Dieses freistehende Haus in Javea, Alicante, bietet auf 149 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Mit einem großzügigen Grundstück von 914 m² und einem privaten Pool verkörpert es mediterranes Wohnen. Das Objekt ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Villa kombiniert modernen Stil mit funktionalem Design und bietet einen attraktiven Rückzugsort an der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie dem 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab €475.000) oder 'Nuevas Daya Villa' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Javea mit €995.000 in einem höheren Preissegment. Dies ist jedoch typisch für Jávea, eine etabliertere und begehrtere Küstenstadt, die für ihre schönen Buchten und ihre internationale Anziehungskraft bekannt ist. Während günstigere Projekte oft auf Apartmentanlagen oder kleinere Grundstücke abzielen, bietet diese Villa den Vorteil eines großzügigen privaten Grundstücks und eines Hauses mit vier Schlafzimmern in einer Lage, die für ihre Lebensqualität und das mediterrane Flair geschätzt wird. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand in Javea rechtfertigt oft den höheren Einstiegspreis im Vergleich zu Projekten in weniger entwickelten oder weiter landeinwärts gelegenen Gebieten der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Javea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer städtischen Zone mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Einrichtungen. Die Nähe zu Stränden und die gute Infrastruktur prägen die Lage, während die Umgebung des Montgó-Massivs für eine reizvolle Kulisse sorgt. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei die unmittelbare Nachbarschaft von urbanen Annehmlichkeiten geprägt ist.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen, bietet diese Villa eine ideale Basis. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder Gäste. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und Restaurants unterstützen einen aktiven und bequemen Alltag. Der private Pool auf dem 914 m² großen Grundstück verspricht Entspannung im eigenen Außenbereich.
Dieses Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht Käufern eine schnelle Übergabe und reduziert die Wartezeit zwischen Kaufentscheidung und Einzug. Der Status 'Gereed' deutet auf eine abgeschlossene Entwicklung hin, bei der alle Bau- und Ausstattungsarbeiten gemäß den Plänen ausgeführt wurden.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder Sportanlagen über den privaten Pool hinaus. Die Beschreibung enthält keine Informationen über einen Garten oder Außenbereiche, die über das Grundstück hinausgehen. Es gibt keine Hinweise auf eine Tiefgarage oder spezielle behindertengerechte Ausstattungen, was die Nutzbarkeit einschränken könnte. Informationen zu Nebenkosten oder laufenden Gebühren sind nicht enthalten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Familien, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Dienstleistungen legen, werden die Lage schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit hoher Lebensqualität wünschen, finden hier eine passende Lösung. Menschen, die gerne Zeit am Meer verbringen und Wassersport betreiben, profitieren von der Nähe zum Strand. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Vermietung suchen und dabei auf eine gute Infrastruktur und touristische Attraktivität setzen, könnte diese Villa interessant sein. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers.
Die Villa präsentiert sich als 'exquisitely reformed' mit einem 'sauberen, geschmackvollen Finish'. Dies deutet auf eine hochwertige Renovierung oder einen Neubau hin, der auf moderne Ästhetik und Funktionalität ausgerichtet ist. Die Beschreibung erwähnt ein 'sleek modern aesthetic' und 'beautifully appointed bathrooms'. Obwohl keine spezifischen Materialien genannt werden, impliziert die Beschreibung eine sorgfältige Auswahl und Ausführung, die auf Langlebigkeit und ein ansprechendes Wohngefühl abzielt. Die Tatsache, dass das Haus bezugsfertig ist, unterstreicht die Vollendung der Bau- und Ausstattungsarbeiten, sodass keine Kompromisse bei der Qualität zu erwarten sind.
Das angebotene freistehende Haus in Javea ist zu einem Preis ab €995.000 verfügbar. Diese Preisangabe bezieht sich auf das beschriebene Modell mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem 914 m² großen Grundstück. Der Preis beinhaltet die Immobilie und das Grundstück, schließt jedoch Steuern (wie ITP/MwSt.) sowie Notar- und Grundbuchgebühren aus, die zusätzlich anfallen. Da das Projekt 'Gereed' ist, sind keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten, was die Planbarkeit für Käufer erhöht. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine einzelne Einheit handelt und keine Informationen über weitere Einheiten oder einen Bauträger vorliegen.
Javea, auch Xàbia genannt, ist eine beliebte Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre schönen Buchten und das mediterrane Klima. Diese Villa liegt in einer urbanen Gegend, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie für Menschen attraktiv macht, die eine aktive Lebensweise ohne ständige Autofahrt bevorzugen. Der nahegelegene Strand lädt zu Erholung und Wassersport ein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaft ansässigen internationalen Einwohnern und saisonalen Besuchern, was zu einem lebendigen, aber dennoch entspannten Ambiente beiträgt. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet zudem landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur.
Die Lage in Javea bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Der Ortsteil ist urban geprägt, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und eine breite Palette an Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe liegen und oft zu Fuß erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Nähe zum Strand, wie die Platja de la Grava oder Platgeta del Pope, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig bietet die Umgebung des Montgó-Massivs Raum für Naturerlebnisse. Die hohe Dichte ausländischer Einwohner und Besucher sorgt für eine internationale Atmosphäre, die vielen Nordeuropäern vertraut ist.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Javea, einem beliebten Ferienort an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen. Die Positionierung im urbanen Umfeld unterstreicht die gute Erreichbarkeit alltäglicher Bedürfnisse.
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca im Norden der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und befindet sich zwischen den größeren Zentren Dénia und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Erkundung der vielfältigen Küstenlandschaft der Costa Blanca, von den Stränden südlich bis zu den Felsformationen nördlich von Jávea. Andererseits ist die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Valencia gegeben, was die Erreichbarkeit per Flugzeug oder Zug erleichtert. Jávea selbst ist bekannt für seinen Mix aus traditionellem spanischem Flair und internationaler Präsenz, was es zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, während Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) fußläufig erreichbar sind. Der nächste Krankenhaus ist 7,5 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis, wobei der Club de Golf Jávea 5,1 km entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Haltestellen gegeben. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) – die Angabe von 999 km in den Rohdaten scheint ein Tippfehler zu sein. Bahnhöfe sind in Gata (7,5 km) und Teulada (8,5 km) erreichbar. Die Straßenanbindung ist gut, was die Erkundung der Region erleichtert.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Mit historisch 3.802 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs, in einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für eine angenehme Brise und eine landschaftlich reizvolle Kulisse. Die Helligkeit und die milden Temperaturen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien während des Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Javea ist reich an natürlichen Buchten und Sandstränden. Die Villa ist nur 1,4 km vom Strand Cala del Ministre entfernt, und weitere Strände wie Platja de la Grava (1,6 km) und Platgeta del Pope (2,3 km) sind gut erreichbar. Zwei dieser Strände, Granadella und La Grava, tragen die Blaue Flagge, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für sportliche Aktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km), sind in der Nähe. Zudem gibt es Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und die Möglichkeit, Yachten in den Marinas von Jávea oder Dénia zu mieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der Costa Blanca im Norden der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und befindet sich zwischen den größeren Zentren Dénia und Moraira. Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Erkundung der vielfältigen Küstenlandschaft der Costa Blanca, von den Stränden südlich bis zu den Felsformationen nördlich von Jávea. Andererseits ist die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Valencia gegeben, was die Erreichbarkeit per Flugzeug oder Zug erleichtert. Jávea selbst ist bekannt für seinen Mix aus traditionellem spanischem Flair und internationaler Präsenz, was es zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL500662
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Seine Analyse von Angeboten basiert auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität, und er bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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