哈维亚的房产市场丰富多样，这套挂牌价为3,500,000欧元的独栋别墅是一项重量级房源，尤其考虑到其现房属性和宽敞的地块面积。与通常拥有现代设计和更高能效的新建项目相比，该房产提供即买即住和成熟的环境。例如，同区域的Villa Bellini起价为2,950,000欧元，表明哈维亚大型别墅处于相近的价格区间。而像罗哈莱斯的Oceanic Apartments或达亚努埃瓦的Nueva Daya Villa等新公寓项目则代表明显更低的价格水平，起价分别为475,000欧元和380,000欧元，面向偏好新建项目和可能较小居住空间的不同市场群体。这套别墅的价格反映了其在哈维亚理想海岸环境中的成熟地段、面积和内在价值，使其有别于更偏内陆或位于其他海岸城镇的平价房源或新建项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅步行即可到达海滩，坐落在城市区域内，步行即可轻松抵达各类基本生活设施。这个位置在便利性与成熟社区氛围之间取得了平衡，既能满足日常生活所需，又具备休闲生活的吸引力。其地理位置让您与哈维亚闻名的海岸生活方式紧密相连，多处海滩和各类服务设施近在咫尺。
这套房产适合寻求地段优越、空间宽敞且基础设施成熟的居所的个人或家庭。3间卧室、3间卫生间的布局满足舒适居住的需求，而宽敞的地块面积则提供了私密性和户外活动的空间。其临近各类设施的地理位置满足了便利性的需求，海景则为向往地中海生活方式的人士增添了理想元素。
这是一套现房，建成于1970年，以拎包入住的状态出售。虽然并非新建项目，但它是一处拥有已知历史和成熟地位的实体资产。买家购得的是一套经受了时间考验的房产，可立即入住，无需等待新建项目的交付周期。任何改造或现代化升级将由新业主自行决定。
由于建成于1970年，这套房产不具备新建项目通常拥有的最新能效证书。其设计和布局反映了那个时代的建筑风格，可能与当代的偏好有所不同。虽然地处城市区域，但与市中心相比，直达广泛公共交通网络的途径可能有限，且到主要目的地的公路距离会与直线距离有所差异。
对于追求在知名海滨小镇拥有宽敞房产的挑剔买家而言，这套别墅是一个极具吸引力的选择。它适合欣赏成熟住宅的独特韵味和较大地块面积的人士，兼具私密性和个性化改造的潜力。家庭用户会发现3间卧室和宽敞的庭院非常适合日常生活和休闲娱乐。寻求第二居所或既能自住又能带来租金收入的度假居所的人士，也会看中其优越的地理位置以及临近设施和海岸的优势。此外，该房产同样适合那些优先考虑安稳生活、希望跳过新建项目的施工阶段、直接在成熟社区立即入住的买家。
这套别墅建成于1970年，反映了当时的建筑标准和美学风格，居住面积为249平方米。虽然未提供原始材料的具体细节，但从描述和图片来看，该房产一直得到良好维护，并可能进行过部分更新。私人泳池、用于户外用餐的遮阳游廊以及卧室内的空调等配置，均体现了对舒适度的重视。据描述，室内设计由业主团队操刀，显示出一定的装修水准和风格。买家应注意，原始元素可能与当代高端装修有所不同，任何期望的升级改造将由买家自行安排。该房产配有高速光纤Wi-Fi。
这套哈维亚独栋别墅的挂牌价为固定的3,500,000欧元。作为一套建成于1970年的现房，此价格即为总购置成本。该房产拥有3间卧室和3间卫生间，居住面积为249平方米，坐落于面积达1665平方米的宽敞地块上。价格体现了其成熟的地段、面积和潜力，尤其是考虑到其临近海岸和各类设施。房产为现房状态，可即刻交割，让有意购置重要海岸房产的买家迅速完成产权转让。
哈维亚（Javea，又称Xàbia）是白色海岸上一座成熟的海滨小镇，以自然美景与完善设施的完美融合而闻名。这套别墅位于城市区域内，日常生活以便利著称，商店、药房和餐馆步行或骑行即可到达。毗邻Platja de la Grava海滩（1.4公里）和Platgeta del Pope海滩（2.3公里）等海滩，让您尽情拥抱地中海生活方式。尽管地处城市环境，宽敞的地块面积仍提供了一定程度的独立性与宁静。该地区融合了西班牙本土生活气息与浓厚的国际化氛围，每年超过三分之二的游客为外国人士。这营造了一种既国际化又地道的氛围，适合永久居住或长期停留。
这套哈维亚别墅的周边环境兼具城市便利性与海岸可达性。218米处有超市，339米处有药房，日常所需触手可及。城市环境提供了众多餐馆（2公里范围内58家）和咖啡馆，营造出充满活力的本地氛围。相对平坦的地形（海拔11米，距最近海滩坡度仅0.4%）让徒步或骑行探索当地成为一种享受。Poliesportiu de Xàbia体育中心（0.7公里）和游泳池等运动设施的存在，进一步提升了活跃居民的生活品质。
此地图展示了哈维亚这套独栋别墅的位置，突出其城市环境以及与海岸景观的邻近关系。哈维亚位于白色海岸北部，该地区以地中海气候和海岸线而闻名。地图展示了别墅相对于海滩、设施和更大区域中心的位置，从地理视角呈现其可达性和生活方式潜力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
哈维亚位于白色海岸北部，隶属阿利坎特省。它位于瓦伦西亚以南约75公里、阿利坎特市以北约75公里处，战略性地处于这两大都市之间。小镇本身属于Marina Alta县。该地区以秀美的风光著称，拥有海湾、岩石海岬和蒙戈山。哈维亚作为备受欢迎的海滨度假地和集市小镇，吸引了大量国际人口，这一定位塑造了其在瓦伦西亚大区更广阔背景下的区域特色。
该房产具有良好的本地可达性，超市和药房等主要设施均在短距离步行范围内。包括Platja de la Grava在内的多处海滩距离约在1.4公里至2.3公里之间。对于高尔夫爱好者而言，Club de Golf Jávea高尔夫球场距离约5.1公里。别墅距离主要机场较远，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约84公里，瓦伦西亚机场（VLC）直线距离约97公里。当地设有公共交通站点，但一般建议自驾出行，以便在该地区自由通行并前往机场或阿利坎特（75公里）和瓦伦西亚（89公里）等大城市。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚地处地中海之滨，享有冬季温和、夏季温暖的气候。月平均气温介于11°C至26°C之间，年平均气温为18.4°C。该地区阳光充足，水温达到或超过20°C的游泳季节约持续4个月。小镇坐落于蒙戈山（Montgó Massif）山麓，背靠自然景观。别墅海拔11米，紧邻海岸，体验典型的地中海沿岸气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅的地理位置便于前往哈维亚的海岸线。在几公里范围内，居民即可到达Platja de la Grava和Cala del Ministre等海滩。哈维亚拥有多处蓝旗海滩，包括Granadella和La Grava，以其水质和环境标准而闻名。休闲机会不仅限于海滩，附近还有众多体育中心和游艇码头。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea高尔夫球场仅短程车程即达，为该地区提供了更多休闲选择。2公里范围内58家餐馆的存在也丰富了多样的休闲版图。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL889271
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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