Vila situovaná v prestižní oblasti Monte Olympio mezi Jávea a Benitachell. První vila postavená v tomto rozvoji zaujímá exkluzivní polohu s panoramatickým výhledem na moře a celoročním sluneční svitem. Vila nabízí pět ložnic, čtyři koupelny a 341 m² obytné plochy. Je dokončena a byla předána v roce 2014. Poloha zajišťuje soukromí s pouze jedním sousedním objektem a výhledy od Středozemního moře přes Montgó až po Benitachell.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Monte Olympio, urbanizaci známé svými architektonickými vilami. Leží mezi Jávea a Benitachell, přibližně 1,4 km od nejbližší pláže Cala del Ministre. Nadmořská výška je 8 metrů. Vzdálenost od supermarketu je 218 m a od lékárny 339 m.
Dispozice vily je rozdělena na tři podlaží, která nabízejí flexibilitu pro různé životní styly. Hlavní obytná podlaží jsou navržena pro maximální využití světla a výhledů. Spodní úroveň může sloužit jako pátá ložnice, kinosál nebo samostatný byt pro hosty.
Vila byla dokončena v roce 2014, což znamená, že stavba je již ukončena a nemovitost je okamžitě k dispozici pro nastěhování. Veškeré povolení a kolaudace jsou již vyřízeny. Doba výstavby a technické řešení odpovídají standardům poloviny 10. let 21. století.
Tato vila nenabízí přímý přístup k pláži, nejbližší pláž je vzdálena 1,4 km. Objekt nebyl postaven jako nízkoenergetický dům s energetickým štítkem vyšší třídy. Nemovitost nemá přímé napojení na veřejnou dopravu, nejbližší autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti.
Ref: VL799924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají prostorné bydlení s výhledem na moře v lokalitě s vyvinutou infrastrukturou. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky pěti ložnicím a blízkosti škol a sportovišť. Pro důchodce nabízí klidné prostředí s dostupností lékařských služeb a lékáren v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kteří plánují částečný přesun do Španělska, umožňuje dvojí rezidenční využití, hlavní dům pro majitele a spodní úroveň pro hosty nebo pronájem. Vila také splňuje požadavky těch, kteří ocení soukromí a panoramatické výhledy, ale nechtějí být zcela odříznuti od městského života a služeb.
Vila je vybavena mramorovou podlahou s podlahovým vytápěním v hlavních obytných prostorách. Kuchyně je zařízena veškerými spotřebiči Bosch a má moderní design. V celém objektu jsou instalovány elektrické žaluzie ovládané na dálku. Bazén má volný tvar s písečným vstupem, který je vhodný pro relaxaci i rodinné využití. Zahrada je osázena středomořskými rostlinami s automatickým závlahovým systémem a nočním osvětlením. Spodní úroveň nabízí flexibilní prostor, který lze využít jako hernu, wellness centrum nebo samostatný byt pro hosty s vlastní koupelnou.
Cena vily činí 1 675 000 €. Vila je připravena k okamžitému nastěhování. Pro srovnání, v oblasti Jávea se ceny podobných vil s pěti ložnicemi a přímým výhledem na moře pohybují v rozmezí 1,5, 2,5 milionu €. Tato konkrétní vila nabízí nižší cena ve srovnání s novějšími projekty v podobné lokalitě, což je dáno rokem výstavby 2014.
Denní život v této vile je charakterizován kombinací soukromí a dostupnosti služeb. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře, odpoledne využít bazén se zimní zahradou, kde slunce svítí i v chladnějších měsících. Pro nákup základních potravin stačí krátká procházka do supermarketu vzdáleného 218 metrů. Večer lze využít místní restaurace, kterých je v okruhu 2 km přes 70. Půldenní výlety do větších měst jako Alicante nebo Valencia jsou možné díky dobře napojené silniční síti. Život zde spojuje klid rezidenční čtvrti s blízkostí městských služeb a pláží.
Okolní infrastruktura poskytuje vysokou kvalitu života. V docházkové vzdálenosti do 1 km je supermarket, lékárna, restaurace a banky. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 7,5 km. Oblast disponuje dvěma plážemi s modrou vlajkou. Dvě veřejná sportoviště jsou vzdálena 1-1,7 km. Pro běžný život je možné bez auta, protože všechny denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti. Pro výlety do větších měst nebo na letiště je však osobní doprava doporučena. Oblast je známá svou bezpečností a dobrým udržováním veřejných prostor.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Monte Olympio mezi Jávea a Benitachell. Vila je vyznačena svou exkluzivní polohou s výhledem na Středozemní moře. Na mapě jsou také vyznačeny klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť, letišť a velkých měst v okolí, což ilustruje strategickou polohu objektu.
Jávea se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Leží v comarce Marina Alta na východním pobřeží Španělska. Město je situováno na úpatí masivu Montgó, za širokou zátokou chráněnou mezi dvěma skalnatými mysy. Tato poloha z něj činí populární přímořské letovisko a tržní město. Z hlediska dopravy je Jávea dobře přístupná dálnicí AP-7 spojující Valencii a Alicante.
Nejbližší pláže: Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km), Platja de la Grava (2,1 km). Větší města: Alicante (75 km), Valencia (89 km), Elche (95 km). Letiště: Alicante-Elche (ALC) 84 km, Valencia (VLC) 97 km. Golfová hřiště: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km), Gregal (8,7 km). Jachetní přístavy: Club Náutico de Jávea (2,4 km), Marina de Dénia (8,4 km). Všechna tato místa jsou dostupná automobilem do 15-90 minut v závislosti na konkrétní lokalitě.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Teploty se v průběhu roku pohybují mezi 12, 27 °C. Ročně je zde 3 802 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejjasnější ve Španělsku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Nadmořská výška 8 metrů a mírný sklon k moři (0,4%) vytváří ideální podmínky pro pobyt bez výrazných výškových rozdílů. Klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí dvě pláže oceněné modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Tyto pláže nabízejí vysokou kvalitu vody a služeb. Pro rekreační aktivity je k dispozici několik golfových hřišť, z nichž nejblíže je Club de Golf Jávea (5,1 km). Sportovní aktivity lze provozovat na Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) nebo Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). V létě nabízejí pláže možnosti vodních sportů, zatímco okolní příroda vybízí k pěší turistice a cyklistice, zejména v oblasti Montgó.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Leží v comarce Marina Alta na východním pobřeží Španělska. Město je situováno na úpatí masivu Montgó, za širokou zátokou chráněnou mezi dvěma skalnatými mysy. Tato poloha z něj činí populární přímořské letovisko a tržní město. Z hlediska dopravy je Jávea dobře přístupná dálnicí AP-7 spojující Valencii a Alicante.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti nabízí tato vila výhodný poměr mezi cenou a kvalitou. Zatímco novější projekty v Monte Olympio a okolí často přesahují cenovou hranici 2 milionů €, tato vila s rokem výstavby 2014 je nabízena za 1 675 000 €. Srovnání s projekty v nedalekém Torrevieji (Apartments Palangre Beach od 160 000 €) ukazuje, že Jávea představuje prémiovou lokalitu s vyššími cenami nemovitostí, ale zároveň s vyšší kvalitou života a atraktivnější přírodní lokalitou. Na rozdíl od hustěji zastavěných pobřežních oblastí nabízí Jávea zachovalejší přírodní charakter a exkluzivnější rezidenční prostředí, což se odráží ve stabilitě a růstu cen nemovitostí v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID