立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、美しい湾と良好なインフラで知られる人気の沿岸都市ハベアに位置しています。このプロジェクトは、ビーチや様々なアメニティに近く、住民に都市の利便性と海岸のリラクゼーションの組み合わせを提供します。周辺環境は、自然の美しさと充実したコミュニティサービスを融合させています。
この物件は、快適で広々とした機能的なライフスタイルを求める購入者のために設計されています。3つのベッドルームは十分なプライベートスペースを提供し、広々とした共用エリアは家族の集まりや友人をもてなすのに理想的です。これは、利便性と高い生活の質を重視する家族や個人にとって適切な選択です。
このヴィラは既存の物件ですが、現代の生活基準を満たしています。そのデザインは、照明、換気、実用性を考慮しており、快適な生活体験を保証します。プロジェクトは完了しており、すぐに居住可能です。これにより、新しい家の完成を待つ必要がなくなります。
このプロジェクトは海の景色やビーチへの直接アクセスを提供していません。さらに、周辺の設備は手の届く範囲にありますが、特定のニッチサービスや高級ショッピングセンターは含まれていない可能性があります。交通の面では、ほとんどの設備は徒歩または自転車でアクセス可能ですが、主要な空港や都市への旅行には車が必要です。
Ref: VL853673
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会的な生活の利便性を評価しつつ、地中海式のライフスタイルを求める方に特に適しています。3つのベッドルームは、ハベアに快適な家を望む家族やカップルに十分なスペースを提供します。スーパーマーケット、薬局、レストランへの徒歩でのアクセス、そしてビーチでの散歩やゴルフなどのアウトドアアクティビティを楽しむことを高く評価する方々にとって、この場所は非常に適しているでしょう。また、スペインでの年間を通した住居や、ビーチへの近さと良好な気候を考慮した休暇の拠点としても良い選択肢です。
このヴィラは、快適で機能的な居住空間を提供しています。インテリアデザインは、自然光と広々とした感覚に焦点を当てています。リビングルームは屋外エリアに直接アクセスでき、自然光と眺めを楽しむことができます。キッチンは最新の電化製品を備えたフル装備で、十分な収納スペースがあります。ベッドルームは居心地良くデザインされており、マスターベッドルームの1つからはパノラマビューのプライベートテラスへのアクセスがあります。ヴィラには、一年中快適さを確保するための、事前に設置されたエアコンと暖房システムも備わっています。具体的な素材や建設の詳細については言及されていませんが、全体的なレイアウトと設備は、この物件が居住者の快適さと利便性を重視していることを示唆しています。
この3ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、625,000ユーロで販売されています。ヴィラの建築面積は155平方メートル、敷地面積は1014平方メートルです。この価格は、ハベアにおけるその優れた立地、広さ、設備を反映しています。既存の物件として、すぐに居住できる利便性を提供します。独立型ヴィラとしてのステータスは、ハベアの沿岸地域で非常に魅力的な、プライバシーとスペースの向上を提供します。
ハベアは、地中海沿岸に位置する、アリカンテ県にある活気ある沿岸都市です。絵のように美しい湾、そしてモンゴ山脈に守られた立地で知られる魅力的なビーチで有名であり、人気の保養地となっています。この地域は、かなりの数の国際的な住民と訪問者を引きつけ、文化の融合した雰囲気を作り出しています。住民の半数以上、そして年間訪問者の3分の2以上が外国人であり、地元のコミュニティに国際的な性格を与えています。平均気温は12〜27℃の間で、年間平均日照時間は3802時間に達し、アウトドアアクティビティに最適です。標高8メートル、傾斜0.4%という緩やかな地形は、ビーチへのアクセスを非常に容易にします。2kmの範囲内には78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日常生活のニーズを満たしています。この地域では32の地域のお祭りが開催され、住民に豊かな文化的体験を提供しています。
ハベアでの生活のリズムは、海岸の静けさと都会の活気を組み合わせています。住民は、日々のニーズを満たすために、近くのスーパーマーケット、薬局、レストランへ簡単に歩いて行くことができます。2.1km離れたプラジャ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）ビーチは、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。市内にはスポーツセンターやプールもあり、生活にさらなるアクティブな選択肢を加えています。ゴルフコースへの近さ（5.1km）は、愛好家のニーズを満たします。さらに、ハベアはマリナ・アルタ地域に位置し、他の都市にも近いため、周辺地域の探索が容易です。
