فلل مستقلة في جاويا، أليكانتي، متاحة بسعر يبدأ من 1,285,000 يورو. يقع هذا العقار في منطقة جراناديلا المرغوبة، ويقدم توازنًا بين الخصوصية والراحة والمعيشة المتوسطية المعاصرة. تم تصميمه لتعظيم الضوء والمعيشة الداخلية والخارجية، ويوفر مساحات متعددة للاستمتاع بالمناخ على مدار العام. يوفر العقار أيضًا شقة ضيوف مستقلة، مما يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات للسكن الأساسي أو المنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة جراناديلا الحضرية بجاويا، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. هذا الموقع يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق والمناطق الطبيعية، مما يعكس نمط حياة متوسطي مريح ومتصل.
يوفر العقار مساحات معيشة واسعة ومستقلة، بما في ذلك شقة ضيوف، وغرفة سينما، وتراسات متعددة. تم تصميم هذه الميزات لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة، والترفيه، وإمكانية استضافة الضيوف، أو استخدامها كمقر إقامة للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يضمن البناء الحالي توفر جميع المرافق الحديثة والمجهزة بالكامل. يركز التطوير على الاستدامة وكفاءة الطاقة، مما يجعله جاهزًا للانتقال الفوري.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية، ولا يوفر إطلالات بانورامية على البحر. تقع المطارات الرئيسية على مسافة كبيرة نسبيًا. المرافق الطبية المتخصصة قد تتطلب السفر إلى المدن المجاورة.
Ref: VL175440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر في منطقة جاويا الساحلية. مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع القرب من الشواطئ والمرافق. شقة الضيوف المنفصلة تجعله مناسبًا للعائلات الممتدة، أو لمن يرغبون في استئجار جزء من العقار، أو لمن يحتاجون إلى مساحة مكتبية خاصة. وجود غرفة السينما والتراسات الواسعة يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه المنزلي. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين ينتقلون بشكل دائم أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات شعبية دولية.
يوفر هذا العقار مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتصميم. تم بناء الفيلا لتوفير أقصى قدر من الضوء والراحة، مع مساحات معيشة داخلية وخارجية متصلة بسلاسة. تشمل الميزات البارزة مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفات واسعة. تم الانتهاء من مستوى السطح بغرفة سينما وتراس، بينما يوفر مستوى الطابق السفلي شقة ضيوف مستقلة مع غرفتي نوم وحمامات خاصة. تم تجهيز العقار بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية، بالإضافة إلى تدفئة تحت الأرضية. تستخدم مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، مما يضمن المتانة والجماليات الحديثة.
يقع هذا العقار في جاويا، أليكانتي، بسعر يبدأ من 1,285,000 يورو. يتكون العقار من 5 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 320 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1041 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. نظرًا لموقعه المرغوب فيه ومواصفاته، يمثل هذا السعر قيمة تتناسب مع سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
جاويا، أو شابيا، هي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تحتل المدينة موقعًا بين جبل مونتغو وخليج واسع، مما يجعلها منتجعًا بحريًا شهيرًا. يشكل الأجانب جزءًا كبيرًا من السكان والزوار، مما يخلق بيئة دولية نابضة بالحياة. تبلغ مساحة البلدية 68.6 كم مربع، وتتميز بمناخ متوسطي معتدل يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 و27 درجة مئوية. تعد المنطقة موطنًا لمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. مع 30,642 نسمة (تقديرات 2025)، توفر جاويا مجتمعًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على جو هادئ.
تتميز منطقة جراناديلا، حيث يقع العقار، بأنها منطقة سكنية حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة سوبر ماركت (218 مترًا) وصيدلية (339 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. توفر البيئة الحضرية أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم (78) والمقاهي (14) والبنوك (9) في نطاق 2 كيلومتر. تتوفر مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم) على مسافة قريبة. توفر البلدة أيضًا 32 يوم عطلة محلية، مما يشير إلى ثقافة غنية وفعاليات مجتمعية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في جاويا، أليكانتي. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ مثل Cala del Ministre و Platja de l'Arenal، بالإضافة إلى المرافق الأساسية مثل محطات السوبر ماركت والصيدليات. كما تبرز الخريطة موقعها بالنسبة للمدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
تقع جاويا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بخلجانها وشواطئها. تقع المدينة بين مدينتي أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تبلغ مساحة المنطقة 68.6 كم مربع، وهي منطقة متنوعة جغرافيًا تضم مزيجًا من المناطق الساحلية والجبلية.
يقع العقار على مسافة 1.4 كم من شاطئ Cala del Ministre، وهو قريب جدًا من البحر. يمكن الوصول إلى مطاري أليكانتي-إلشه (84 كم) وفالنسيا (97 كم) بالسيارة. أقرب محطة قطار هي جياتا (7.5 كم). تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. تتوفر محطات شحن سيارات كهربائية على بعد 887 مترًا. المرافق مثل المستشفى تقع على بعد 7.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جاويا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 18.4 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية بين 12 و27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,802 ساعة شمس في السنة، مما يوفر طقسًا مشمسًا بشكل كبير. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية (ميل 0.4% إلى الشاطئ)، مما يوفر بيئة مريحة وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم جاويا شواطئ تحمل علمًا أزرق مثل Granadella و La Grava، وشواطئ أخرى مثل Cala del Ministre (1.4 كم) و Platja de l'Arenal (1.5 كم). توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية في المارينا القريبة مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم). تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جاويا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بخلجانها وشواطئها. تقع المدينة بين مدينتي أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تبلغ مساحة المنطقة 68.6 كم مربع، وهي منطقة متنوعة جغرافيًا تضم مزيجًا من المناطق الساحلية والجبلية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل الشقق في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) أو إيديفيسيو صن آند سنتر (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في جاويا تمثل خيارًا سكنيًا فاخرًا. أسعار هذه المشاريع الأخرى أقل بكثير، مما يشير إلى أنها قد تكون شققًا في مجمعات سكنية أو عقارات أصغر. مشروع أويسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راس يبدأ من 227,000 يورو، وهو أقرب في السعر ولكنه لا يزال أقل من هذه الفيلا. تشير هذه المقارنات إلى أن الفيلا المعروضة تقع في شريحة سعرية أعلى، غالبًا ما ترتبط بالمساحات الأكبر، والخصوصية، والمواقع المتميزة، والمواصفات الأكثر فخامة. في حين أن العقارات الأخرى قد توفر الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية بأسعار معقولة، فإن جاويا غالبًا ما تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا ورفاهية، مع التركيز على المساحات الخارجية الخاصة والمناظر الطبيعية، وهو ما تنعكس في سعر هذه الفيلا وجودتها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
