Cette villa individuelle à Javea, Alicante, offre quatre chambres et trois salles de bain sur 149 m² de surface habitable. Avec un terrain généreux de 914 m² et une piscine privée, elle incarne le style de vie méditerranéen. Le bien est prêt à emménager et se situe dans un environnement urbain, à proximité des commodités et de la plage. La villa combine un style moderne avec un design fonctionnel, offrant un refuge attrayant sur la Costa Blanca.
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca tels que 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'Nuevas Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Javea, avec un prix de 995 000 €, se situe dans une gamme de prix supérieure. C'est cependant typique de Jávea, une ville côtière plus établie et recherchée, connue pour ses belles criques et son attrait international. Alors que les projets moins chers visent souvent des complexes d'appartements ou des terrains plus petits, cette villa offre l'avantage d'un terrain privé spacieux et d'une maison de quatre chambres dans un endroit apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance méditerranéenne. La proximité des commodités et de la plage à Javea justifie souvent le prix d'entrée plus élevé par rapport aux projets situés dans des zones moins développées ou plus à l'intérieur des terres de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Javea, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans une zone urbaine avec un bon accès aux installations locales. La proximité des plages et la bonne infrastructure caractérisent l'emplacement, tandis que les environs du massif du Montgó offrent un cadre pittoresque. La connexion aux grandes villes est assurée, le voisinage immédiat étant marqué par des commodités urbaines.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cette villa offre une base idéale. Les quatre chambres et trois salles de bain conviennent aux familles ou aux invités. Les supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied facilitent le quotidien actif et confortable. La piscine privée sur le terrain de 914 m² promet la détente dans votre propre espace extérieur.
Ce projet est classé 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Cela permet aux acheteurs une transition rapide et réduit le temps d'attente entre la décision d'achat et l'emménagement. Le statut 'Prêt' indique un développement achevé, où tous les travaux de construction et d'aménagement ont été réalisés conformément aux plans.
Le projet n'offre pas de commodités supplémentaires telles qu'une piscine communautaire ou des installations sportives au-delà de la piscine privée. La description ne fournit aucune information sur un jardin ou des espaces extérieurs dépassant le terrain. Il n'y a aucune indication d'un garage souterrain ou d'équipements spéciaux pour personnes à mobilité réduite, ce qui pourrait limiter l'utilité. Les informations sur les coûts annexes ou les frais courants ne sont pas incluses.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans une région côtière établie. Les familles qui privilégient la proximité des écoles et des services à pied apprécieront l'emplacement. Les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence secondaire spacieuse ou une résidence permanente de haute qualité y trouveront une solution adaptée. Les personnes qui aiment passer du temps au bord de la mer et pratiquer des sports nautiques bénéficieront de la proximité de la plage. Les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif, misant sur de bonnes infrastructures et un attrait touristique, pourraient également trouver cette villa intéressante. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les invités ou l'aménagement d'un bureau.
La villa se présente comme 'exquisitely reformed' avec une 'finition impeccable et de bon goût'. Cela suggère une rénovation de haute qualité ou une nouvelle construction axée sur l'esthétique moderne et la fonctionnalité. La description mentionne une 'esthétique moderne épurée' et des 'salles de bain magnifiquement aménagées'. Bien qu'aucun matériau spécifique ne soit mentionné, la description implique une sélection et une exécution minutieuses, visant la durabilité et une expérience de vie agréable. Le fait que la maison soit prête à emménager souligne l'achèvement des travaux de construction et d'aménagement, de sorte qu'aucun compromis sur la qualité ne devrait être attendu.
La villa individuelle proposée à Javea est disponible à partir de 995 000 €. Ce prix s'applique au modèle décrit avec quatre chambres et trois salles de bain sur un terrain de 914 m². Le prix comprend la propriété et le terrain, mais exclut les taxes (ITP/TVA) ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement, qui seront facturés en supplément. Comme le projet est 'Prêt', il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finalisation, ce qui améliore la planification pour les acheteurs. La disponibilité peut changer, car il s'agit d'une unité unique sans informations sur d'autres unités ou un promoteur.
