Diese freistehende Villa in Javea, Alicante, bietet mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 1014 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 155 m². Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet, und liegt gleichzeitig in der Nähe des Strandes. Die Lage kombiniert die Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur mit der Nähe zur Küste, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Jávea, einer Küstenstadt, die für ihre natürlichen Buchten und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Grundstück befindet sich in einer bebauten Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel unterstreichen die Attraktivität dieser Lage für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Dieses Haus ist für Personen konzipiert, die eine Kombination aus privatem Wohnraum und urbaner Erreichbarkeit wünschen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus erfüllt alltägliche Bedürfnisse, während die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten den Wunsch nach einem aktiven Lebensstil unterstützt.
Dieses Projekt repräsentiert eine etablierte Bauphase, mit einer Wohnfläche von 155 m² auf einem 1014 m² großen Grundstück. Die Villa ist darauf ausgelegt, modernen Wohnkomfort zu bieten. Die genauen Baudetails und der geplante Fertigstellungsgrad sollten für aktuelle Informationen überprüft werden, da es sich um eine zum Verkauf stehende Immobilie handelt, deren Baufortschritt variieren kann.
Die Villa bietet keine unmittelbare Nähe zu einem Flughafen mit kurzen Reisezeiten, da der nächstgelegene größere Flughafen Alicante-Elche etwa 84 km entfernt ist. Ebenso sind die nächsten größeren Bahnhöfe in einer Entfernung von über 7 km angesiedelt. Die Immobilie ist nicht für Käufer gedacht, die eine absolute Alleinlage oder direkte Strandlage suchen, da sie Teil einer urbanen Umgebung ist.
Ref: VL853673
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Wenn Sie Wert auf eine Lage legen, in der Sie alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder den Besuch einer Apotheke zu Fuß erledigen können, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Auch für Familien ist die Villa gut geeignet, dank der drei Schlafzimmer und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Sportzentren. Personen, die das mediterrane Klima und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen oder Golfen schätzen, werden die Lage ebenfalls attraktiv finden. Die Villa eignet sich für diejenigen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung nicht missen möchten. Für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit guter Raumaufteilung suchen, ist dieses Angebot relevant.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von 155 m² auf einem 1014 m² großen Grundstück. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Bäder, was auf eine durchdachte Raumgestaltung hindeutet. Das Haus verfügt über eine Garage für Parkmöglichkeiten und einen Abstellraum zur Lagerung. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und großzügigen Schränken. Klimaanlage und Heizung sind vorinstalliert, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Außenterrasse und ein Whirlpool laden zur Entspannung im Freien ein. Die spezifischen Materialien der Oberflächen, Böden, Fenster und Türen werden nicht detailliert aufgeführt, aber die allgemeine Beschreibung deutet auf ein komfortables und funktionales Wohnniveau hin. Die Innenausstattung der Schlafzimmer wird als gemütlich beschrieben, und das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 625.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 1014 m². Die Wohnfläche beträgt 155 m². Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen und kann je nach spezifischer Ausstattung, Lage innerhalb der Anlage oder zusätzlichen Merkmalen variieren. Es ist ratsam, die genaue Verfügbarkeit und die spezifischen Merkmale der angebotenen Einheiten zu prüfen, da die Preise für Immobilien dieser Art am Markt variieren können. Informationen über eventuelle Nebenkosten oder Servicegebühren sollten separat angefordert werden.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine attraktive Küstenstadt an der Costa Blanca, gelegen am Fuße des Montgó-Massivs. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Buchten und sauberen Strände, darunter zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Die Umgebung der Villa ist urban geprägt, was bedeutet, dass eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Konnektivität macht den Alltag einfach und unkompliziert. Die Nähe zu Sportzentren und Marinas spricht zudem Menschen mit einem aktiven Lebensstil an. Die historische Altstadt und die moderne Strandpromenade bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,4°C ist das Klima das ganze Jahr über angenehm, was Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen (in der Saison von etwa 4 Monaten), Wandern und Wassersport fördert. Jávea zieht eine internationale Gemeinschaft an, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt.
