וילה נפרדת זו ביאבאה מציעה הזדמנות ייחודית לחוות חיים שלווים ומעודנים על חוף הים התיכון בספרד. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על סביבת מגורים פרטית. נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, פרקטיות ושילוב בסגנון חיים ים תיכוני. הוא משלב נוחיות מודרניות עם מיקום מצוין, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת ליהנות מחיי החוף בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ביאבאה, עיירת חוף פופולרית הידועה במפרצים היפים שלה ובתשתיות הטובות שלה. הפרויקט קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים, ומציע לתושבים שילוב של נוחות עירונית ורגיעה על חוף הים. הסביבה משלבת יופי טבעי ושירותים קהילתיים מלאים.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים נוח, מרווח ופונקציונלי. שלוש חדרי השינה מספקים מספיק מרחב פרטי, בעוד שהאזורים המשותפים המרווחים אידיאליים למפגשים משפחתיים ואירוח חברים. זוהי בחירה מתאימה למשפחות או ליחידים המעריכים נוחות ואיכות חיים גבוהה.
וילה זו היא נכס קיים, אך עומדת בסטנדרטים מודרניים למגורים. העיצוב שלה לוקח בחשבון תאורה, אוורור ופרקטיות, ומבטיח חווית מגורים נוחה. הפרויקט הושלם ומוכן למגורים מיידיים, מה שמבטל את הצורך לחכות לסיום בנייה חדשה.
הפרויקט אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. בנוסף, למרות שהמתקנים הסמוכים בהישג יד, ייתכן שהם אינם כוללים שירותי נישה ספציפיים או מרכזי קניות יוקרתיים. מבחינת תחבורה, למרות שרוב המתקנים נגישים ברגל או באופניים, נסיעות לשדות תעופה עיקריים או לערים ידרשו רכב.
Ref: VL853673
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני, אך גם מעריך את הנוחות של החיים העירוניים. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחות או לזוגות המעוניינים בבית נוח ביאבאה. אלו שמעריכים את הנגישות למתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות ברגל, וכן נהנים מפעילויות חוצות כמו טיולים על החוף ומשחקי גולף, ימצאו את המקום הזה מתאים מאוד. זוהי גם אופציה טובה עבור אלו המחפשים בית למגורים כל השנה בספרד או נופש, במיוחד בהתחשב בקרבת החוף ובאקלים הטוב.
הווילה מציעה מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. עיצוב הפנים מתמקד באור טבעי ותחושת מרחב; הסלון יוצא ישירות החוצה, מה שמקל על הנאה מהאור הטבעי והנופים. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מודרניים ומציע שפע של מקום אחסון. חדרי השינה מעוצבים בצורה נעימה; אחד מחדרי השינה הראשיים כולל גישה למרפסת פרטית עם נוף פנורמי. הווילה מצוידת גם במערכת מיזוג אוויר וחימום מותקנת מראש לנוחות לאורך כל השנה. למרות שפרטי חומרים או בנייה ספציפיים אינם מצוינים, הפריסה הכללית והמתקנים מרמזים שהנכס מתמקד בנוחות ובנוחות המגורים של הדיירים.
וילה נפרדת זו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מוצעת במחיר של 625,000 אירו. שטח הבנייה של הווילה הוא 155 מ"ר, בעוד ששטח החלקה הוא 1014 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין ביאבאה, את שטחה ואת מתקניה. כנכס קיים, הוא מציע את הנוחות של מגורים מיידיים. מעמדה כווילה נפרדת מספק פרטיות ומרחב מוגברים, שהם אטרקטיביים מאוד באזורי החוף של יאבאה.
יאבאה היא עיירת חוף תוססת במחוז אליקנטה, השוכנת על חוף הים התיכון. היא מפורסמת בחופיה הקסומים, במפרצים הציוריים שלה ובמיקומה המוגן למרגלות מסת ההרים מונטגו, מה שהופך אותה ליעד תיירותי פופולרי. האזור מושך מספר משמעותי של תושבים ומבקרים בינלאומיים, ויוצר אווירה של שילוב תרבויות. מחצית מתושביה ויותר משני שלישים מהמבקרים השנתיים שלה הם זרים, מה שמעניק לקהילה המקומית אופי בינלאומי. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-27 מעלות צלזיוס, ומספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש מגיע ל-3802 שעות, אידיאלי לפעילויות חוצות. גובהו 8 מטרים מעל פני הים ושיפועו העדין של 0.4% הופכים את הגישה לחוף לקלה ביותר. ברדיוס של 2 קילומטרים ישנם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
קצב החיים ביאבאה משלב את השלווה של החוף עם החיוניות העירונית. התושבים יכולים בקלות ללכת לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות סמוכים, המספקים את הצרכים היומיומיים. חוף Platja de la Grava, הממוקם 2.1 ק"מ משם, הוא מקום אידיאלי ליהנות מהשמש ומהים. בעיר יש גם מרכזי ספורט ובריכות, המוסיפים עוד אפשרויות פעילות לחיים. הקרבה למגרשי גולף (5.1 ק"מ) עונה על צרכי חובבים. בנוסף, יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה, ליד ערים אחרות, מה שמקל על חקר הסביבה.
