このヴィラが位置するハベアは、コスタ・ブランカの他の町とは異なる独特のライフスタイルを提供します。例えばトルレビエハには、APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなど、大幅に低価格のマンション開発物件があります。これらのトルレビエハのプロジェクトは通常€160,000〜€169,000程度からの価格で、現代的なマンションライフに焦点を当てています。さらに内陸部や他の海岸エリアでは、Urbanización El RasoにあるOASIS LAGUNA 2 - FASE IIなどの開発物件が€227,000からの新築物件を提供しており、リゾートスタイルの設備が特徴です。€559,000で提供されるこのハベアのヴィラは、確立された独立型物件です。密集度の高い、あるいは開発中のエリアで見られる新築マンションではなく、広々とした敷地、プライバシー、確立された町やビーチのインフラへの近さを優先する買い手に魅力的です。ハベア自体は景観の美しさとより国際的な人口構成で知られており、より大規模で純粋に観光重視の中心地とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはハベアの絶好のロケーションにあり、ビーチや地域の生活施設まで徒歩圏内です。成熟した市街地環境に位置しているため、日常生活の利便性が確保されています。主要なサービスや海岸線への近さは、利便性とゆとりのあるライフスタイルを求める方にとって実用的な選択肢となります。
快適な暮らしのために設計されたこのヴィラは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた柔軟な間取りが特徴です。独立したゲスト用アパートメントは、来訪者の宿泊や賃貸収入の獲得など、多彩な活用法をもたらします。専用プールと手入れの簡単な庭を備え、プライベートなリラックスタイムと社交的な集まりの両方を大切にする方に最適です。
本物件は1970年に竣工された既存物件で、堅牢な構造と確立された品格を備えています。新築ではありませんが、即入居可の状態で提供されており、すぐに入居が可能です。実績ある耐久性を持つ成熟した物件として、次の章を受け入れる準備が整っているという利点があります。
この物件には、現代的な新築開発物件に見られる最新の設備やエネルギー効率基準が備わっていません。1970年の竣工とされているため、現行の建築規制以前のものであり、オーナーの希望に応じて改修が必要になる場合があります。マンションではなく独立型ヴィラであるため、共用施設はありません。
この物件は、コスタ・ブランカで恒久的な住居または本格的な別荘を求める個人や家族に最適です。専用のキッチンとバスルームを備えた独立したゲスト用アパートメントがある間取りは、多世代同居、家族や友人の訪問への対応、賃貸収入の獲得に適しています。生活施設やビーチへの近さは、利便性と海岸中心のライフスタイルを重視する方に魅力的で、日常活動における車への依存を軽減できる可能性があります。新築ではなく、入居可能な状態と確立された品格を持つ物件を探している買い手にとって、このヴィラは地中海式ライフスタイルをすぐに楽しめる機会を提供します。投資家にとっては、ハベアの観光地としての人気を考慮し、賃貸ポテンシャルを検討するのもよいでしょう。
1970年に建てられたこのヴィラは、機能的で魅力的な居住空間を提供しています。室内は社交的な交流を意図したオープンキッチンとダイニングエリア、雰囲気を演出する暖炉付きのリビングが特徴です。この物件には3つのベッドルーム（うち1室はドレッシングルーム付き）と3つのバスルームがあり、居住者とゲストに十分な設備を確保しています。独立したゲスト用アパートメントは大きな柔軟性を加えます。屋外では、プールとサマーキッチンで地中海式ライフスタイルを重視しています。地中海風の庭はプライバシーと静けさを考慮して設計されており、手入れが最小限で済みます。元の建築から数十年が経過していますが、この物件は即入居可であり、居住可能な状態に維持されていることを示しています。素材や仕上げに関する具体的な詳細は、通常、物件の内見時に確認されます。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で€559,000です。既存の住宅として、これは総購入価格であり、交渉の起点ではありません。この物件は即入居可であり、法的な手続きの完了後、すぐに購入・入居が可能です。このヴィラは広々とした824 m²の敷地に206 m²の居住空間で、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。この価格は、物件の成熟した品格と、ハベアの人気エリアでの立地を反映しています。
