Tento voľne stojaci vilový dom sa nachádza v žiadanej rezidenčnej oblasti Jávea, v blízkosti Tosalet a pláže Arenal. Objekt bol nedávno zrekonštruovaný a ponúka moderné vybavenie v kombinácii so stredomorskou atmosférou. Vďaka svojej vyvýšenej polohe poskytuje výhľad na more, ktorý dotvára pokojné prostredie. Dom je navrhnutý s dôrazom na priestor a svetlo, s otvorenými obytnými priestormi a veľkými oknami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k pláži a službám, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Obklopená je prevažne inými obytnými nehnuteľnosťami a zeleňou, pričom si zachováva pocit súkromia. Okolitá infraštruktúra je dobre rozvinutá, čo umožňuje pohodlné bývanie.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Tí, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a zároveň prístup k mestským vybaveniam, ocenia jeho polohu. Možnosť prenajímania vďaka turistickej licencii osloví aj investorov.
Nehnuteľnosť prešla v posledných dvoch rokoch dôkladnou rekonštrukciou. Všetky stavebné práce boli ukončené a dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné úpravy ani rozšírenia zo strany developera.
Tento dom nie je novostavba v klasickom zmysle. Nachádza sa vo vytvorenej mestskej štvrti, preto neponúka výhody úplne novej výstavby ako napr. najnovšie energetické štandardy alebo rozsiahle komunitné zariadenia typické pre nové rezorty. Súkromné pozemky sú štandardnej veľkosti pre danú lokalitu.
Tento dom zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo rodín hľadajúcich moderné bývanie s výhodami stredomorskej lokality. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže a zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú dostupné v pešej alebo krátkej jazdnej vzdialenosti. Vďaka turistickej licencii je atraktívnou voľbou aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť prenajímať počas časti roka. Tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhľadom na more a možnosťou tráviť čas vonku pri bazéne, tu nájdu ideálne podmienky. Dom môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo ako kombinácia oboch s investičným potenciálom.
Objekt prešiel v posledných dvoch rokoch komplexnou rekonštrukciou, čo zaručuje vysokú kvalitu použitých materiálov a moderné vyhotovenie. Interiéry disponujú svetlými a otvorenými priestormi s dôrazom na prirodzené svetlo. Veľké okná maximalizujú prísun svetla a poskytujú výhľady. Súčasťou sú kvalitné podlahové krytiny, moderné kúpeľňové vybavenie a kuchynské spotrebiče. Vykurovanie a chladenie je riešené efektívnym systémom tepelného čerpadla a klimatizácie, doplneným o krb pre útulnú atmosféru. V celom dome sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Vonkajšie terasy sú upravené a spájajú interiér s exteriérom.
Cena tejto vily je stanovená na 1 378 000 €. Táto suma odráža polohu, veľkosť nehnuteľnosti, rozlohu pozemku a nedávnu rekonštrukciu. Vzhľadom na počet spální a kúpeľní, ako aj na uvedené vybavenie, ako je súkromný bazén a výhľad na more, je cena v súlade s trhovými štandardmi pre tento typ nehnuteľností v oblasti Jávea. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu, bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Jávea, situovaná na pobreží Costa Blanca, je vyhľadávanou destináciou známu svojimi plážami a prírodnými krásami. Táto vila sa nachádza v pokojnej mestskej časti, ktorá však zároveň ponúka vynikajúcu dostupnosť k službám. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, reštaurácie a lekáreň. Okolité prostredie je charakteristické stredomorskou vegetáciou a blízkosťou mora. Denný rytmus sa tu prispôsobuje slnečnému počasiu, s možnosťami na relaxáciu pri bazéne, prechádzky po pláži alebo návštevu miestnych trhov. Vďaka turistickej licencii má nehnuteľnosť potenciál generovať príjmy z prenájmu, čo pridáva ďalšiu vrstvu k jej využitiu.