המפה מציגה את מיקומה של יאבאה, עיר מקסימה על חוף הים התיכון בספרד. היא מדגישה את מיקומה של וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. המפה גם מסמנת מיקומים חשובים בקרבת מקום, כגון מסעדות, חנויות, חופים ומגרשי גולף, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה אינטואיטיבית של האזור.
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, והיא עיר חוף חשובה באזור. ממוקמת על חוף הים התיכון, היא ידועה בנופים הטבעיים היפים שלה ובתשתיות המפותחות שלה. יאבאה מוגנת גיאוגרפית על ידי שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב, מה שהופך אותה לאתר נופש פופולרי. מחצית מהתושבים ורוב המבקרים הם זרים, מה שמעיד על האטרקטיביות הבינלאומית שלה. יאבאה מחוברת גיאוגרפית לערים שכנות כמו דניה ומהווה חלק חשוב מהחוף הצפוני של קוסטה בלנקה.
וילה זו נהנית מנגישות מצוינת. סופרמרקטים (218 מ') ובתי מרקחת (339 מ') נמצאים במרחק הליכה, וכן חופים (כמו Platja de la Grava, 1.4 ק"מ) ומסעדות (78 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) קרובים מאוד. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנן 2 תחנות אוטובוס. צרכים רפואיים עיקריים יכולים להיענות על ידי בית החולים הממוקם 7.5 ק"מ משם. עבור מטיילים בינלאומיים, שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) ממוקמים כ-84 ק"מ ו-97 ק"מ בהתאמה בקו אווירי. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Club de Golf Jávea, במרחק 5.1 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת 887 מטר משם, מה שנוח למשתמשי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים, בטווח טמפרטורות שבין 12-27°C. ישנן כ-3802 שעות שמש שנתיות, המספקות תנאים שופעים לפעילויות חוצות. גובהה 8 מטרים מעל פני הים ושיפועה העדין של 0.4% מקרבים אותה לחוף. למרות שאין פרטים ספציפיים על צמחייה או שמורות טבע, יאבאה ממוקמת ליד רכס מונטגו, ואזורים שמסביב עשירים בדרך כלל בצמחייה ים תיכונית וקו חוף מגוון. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מתגאה בחופים מקסימים רבים, כולל חופי הדגל הכחול Granadella ו-La Grava. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ו-Platja de la Grava נמצא במרחק 1.4 ק"מ. בנוסף, יש את Platgeta del Pope (2.3 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Club de Golf Jávea, הממוקם 5.1 ק"מ משם. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כגון Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ובריכות. חקר מערות וצורות סלע סמוכות לאורך החוף הוא גם פעילות פופולרית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, והיא עיר חוף חשובה באזור. ממוקמת על חוף הים התיכון, היא ידועה בנופים הטבעיים היפים שלה ובתשתיות המפותחות שלה. יאבאה מוגנת גיאוגרפית על ידי שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב, מה שהופך אותה לאתר נופש פופולרי. מחצית מהתושבים ורוב המבקרים הם זרים, מה שמעיד על האטרקטיביות הבינלאומית שלה. יאבאה מחוברת גיאוגרפית לערים שכנות כמו דניה ומהווה חלק חשוב מהחוף הצפוני של קוסטה בלנקה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments (ברולס, החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa (בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife (בלומאס דה קאבו רויג, החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו ביאבאה ב-625,000 אירו יקרה יותר. הדבר משקף את מעמדה של יאבאה כיעד חוף מועדף ואת ההבדל בין וילה נפרדת לדירות או וילות קטנות יותר. פרויקטים ברולס ודאיה נואבה ממוקמים כנראה רחוק יותר מהים או בפנים הארץ, מה שמשתקף במחירים שלהם. פרויקט לומאס דה קאבו רויג מתמקד כנראה יותר בשוק השכרת נופש. נכס זה ביאבאה, בקרבתו לחוף, למתקנים עירוניים מפותחים ולשטח מגרש גדול, ממוצב כאופציה פרטית יותר למגורים כל השנה. האטרקטיביות הבינלאומית של האזור ואיכות החיים הגבוהה מלווים בדרך כלל במחירי נדל"ן גבוהים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