ハベア（Xàbia）はモンチョー山地に守られた地中海に抱かれた絵のように美しい海辺の町です。このヴィラは市街地に位置し、日常の必需品へ徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。地元のカフェや薬局へのちょっとした散歩で一日を始め、Platja de la Gravaまでわずか1.4 kmという近さのビーチへ散策する様子を想像してみてください。町自体は人気のリゾート地かつ市場の中心地であり、多くの国際コミュニティが存在するため、サービスは多様なニーズに対応しています。夜は専用プールを楽しんだり、半径2 km以内にある数多くのレストランを探索したりして過ごせます。このヴィラの立地は、住宅地の静けさと都市の利便性の融合を提供しており、コスタ・ブランカの成熟した海辺の町に共通する特徴です。
ハベアは、都市の利便性と海岸の魅力が融合した活気ある生活環境を提供します。このヴィラの立地からは主要なサービスに簡単にアクセスでき、スーパーマーケットまではわずか218 m、薬局は339 m以内にあります。数多くのレストランやカフェが半径2 km以内に集中しており、多彩な食事や社交の選択肢を提供しています。町には0.7 kmの場所にあるPoliesportiu de Xàbiaスポーツセンターなど、スポーツ施設も整っています。このエリアは市街化されていますが、Mirador de la Granadella（4.3 km）などの自然の展望台やマリーナなどの海岸の特徴への近さから、余暇や探索の機会も豊富です。この融合により、居住者は活気ある社交シーンと地域の自然美へのアクセスの両方を楽しめます。
この地図は、ハベア内のこのヴィラの位置を示しています。海岸線、地元のビーチ、スーパーマーケットや薬局などの重要な生活施設への近さを強調しています。また、ゴルフ場や見どころの位置も示しており、このエリアのアクセスの良さとレクリエーションの充実度を空間的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ハベアはコスタ・ブランカ北部、アリカンテ県に位置しています。地中海に面し、モンチョー山地の麓に位置します。この立地は、バレンシア（89 km）とアリカンテ（75 km）という大都市の間にあります。ハベア自体は人気の海辺のリゾート地かつ市場町であり、湾と岩場の岬が特徴です。自治体の面積は68.6 km²で、居住人口は30,000人を超えます。外国人居住者や訪問者の大きな存在が、国際的な雰囲気と国際的なサービスの利用可能性に寄与しています。
このヴィラは地域の生活施設へのアクセスに便利な立地にあります。スーパーマーケットは218 m先、薬局は339 m先にあり、日常の買い物が容易です。ビーチへのアクセスについては、Platja de la Gravaまで約1.4 km、Cala del Ministreまで1.9 kmです。ゴルフ場にも比較的近く、Club de Golf Jáveaまでは5.1 kmです。公共機関は近くに停留所があり、EV充電スポットは887 m以内で利用できます。この物件は海岸から遠くありませんが、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）などの主要空港まではかなりの距離（直線距離で約84 km）があり、車での移動が必要です。アリカンテ（75 km）やバレンシア（89 km）などの大都市への道路アクセスも可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は11°Cから26°C、年間平均気温は18.4°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、一年の多くの期間、屋外活動に快適な環境を提供します。水温20°C以上で定義される泳げるシーズンは約4か月間続きます。海抜わずか11 mの標高に位置するこのヴィラは、低地の海岸地域にあります。最寄りのビーチ、Cala del Ministreへの傾斜は0.4%と非常に緩やかで、平坦なアプローチを示しています。この温暖な気候と低い標高の組み合わせは、海に近い快適な住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアは、ブルーフラッグ認定を取得したGranadellaとLa Gravaの2つを含む、美しいビーチをいくつも誇ります。Platja de la Gravaまでは1.4 km、Cala del Ministreまでは1.9 kmでアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jáveaが物件から5.1 kmの場所にあります。スポーツ施設も充実しており、Poliesportiu de Xàbiaスポーツセンターはわずか0.7 km先です。Club Náutico de Jávea（2.7 km）などのマリーナは、海洋アクティビティの機会を提供します。湾やMirador de la Granadella（4.3 km）などの展望台を含む周辺の自然景観は、レクリエーションや海岸環境を楽しむための豊富な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL923979
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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