Tento projekt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti Granadella v meste Jávea, na pobreží Alicante. Vila ponúka priestranné bývanie s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami na pozemku s rozlohou 1041 m². Nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám a pláži, čo predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti mora a občianskej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v rámci mestskej štruktúry, s hlavnými službami, ako sú obchody a lekáreň, v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže Cala del Ministre (1.4 km) a ďalších pobrežných zátok podporuje rekreačný charakter lokality. Orientácia nehnuteľnosti na juh naznačuje dobré preslnenie obytných priestorov počas dňa.
S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je tento dom vhodný pre početnejšie rodiny alebo pre tých, ktorí vyžadujú priestor na hosťovanie alebo prácu z domu. Nezávislý apartmán pre hostí zvyšuje flexibilitu využitia. Vonkajšie priestory s bazénom a terasami sú navrhnuté pre maximálny pôžitok z mediteránskeho podnebia a outdoorového životného štýlu.
Projekt je v štádiu dokončenia ('Gereed'), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie bez nutnosti čakania na výstavbu. Tento stav umožňuje kupujúcim okamžité užívanie, bez dodatočných časových nárokov spojených s novostavbami vo výstavbe.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej pešej dosiahnuteľnosti (1.4 km). V danej lokalite nie sú k dispozícii priame výhľady na more zo všetkých častí pozemku. Nehnuteľnosť nie je súčasťou nového developerského projektu s komunitnými službami, ide o samostatnú vilu.
Ref: VL175440
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo v blízkosti mora a zároveň uprednostňujú pohodlie mestskej vybavenosti. Vďaka piatim spálňam a samostatnému apartmánu pre hostí je ideálny pre väčšie rodiny, alebo pre tých, ktorí často prijímajú návštevy. Tí, ktorí oceňujú vonkajšie priestory na relaxáciu a zábavu, nájdu v bazéne, na terasách a v záhrade ideálne podmienky na využitie mediteránskeho podnebia. Lokalita v Jávea, známej svojou medzinárodnou komunitou a kvalitným životným štýlom, osloví tých, ktorí hľadajú bývanie s medzinárodným charakterom. Kupujúci, ktorí uprednostňujú hotové nehnuteľnosti pred dlhým čakaním na výstavbu, ocenia, že vila je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Vila sa vyznačuje kvalitným vyhotovením a moderným dizajnom, ktorý zodpovedá súčasným štandardom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a svetlosť, s otvorenými obytnými zónami a prepojením vnútorných a vonkajších priestorov. Použité materiály a technické riešenia zahŕňajú klimatizáciu (studená aj teplá), centrálne vykurovanie a krb, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Vykurovanie podlahovým systémom v určitých častiach domu prispieva k tepelnej pohode. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, kompletnú kuchynskú linku a moderné kúpeľne. Vonkajšie priestory sú doplnené o bazén a kryté terasy, ktoré zvyšujú komfort bývania.
Predávaná vila s piatimi spálňami je k dispozícii za cenu od 1 285 000 €. Táto cena odzrkadľuje polohu v obľúbenej oblasti Jávea, veľkosť nehnuteľnosti (320 m² obytnej plochy na 1041 m² pozemku) a jej kompletné dokončenie. Vzhľadom na to, že ide o samostatnú vilu, nie je predpokladaná variabilita v rámci typových radov, ale cena zodpovedá charakteristikám danej nehnuteľnosti. Porovnanie s podobnými ponukami v regióne naznačuje, že cena je v súlade s trhovými štandardmi pre nehnuteľnosti tejto veľkosti a v tejto lokalite.
Táto vila v Jávea predstavuje bývanie v mestskej časti s dôrazom na rodinný život a voľnočasové aktivity. Každodenný život tu umožňuje kombináciu pohodlia mestskej dostupnosti s relaxačnými možnosťami, ktoré ponúka blízke pobrežie. Služby ako supermarket (218 m) a lekáreň (339 m) sú na dosah ruky, čo zjednodušuje bežné nákupy a vybavenie. Verejná doprava je zastúpená dvoma zastávkami, čo uľahčuje pohyb po okolí aj bez osobného automobilu, hoci pre plné využitie regiónu je automobil praktický. Okolie je charakterizované ako rezidenčné, s prítomnosťou iných rodinných domov a vilových usadlostí, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére mimo najrušnejších turistických centier.