Die Villa liegt in Jávea, einer Stadt, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken (339 m) und Supermärkte (218 m) leicht erreichbar sind. Dies fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Platja de la Grava nur 1,4 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze von Club de Golf Jávea (5,1 km) und andere in der Nähe. Die Entfernung zu größeren Städten wie Denia ist überschaubar, was Ausflüge ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sporthallen. Die Darstellung unterstreicht die strategische Positionierung der Immobilie innerhalb einer urbanen Zone, die dennoch einen einfachen Zugang zur Küste und zur Natur bietet.
Jávea befindet sich an der nördlichen Küste der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Marina Alta. Diese Positionierung an der Costa Blanca macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen größeren Städten wie Denia im Norden und Benidorm weiter südlich. Die Stadt ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die von den felsigen Landzungen Cap de la Nau und Cap de Sant Antoni geprägt wird, die eine malerische Bucht umschließen. Jávea zieht eine internationale Klientel an, was die demografische Zusammensetzung der Region widerspiegelt, in der ausländische Residenten einen signifikanten Anteil ausmachen. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region Marina Alta selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus Küstenstädten, landwirtschaftlichen Flächen und dem beeindruckenden Montgó-Massiv aus.
Die Villa in Jávea bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der Strand Cala del Ministre ist nur 1,4 km entfernt, und weitere Strände wie Platja de la Grava (2,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Das Stadtzentrum von Jávea mit zahlreichen Restaurants (78 im 2km Radius), Cafés und Geschäften ist gut erreichbar. Größere medizinische Einrichtungen wie das Krankenhaus Denia sind etwa 7,5 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Jávea nach 5,1 km zu erreichen. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Autofahrten erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in ca. 84 km Entfernung, und der Flughafen Valencia (VLC) ist ca. 97 km entfernt. Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Der Schwimmsektor ist durch die Wassertemperaturen von 20°C oder mehr für etwa 4 Monate im Jahr nutzbar. Die Lage der Villa in Jávea, auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und an einem flachen Hang (0,4% zum Strand), trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zum Montgó-Massiv bietet zudem Schutz und landschaftliche Vielfalt. Die Küstenlage sorgt für eine frische Brise und reduziert die Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die nächsten Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, und zwei Strände, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Dies garantiert hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur am Strand. Für Wassersportler bieten die nahegelegenen Marinas, wie der Club Náutico de Jávea (2,4 km), Möglichkeiten für Bootsfahrten und andere maritime Aktivitäten. Golfer finden mehrere Plätze in der Umgebung, darunter den Club de Golf Jávea (5,1 km). Sportbegeisterte können zudem die lokalen Sportzentren nutzen, wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Die zahlreichen Restaurants (78 im 2km Radius) und Cafés (14 im 2km Radius) in der Nähe bieten vielfältige gastronomische Erlebnisse.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Küste der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Marina Alta. Diese Positionierung an der Costa Blanca macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen größeren Städten wie Denia im Norden und Benidorm weiter südlich. Die Stadt ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die von den felsigen Landzungen Cap de la Nau und Cap de Sant Antoni geprägt wird, die eine malerische Bucht umschließen. Jávea zieht eine internationale Klientel an, was die demografische Zusammensetzung der Region widerspiegelt, in der ausländische Residenten einen signifikanten Anteil ausmachen. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region Marina Alta selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus Küstenstädten, landwirtschaftlichen Flächen und dem beeindruckenden Montgó-Massiv aus.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea mit einem Preis von 625.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte günstigere Einstiegspreise bieten und oft in neueren Entwicklungen zu finden sind, zeichnet sich die Villa in Jávea durch ihr größeres Grundstück und die spezifische Lage in einer etablierten Küstenstadt aus. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert eine noch günstigere Option, oft in aufstrebenden Gebieten. Die Villa in Jávea hebt sich durch ihre Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, Strandnähe und dem etablierten Ruf von Jávea als Wohnort ab. Die Grundstücksgröße und die Art der Villa (freistehend) sind ebenfalls Faktoren, die den Preis beeinflussen und sie von Apartmentkomplexen unterscheiden. Die Preisgestaltung spiegelt die Attraktivität der Lage und die Immobilientypen wider, die in dieser spezifischen Region der Costa Blanca verfügbar sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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