וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור המבוקש של גרנדלה ביאבאה, אליקנטה, מציעה שילוב של פרטיות, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני עכשווי. פרויקט זה, המציע 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני 320 מ"ר של שטח בנוי, ממוקם על מגרש של 1041 מ"ר. הוילה מוכנה לאכלוס ומציעה חווית מגורים יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט אך מחובר היטב, במרחק הליכה מחופי הים ומספק גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לעירייה ולאזורים שמורים מבטיחה סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נפרד עם שפע של מקום, הן למגורי קבע והן לבית נופש. האופי העצמאי של הווילה, יחד עם הדירה הנפרדת לאורחים, מעניק גמישות רבה לצרכי מגורים משפחתיים או אירוח.
הווילה מוכנה למגורים (Gereed), דבר המצביע על כך שהבנייה הושלמה והנכס זמין לאכלוס מיידי. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לתקופת בנייה ומאפשר כניסה מהירה לבית.
למרות המיקום הנוח, הנכס ממוקם במרחק משמעותי (כ-97 ק"מ) משדה התעופה של ולנסיה, דבר שיש לקחת בחשבון עבור נסיעות תכופות. בנוסף, למרות שהאזור נעים, הוא מתואר כעירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות.
Ref: VL175440
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית מפואר ומוכן למגורים באזור יוקרתי. הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים בית עם דירת אורחים נפרדת, המאפשרת פרטיות מרבית הן לבני הבית והן לאורחים. מיקומו, במרחק הליכה מהים ומהשירותים, מתאים לאלו המעוניינים באורח חיים נוח ונגיש, ללא צורך בשימוש תדיר ברכב. הוא יכול לשמש כבית מגורים ראשי למשפחה, בית נופש יוקרתי, או אפילו כנכס להשכרה לטווח ארוך, הודות לגמישות שהוא מציע.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמשתקף מהתיאור הכולל של "בית יפהפה" ומהתכונות המוצגות. למרות שהפרטים המדויקים של חומרי הגמר אינם מפורטים, התיאור של סלון מרווח, מטבח מאובזר, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, ומרפסת גג, מצביעים על סטנדרטים גבוהים. נוכחות של חדר קולנוע פרטי, בריכה, פינות ישיבה חיצוניות, ודירת אורחים עצמאית, מחזקת את תחושת האיכות והפונקציונליות של הנכס. מערכות מיזוג האוויר, החימום המרכזי והקמין מוסיפים לנוחות המגורים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,285,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (320 מ"ר בנוי על 1041 מ"ר מגרש), את מספר החדרים (5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה) ואת מצב הבנייה המוכן. כנכס המוכן לאכלוס, הוא זמין לרכישה באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. המחיר משקף את הפוטנציאל כבית מגורים ראשי או כבית נופש איכותי באזור מבוקש.
וילה זו מציעה חווית מגורים עירונית אך שקטה, הממוקמת באזור גרנדלה ביאבאה. הקרבה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, הממוקמים במרחק הליכה, משלימה את הנוחות היומיומית. השטח השקט, יחד עם הנוף ההררי, יוצר סביבה הרמונית. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לחיים הים תיכוניים, עם אפשרויות בילוי ופנאי בסמוך, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
החיים בסביבת הווילה ביאבאה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (218 מ'), בית מרקחת (339 מ') ומסעדות רבות (78 בטווח 2 ק"מ), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ונגישים. קרבתה של הווילה לים (1.4 ק"מ) ולחופי ים מפורסמים כמו פלטג'ה דה לה גראבה, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות תכופות. בנוסף, מרכזי ספורט ופארקים, כמו גם נקודות תצפית מרהיבות, מעשירים את החוויה הסביבתית ומציעים מגוון אפשרויות לבילוי ופעילות.
המיקום של וילה זו ביאבאה, מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון, מדגיש את קרבתה לחופים, למתקנים עירוניים ולנופי טבע. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה לשירותים מקומיים, כמו גם את המרחק משדות תעופה מרכזיים וערים גדולות יותר באזור.