Jávea, kde sa vila nachádza, je obľúbená destinácia na pobreží Costa Blanca, charakteristická svojím miernym podnebím a prírodnými krásami. Mesto ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s väčšími turistickými centrami, pričom si zachováva vysokú úroveň služieb. Obyvatelia majú k dispozícii širokú škálu reštaurácií, kaviarní a obchodov, pričom mnohé z nich sú v pešej dostupnosti od vily. Prítomnosť medzinárodných škôl a zdravotníckych zariadení, vrátane nemocnice v Dénii (7.5 km), zabezpečuje potrebnú infraštruktúru pre dlhodobé bývanie. Okolie ponúka aj možnosti pre aktívny oddych, ako sú turistické chodníky na pohorie Montgó a vodné športy v blízkych marínach.
Vila je umiestnená v rámci rezidenčnej oblasti Granadella v meste Jávea na pobreží Costa Blanca. Táto poloha poskytuje blízkosť k plážam a zároveň dobrú dostupnosť k mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie. Okolie je charakteristické stredomorskou vegetáciou a miernym terénom, ideálnym pre pešie aktivity.
Jávea sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v provincii Alicante. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Valencia (89 km) a Alicante (75 km), ktoré poskytujú medzinárodné letiská a rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť. Menšie mestá v okolí, ako Dénia (8.7 km) či Gata (7.5 km), dopĺňajú infraštruktúru regiónu a ponúkajú lokálne služby a kultúrne vyžitie. Poloha v rámci zátoky, chránenej skalnatými mysmi, a v blízkosti pohoria Montgó, vytvára jedinečné prostredie spájajúce more a hory.
Vila je situovaná v mestskej časti s výbornou lokálnou dostupnosťou k službám. Supermarket je vzdialený len 218 metrov a lekáreň 339 metrov, čo umožňuje rýchle vybavenie každodenných potrieb. Najbližšia pláž, Cala del Ministre, je vzdialená 1.4 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská, pričom Club de Golf Jávea je vzdialený 5.1 km. Letiská v Alicante (ALC) a Valencii (VLC) sú dostupné vo vzdialenosti približne 84 km a 97 km v priamom lete, čo zodpovedá zhruba hodinovej až hodinovej a pol jazde autom. Vlakové stanice v Gata, Teulada a Dénia poskytujú ďalšie možnosti dopravy v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Jávea sa teší charakteristickému mediteránnemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete. Počet slnečných hodín dosahuje vysokých 3,802 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Hoci plnohodnotné kúpanie v mori je možné zvyčajne počas štyroch mesiacov (keď teplota vody presiahne 20°C), celoročná klíma je príjemná pre pobyt vonku. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 8 metrov nad morom, s prakticky rovinatým terénom smerom k pláži, čo uľahčuje prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Jávea je známa svojimi krásnymi plážami a zátokami. Medzi najbližšie patria Cala del Ministre (1.4 km) a Platja de l'Arenal (1.5 km). Dve pláže, Granadella a La Grava, sa pýšia ocenením Modrá vlajka za kvalitu. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Jávea (5.1 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Blízkosť marín, ako je Club Náutico de Jávea (2.4 km), ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea sa nachádza na pobreží Costa Blanca, v provincii Alicante. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Valencia (89 km) a Alicante (75 km), ktoré poskytujú medzinárodné letiská a rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť. Menšie mestá v okolí, ako Dénia (8.7 km) či Gata (7.5 km), dopĺňajú infraštruktúru regiónu a ponúkajú lokálne služby a kultúrne vyžitie. Poloha v rámci zátoky, chránenej skalnatými mysmi, a v blízkosti pohoria Montgó, vytvára jedinečné prostredie spájajúce more a hory.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) v Torrevieja, táto vila v Jávea predstavuje výrazne vyššiu cenovú hladinu, čo je odrazom jej veľkosti, typu nehnuteľnosti (samostatná vila oproti apartmánom) a prestížnejšej lokality. Cena 1 285 000 € je v súlade s charakteristikami luxusnejších vilových nehnuteľností na pobreží Costa Blanca. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od €227,000) ponúka apartmány v špecifickejšej rezidenčnej urbanizácii, zatiaľ čo tento projekt v Jávea je samostatnou vilou s vlastným pozemkom a bazénom. Zatiaľ čo spomenuté projekty v Torrevieja sú zamerané na cenovo dostupnejšie bývanie v apartmánových komplexoch, táto vila v Jávea cieli na klientelu hľadajúcu priestrannosť, súkromie a vyšší štandard bývania. Jávea je tiež vnímaná ako exkluzívnejšia destinácia v porovnaní s Torrevieja, čo sa odráža aj v cenách nehnuteľností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