Jávea, également appelée Xàbia, est une ville côtière populaire sur la Costa Blanca, réputée pour ses belles criques et son climat méditerranéen. Cette villa est située dans un quartier urbain qui offre une forte densité de services et de commodités. Les supermarchés, les pharmacies et une variété de restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la propriété attrayante pour ceux qui préfèrent un mode de vie actif sans nécessiter de déplacements constants en voiture. La plage voisine invite à la détente et aux sports nautiques. La région est caractérisée par un mélange d'habitants internationaux permanents et de visiteurs saisonniers, contribuant à une atmosphère vivante mais détendue. La situation au pied du massif du Montgó offre également des attraits paysagers et des possibilités d'excursions dans la nature.
L'emplacement à Javea offre un équilibre entre la proximité de la plage et l'infrastructure urbaine. Le quartier est urbain, ce qui signifie que les supermarchés, les pharmacies et un large éventail de restaurants et de cafés sont facilement accessibles, souvent à pied. Cela facilite grandement le quotidien et réduit le besoin d'une voiture pour les courses journalières. La proximité de la plage, comme la Platja de la Grava ou la Platgeta del Pope, permet des excursions spontanées au bord de la mer. Simultanément, les environs du massif du Montgó offrent des possibilités d'expériences naturelles. La forte densité d'habitants étrangers et de visiteurs crée une atmosphère internationale, familière à de nombreux Nord-Européens.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Javea, une destination de vacances populaire sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les terrains de golf. Le positionnement dans un environnement urbain souligne la bonne accessibilité des besoins quotidiens.
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca, au nord de la province d'Alicante. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et se trouve entre les centres plus importants de Dénia et Moraira. Cette position permet d'une part d'explorer le paysage côtier diversifié de la Costa Blanca, des plages au sud aux formations rocheuses au nord de Jávea. D'autre part, la connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence est assurée, facilitant l'accès par avion ou train. Jávea elle-même est connue pour son mélange de charme espagnol traditionnel et de présence internationale, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant dans la région.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. Les plages comme Cala del Ministre ne sont qu'à 1,4 km, tandis que les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 7,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, le Club de Golf Jávea étant à 5,1 km. L'accès aux transports en commun est assuré par deux arrêts. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 97 km) – l'indication de 999 km dans les données brutes semble être une erreur. Les gares se trouvent à Gata (7,5 km) et Teulada (8,5 km). La connexion routière est bonne, ce qui facilite l'exploration de la région.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,4°C. Avec historiquement 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La mer est propice à la baignade pendant environ quatre mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation au pied du massif du Montgó, à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une brise agréable et un paysage pittoresque. La luminosité et les températures douces favorisent un mode de vie actif en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Javea est riche en criques naturelles et en plages de sable. La villa se trouve à seulement 1,4 km de la plage de Cala del Ministre, et d'autres plages comme Platja de la Grava (1,6 km) et Platgeta del Pope (2,3 km) sont facilement accessibles. Deux de ces plages, Granadella et La Grava, arborent le Pavillon Bleu, signe de leur qualité et de leur propreté. Pour les activités sportives, les environs offrent de nombreuses possibilités : plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km), sont à proximité. Il existe également des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et la possibilité de louer des yachts dans les marinas de Jávea ou de Dénia.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca, au nord de la province d'Alicante. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et se trouve entre les centres plus importants de Dénia et Moraira. Cette position permet d'une part d'explorer le paysage côtier diversifié de la Costa Blanca, des plages au sud aux formations rocheuses au nord de Jávea. D'autre part, la connexion aux grandes villes d'Alicante et de Valence est assurée, facilitant l'accès par avion ou train. Jávea elle-même est connue pour son mélange de charme espagnol traditionnel et de présence internationale, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant dans la région.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL500662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Son analyse des offres se base sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et il fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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