Jávea je kúsok od pohoria Montgó, čo poskytuje scenérické pozadie. Mesto je obklopené zátokami a skalnatými výbežkami. Je to populárne letovisko s medzinárodnou komunitou, kde tvoria cudzinci značnú časť obyvateľstva a návštevníkov. Okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, vrátane vodných športov a turistiky. Blízkosť k mestám ako Alicante a Valencia umožňuje prístup k väčším kultúrnym a nákupným možnostiam, pričom si Jávea zachováva pokojnejšiu atmosféru. Miestna infraštruktúra zahŕňa supermarkety, lekárne a rôzne ďalšie služby v dosahu.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Jávea, ktoré je známe svojim malebným pobrežím a blízkosťou prírodných parkov. Ukazuje rozloženie mesta, kľúčové pláže, športové zariadenia a vzdialenosti k okolitým mestám a letiskám, čím poskytuje prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach v regióne.
Jávea sa nachádza na pobreží provincie Alicante, v regióne Marina Alta. Je obklopená prírodnou scenériou pohoria Montgó a Stredozemného mora. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km), Jávea ponúka pokojnejšiu atmosféru typickú pre menšie pobrežné letoviská. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k týmto metropolám pre kultúrne vyžitie či nákupy, zatiaľ čo si zachováva pokoj vidieckejšieho prostredia. Zároveň je blízko aj k ďalším menším mestám ako Dénia.
Táto vila je situovaná v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. Supermarket sa nachádza len 218 metrov od domu, lekáreň 339 metrov. Pláže ako Platja de la Grava sú vzdialené približne 1.4 km, čo umožňuje ľahký prístup na kúpanie a oddych pri mori. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála reštaurácií (78) a kaviarní (14). Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené okolo 5.1 km. Letisko Alicante-Elche je približne 84 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dlhšiu cestu. Najbližšie vlakové stanice sú v Gata (7.5 km) a Dénia (8.7 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C počas roka. Vďaka viac ako 3800 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre vonkajší život. Plavecká sezóna pri mori trvá približne 4 mesiace, kedy teploty vody dosahujú alebo presahujú 20°C. Nadmorská výška vily je 8 metrov nad morom, čo znamená takmer bezprostrednú blízkosť k pobrežiu. Terén v okolí vily je takmer úplne rovinatý s veľmi miernym sklonom k pláži (0.4%), čo uľahčuje pohyb. Počasie je po väčšinu roka príjemné, s miernymi zimami a horúcimi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkom okolí Jávea sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Granadella a La Grava. Dve z nich sú v okruhu do 2.1 km od vily. Okrem pláží oblasť ponúka široké možnosti pre rekreáciu. Nachádza sa tu 78 reštaurácií a 14 kaviarní v okruhu 2 km. Pre športovo založených sú k dispozícii golfové ihriská ako Club de Golf Jávea vo vzdialenosti 5.1 km. V meste sú aj športové centrá ako Poliesportiu de Xàbia (1.0 km). Maríny ako Club Náutico de Jávea (2.4 km) sú vhodné pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea sa nachádza na pobreží provincie Alicante, v regióne Marina Alta. Je obklopená prírodnou scenériou pohoria Montgó a Stredozemného mora. V porovnaní s väčšími mestami ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km), Jávea ponúka pokojnejšiu atmosféru typickú pre menšie pobrežné letoviská. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k týmto metropolám pre kultúrne vyžitie či nákupy, zatiaľ čo si zachováva pokoj vidieckejšieho prostredia. Zároveň je blízko aj k ďalším menším mestám ako Dénia.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL814355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré začínajú na cenách okolo 160 000-169 000 €, táto vila v Jávea predstavuje iný segment trhu. Vyššia cena (1 378 000 €) je opodstatnená štatútom voľne stojacej vily na väčšom pozemku, lokalitou v prestížnejšej oblasti Jávea, nedávnou kompletnou rekonštrukciou a výhľadom na more. Zatiaľ čo projekty v Torrevieja sú často zamerané na apartmánové bývanie s komunitnými zariadeniami, táto vila ponúka súkromie a väčšiu exkluzivitu. V porovnaní s OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €), ktoré sú tiež v inej cenovej kategórii a pravdepodobne ponúkajú nové apartmány, sa táto nehnuteľnosť odlišuje tým, že ide o existujúcu, ale kompletne modernizovanú vilu s overenou turistickou licenciou, čo je významným faktorom pre investorov hľadajúcich okamžitú návratnosť. Lokalita Jávea je tiež vnímaná ako kľudnejšia a prírodnejšia v porovnaní s niektorými časťami Torrevieja.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