וילה זו ממוקמת ביאבאה (Xàbia), עיירת חוף במחוז מארינה אלטה, במחוז אליקנטה. היא שוכנת בין שתי נקודות סלע, בתוך מפרץ רחב, ומציעה את הנוחות של עיירת שוק וריזורט ימי פופולרי. ביאבאה מתגוררים כ-30,642 תושבים (2025), כאשר חלק ניכר מהאוכלוסייה והמבקרים הם זרים. מיקומה של יאבאה מציב אותה במרחק של כ-75 ק"מ מאליקנטה וכ-89 ק"מ מוולנסיה, מה שמבטיח גישה נוחה לערים גדולות תוך שמירה על אופי רגוע יותר.
הנגישות למתקנים היא יתרון מרכזי של וילה זו. במרחק הליכה ניתן למצוא שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (218 מ') ובית מרקחת (339 מ'), וכן מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. חופי הים הקרובים, כמו קאלה דל מינסטר (1.4 ק"מ) ופלטג'ה דה לה ארינל (1.5 ק"מ), נגישים בקלות. עבור פעילויות ספורט, מרכז הספורט המקומי נמצא במרחק ק"מ אחד בלבד. למרות שהווילה קרובה לשירותים, המרחק משדות התעופה הגדולים (אליקנטה כ-84 ק"מ, ולנסיה כ-97 ק"מ) דורש נסיעה, אך עם זאת, גישה נוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה חלקה.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יבאה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס וטווח שנתי בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח קיץ ארוך ונעים, עם עונת שחייה של כארבעה חודשים. גובהו של הנכס, 8 מטרים מעל פני הים, והשיפוע המתון (0.4%) לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ונגישות קלה. המיקום של יאבאה, בצד של רכס מונטגו, מספק הגנה טבעית ומסייע לשמור על מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, עם רוחות עדינות מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור יאבאה מפורסם בחופיו המרהיבים, ושתי חופי "הדגל הכחול" - גרנדלה ולה גראבה - נמצאים בקרבת מקום. חוף קאלה דל מינסטר נמצא במרחק 1.4 ק"מ, ופלטג'ה דה לה ארינל במרחק 1.5 ק"מ. בנוסף לשחייה בים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: מרינה לקטגוריות יאכטות (2.4 ק"מ) ומתקני ספורט ימיים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף יאבאה נמצא במרחק 5.1 ק"מ, ומועדון נוסף במרחק 8.5 ק"מ, ומציעים הזדמנויות לפעילות ספורטיבית מחוץ למים. שטחי נוף ונקודות תצפית פנורמיות נוספים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת ביאבאה (Xàbia), עיירת חוף במחוז מארינה אלטה, במחוז אליקנטה. היא שוכנת בין שתי נקודות סלע, בתוך מפרץ רחב, ומציעה את הנוחות של עיירת שוק וריזורט ימי פופולרי. ביאבאה מתגוררים כ-30,642 תושבים (2025), כאשר חלק ניכר מהאוכלוסייה והמבקרים הם זרים. מיקומה של יאבאה מציב אותה במרחק של כ-75 ק"מ מאליקנטה וכ-89 ק"מ מוולנסיה, מה שמבטיח גישה נוחה לערים גדולות תוך שמירה על אופי רגוע יותר.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
הוילה ביאבאה מוצגת במחיר של 1,285,000 אירו, עמדה משמעותית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור חוף הים התיכון. פרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך הם דירות במתחמים גדולים יותר, לעיתים קרובות בבניינים מרובי יחידות, ובמיקומים שונים. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) גם הוא מציע דירות, אך במיקום אחר. בהשוואה ישירה, המחיר של הווילה ביאבאה משקף את גודלה, הפרטיות שהיא מציעה כבית נפרד, ואת המיקום שלה באזור יאבאה, הידוע ברמתו הגבוהה יותר. נכסים דומים באזורי יוקרה ביאבאה או קוסטה דל סול עשויים לנוע בטווח מחירים דומה או גבוה יותר, בהתאם לגודל, איכות הבנייה והמיקום הספציפי. למרות שהמחיר גבוה יותר, הווילה מציעה מאפיינים ייחודיים כמו דירת אורחים נפרדת, בריכה פרטית, ושטח מגרש גדול, מה שמצדיק את העלות עבור קונים המחפשים בית פרטי ופונקציונלי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