この地図は、スペインの地中海沿岸にある魅力的な町、ハベアの場所を示しています。ビーチや様々なアメニティに近い都市部に位置するこの独立型ヴィラの場所を強調しています。地図には、レストラン、ショップ、ビーチ、ゴルフコースなどの重要な近隣の場所も示されており、潜在的な購入者にこの地域の直感的な概要を提供しています。
ハベアは、バレンシア共同体、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、この地域の重要な沿岸都市です。地中海沿岸に位置し、その美しい自然景観と発達したインフラで知られています。ハベアは地理的に2つの岩の多い岬によって保護されており、広い湾を形成しているため、人気の保養地となっています。住民の半数と訪問者の大半が外国人であることは、その国際的な魅力を示しています。ハベアはデニアのような近隣の都市と地理的に結びついており、コスタ・ブランカ北部の重要な部分を形成しています。
このヴィラは優れたアクセス性を誇ります。スーパーマーケット（218m）と薬局（339m）は徒歩圏内にあり、ビーチ（例：Platja de la Grava、1.4km）やレストラン（2km圏内に78軒）も非常に近いです。公共交通機関に関しては、2つのバス停があります。主な医療ニーズは、7.5km離れた病院で満たすことができます。国際的な旅行者にとって、アリカンテ-エルチェ（ALC）およびバレンシア（VLC）空港は、それぞれ直線距離で約84km、97kmの距離にあります。最寄りのゴルフコースはClub de Golf Jáveaで、5.1km離れています。電気自動車充電ステーションは887m先にあり、電気自動車ユーザーに便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.4℃、冬は穏やかで夏は涼しく、気温は12〜27℃の範囲です。年間約3802時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な条件を提供します。標高8メートル、勾配0.4%という緩やかな地形は、ビーチへの近さを保証します。植生や自然保護区に関する具体的な情報はありませんが、ハベアはモンゴ山脈の隣に位置しており、周辺地域は通常、地中海性植生と多様な海岸線が豊かです。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアには、ブルーフラッグ認証のグランデラとラ・グラバのビーチを含む、数多くの魅力的なビーチがあります。最寄りのビーチ、カラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）はわずか1.4km、プラジャ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）も1.4kmです。さらに、プラジェタ・デル・ポペ（Platgeta del Pope）（2.3km）もあります。ビーチに加えて、周辺地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、5.1km離れたClub de Golf Jáveaでプレーできます。この地域には、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）などのスポーツセンターやプールもいくつかあります。海岸沿いの近くの洞窟や岩石層を探検することも人気のアクティビティです。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、バレンシア共同体、アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、この地域の重要な沿岸都市です。地中海沿岸に位置し、その美しい自然景観と発達したインフラで知られています。ハベアは地理的に2つの岩の多い岬によって保護されており、広い湾を形成しているため、人気の保養地となっています。住民の半数と訪問者の大半が外国人であることは、その国際的な魅力を示しています。ハベアはデニアのような近隣の都市と地理的に結びついており、コスタ・ブランカ北部の重要な部分を形成しています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、ハベアのこの625,000ユーロの独立型ヴィラはより高価です。これは、ハベアが好まれる沿岸の目的地としての地位と、独立型ヴィラとアパートメントまたは小型ヴィラとの違いを反映しています。ロハレスとダヤ・ヌエバのプロジェクトは、おそらく海から遠いか内陸に位置しており、それが価格に反映されています。ロマ・デ・カボ・ロイグのプロジェクトは、おそらくバケーションレンタル市場に焦点を当てています。ハベアのこの物件は、ビーチへの近さ、充実した都市設備、そして広い土地面積により、よりプライベートで一年中住むための選択肢として位置づけられています。この地域の国際的な魅力と高い生活の質は、通常、より高い不動産価格を伴います。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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