغربي، بل يركز على الاتجاه الشمالي الشرقي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة ساحلية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يقدرون قضاء الوقت في الهواء الطلق، بفضل المسبح الخاص والشرفات الواسعة والإطلالات البحرية. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره، نظرًا لترخيصه السياحي الحالي، مما يوفر فرصة لتحقيق عائد إيجاري. تتيح حالة العقار الجاهزة للانتقال الفوري الاستقرار السريع. يتماشى التصميم الحديث مع رغبة البعض في أسلوب حياة مريح وعصري، بينما يوفر القرب من المدارس (على مسافة قريبة) والخدمات الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (ضمن 2 كم)، راحة يومية. بالنسبة لمحبي الرياضة، فإن القرب من ملاعب الغولف ومراكز الأنشطة الرياضية يضيف قيمة إضافية.
تم تجديد الفيلا بالكامل في العامين الماضيين، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيب والجودة. تشمل التشطيبات الحديثة أنظمة تكييف مركزي وتدفئة مركزية مدعومة بمضخة حرارية فعالة، بالإضافة إلى مدفأة لإضفاء جو دافئ. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة، مع إطلالات على البحر والجبل. تم استخدام مواد عالية الجودة في التجديد، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والمتانة. تتيح المرافق مثل غرفة تخزين وغرفة مرافق إضافية، بالإضافة إلى حمام داخلي، مستوى عالٍ من الراحة والوظائف. يتميز المطبخ المفتوح بتصميم عصري، متكامل مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية جذابة. الاهتمام بحديقة منخفضة الصيانة مع نظام ري يدعم سهولة العناية بالمساحات الخارجية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 1,378,000 يورو. يتوفر العقار جاهزًا للسكن، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، موزعة على مساحة 215 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض تبلغ 675 مترًا مربعًا. يتضمن السعر مساحة معيشة واسعة، ومسبح خاص مدفأ، وتكييف مركزي، وتدفئة مركزية. تتوفر خيارات إضافية تتعلق بالمناظر الطبيعية والتشطيبات التي تعكس قيمة العقار، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على التحديثات أو التعديلات النهائية. تتميز الفيلات في هذه المنطقة، مثل الشقق في Palangre Beach (بدءًا من 160,000 يورو) و Edificio Sun & Center (بدءًا من 169,000 يورو) و Oasis Laguna 2 (بدءًا من 227,000 يورو)، بنطاقات سعرية متفاوتة، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى، غالبًا ما ترتبط بالمساحات الكبيرة، والمواقع المميزة، وجودة التشطيبات.
هذا العقار يمثل مزيجاً بين الحياة العصرية والهدوء الساحلي في جافيا. توفر المنطقة المحيطة، التي تتميز بأنها حضرية وتضم مرافق متنوعة، إمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يتيح القرب من الشواطئ، مثل كالا ديل مينستر وبلايا دي لار ينال، الاستمتاع بالحياة البحرية والترفيه. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة مشرقة ومتجددة، مع شرفة خاصة توفر إطلالات على البحر والجبل، مما يعزز الشعور بالاسترخاء. يشير وجود 78 مطعمًا و 12 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حيوية توفر خيارات متنوعة للسكان.
تتميز جافيا بأنها بلدة ساحلية نابضة بالحياة، تقع بين البحر وجبال مونتجو. يوفر هذا العقار بيئة سكنية حضرية، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (218 مترًا و 339 مترًا على التوالي). يقع العقار بالقرب من الشواطئ مثل كالا ديل مينستر وبلايا دي لار ينال، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. توفر المنطقة خيارات متنوعة للطعام والشراب، مع وجود 78 مطعمًا و 14 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 12 مركزًا طبيًا وصيدلية إلى توفر خدمات الرعاية الصحية. تعتبر سهولة التنقل عاملًا مهمًا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر مواقف للسيارات، بما في ذلك مرآب، مما يسهل التنقل. على الرغم من أن المدينة نفسها تضم 30,642 نسمة، إلا أن التركيز الكبير للسياح الأجانب (أكثر من الثلثين) يضفي طابعًا دوليًا على المنطقة.
تظهر الخريطة موقع العقار ضمن محيط جافيا، مع التركيز على قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى القرب النسبي من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية. كما تسلط الضوء على موقع جافيا كوجهة ساحلية مميزة في منطقة مارينا ألتا.
تقع جافيا في منطقة مارينا ألتا، مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تتمتع بموقع متميز بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تبعد حوالي 75 كم عن أليكانتي (حيث يبلغ عدد سكانها 339,322 نسمة) و 89 كم عن فالنسيا (حيث يبلغ عدد سكانها 802,962 نسمة). هذا القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والخدمات الإضافية، مع الحفاظ على طابع جافيا كمنتجع ساحلي هادئ. تقع المدينة على خليج واسع محمي برأسين صخريين، مما يوفر مناظر طبيعية ساحرة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إلى الشواطئ الرئيسية، حيث يبعد كالا ديل مينستر حوالي 1.4 كم، وبلايا دي لار ينال حوالي 1.5 كم، وبلايا دي لا غرافا حوالي 2.1 كم. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. أقرب المطارات هي أليكانتي (84 كم) وفالنسيا (97 كم)، بينما يبعد مطار مالاغا مسافة أبعد (473 كم). تتوفر محطات قطار في غاتا (7.5 كم) وتيولادا (8.5 كم) ودينيا (8.7 كم). تتضمن المرافق القريبة 78 مطعمًا، 12 صيدلية، 9 بنوك، و 4 عيادات أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1 كم) و Palau Municipal d'Esports (1.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار في جافيا، على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. تتميز المنطقة بسطوع شمسي وفير، مع حوالي 3,802 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة ممتد، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 4 أشهر. تقع جافيا على جانب كتلة مونتجو الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة تجمع بين البحر والجبال. انحدار الأرض نحو الشاطئ يبلغ 0.4%، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا تسهل الوصول إلى الساحل. تتوفر مناطق طبيعية خلابة مثل نقطة المراقبة لا غرانديلا على بعد 4.1 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع جافيا بشواطئ حائزة على علم أزرق، بما في ذلك شاطئ لا غرافا وشاطئ لا غرانديلا. يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ مثل كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايا دي لار ينال (1.5 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. توفر الموانئ القريبة، مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل Jardines del Pla (1.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جافيا في منطقة مارينا ألتا، مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تتمتع بموقع متميز بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تبعد حوالي 75 كم عن أليكانتي (حيث يبلغ عدد سكانها 339,322 نسمة) و 89 كم عن فالنسيا (حيث يبلغ عدد سكانها 802,962 نسمة). هذا القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والخدمات الإضافية، مع الحفاظ على طابع جافيا كمنتجع ساحلي هادئ. تقع المدينة على خليج واسع محمي برأسين صخريين، مما يوفر مناظر طبيعية ساحرة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL814355
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل الشقق في Torrevieja (بدءًا من 160,000 يورو) و Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في جافيا ضمن شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجمها الأكبر، وطبيعتها كفيلا منفصلة، وجودة التجديدات، والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق. بينما تقدم مشاريع أخرى خيارات سكنية أكثر اكتظاظًا بالسكان وبأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا توفر خصوصية أكبر ومساحات خارجية خاصة، بالإضافة إلى إطلالات على البحر. في حين أن مدن مثل Torrevieja قد تقدم بنية تحتية سياحية واسعة، فإن جافيا تشتهر بجمالها الطبيعي، وشواطئها الحائزة على علم أزرق، وأجوائها الأكثر هدوءًا. يوفر هذا العقار في جافيا، بإطلالاته البحرية وتصميمه المجدد، تجربة معيشية مختلفة عن الشقق الساحلية المكتظة، مما يبرر السعر الأعلى للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية وموقع متميز في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
