Villa détachée de 341 m² située dans la zone résidentielle de Monte Olympio à Javea, sur la Costa Blanca. Construite en 2014, cette propriété de 5 chambres et 4 salles de bain offre un espace de vie réparti sur trois niveaux. La villa bénéficie d'une orientation nord et dispose d'une piscine privée, de climatisation, de chauffage central et de chauffage par le sol. La propriété offre des vues sur la mer, la campagne, le jardin et la piscine, et se trouve à proximité de la ville de Javea et de Benitachell.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans la zone résidentielle de Monte Olympio, entre Javea et Benitachell. Elle occupe une position surélevée avec une exposition au soleil toute l'année. La propriété offre un panorama sur la mer Méditerranée, la côte de Javea, le Montgó et la chaîne de montagnes Bernia. La villa bénéficie d'une grande intimité avec un seul voisin adjacent.
La propriété convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace de vie généreux avec 5 chambres et 4 salles de bain. Les espaces intérieurs et extérieurs sont bien intégrés, favorisant un mode de vie méditerranéen. La disposition sur trois niveaux offre flexibilité avec possibilité d'aménager le niveau inférieur en espace indépendant, centre de bien-être ou salle de jeux.
La villa a été achevée en 2014 et n'est pas considérée comme une construction neuve. En tant que première maison construite dans le développement de Monte Olympio, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La propriété est livrée complète avec aménagements intérieurs et extérieurs terminés, prête à être occupée immédiatement après l'acquisition.
La villa n'offre pas de services communautaires associés aux développements plus récents, telles que piscines partagées ou clubs privés. En raison de son emplacement surélevé, l'accès à pied aux commodités de la ville nécessite une descente qui peut être difficile pour les personnes à mobilité réduite. La propriété n'est pas adaptée à ceux cherchant une expérience urbaine intense.
Ref: VL799924
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire spacieuse avec une forte exposition au soleil et des vues imprenables. Les familles apprécient la configuration à cinq chambres et la possibilité d'aménager un espace indépendant au niveau inférieur pour des invités ou des membres de la famille plus âgés. Les retraités actifs trouvent dans cette villa un confort de vie élevé avec des espaces bien conçus pour accueillir des visiteurs et profiter du climat méditerranéen. Les investisseurs internationaux cherchant un bien de qualité dans une zone touristique stable pourront également s'intéresser à cette propriété qui offre un bon potentiel de location saisonnière.
La villa présente des finitions haut de gamme throughout, avec des sols en marbre équipés d'un chauffage par le sol dans les espaces de vie. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils Bosch de qualité supérieure. Les stores électriques installés dans toute la propriété assurent confort et commodité. La salle de cinéma au niveau inférieur ajoute une dimension supplémentaire aux loisirs. À l'extérieur, la piscine à forme libre avec entrée style plage a été conçue pour le plaisir des familles. Le jardin méditerranéen mature a été paysagé pour un entretien minimal, avec un système d'irrigation automatique et des éclairages qui illuminent les palmiers et les arbres après la tombée de la nuit.
Le prix de cette villa est fixé à 1 675 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Cette valeur reflète la surface habitable importante de 341 m², la qualité des finitions, l'emplacement privilégié dans Monte Olympio et les vues panoramiques. La valeur de la propriété est également soutenue par la demande pour les maisons individuelles dans cette zone prisée entre Javea et Benitachell.
Le quotidien dans cette villa est rythmé par la lumière méditerranéenne et l'accès à des espaces intérieurs et extérieurs bien conçus. Les vastes terrasses couvertes et la zone de piscine créent des espaces de vie extérieurs utilisables une grande partie de l'année. La cuisine extérieure intégrée permet de préparer des repas en profitant du climat ensoleillé. L'intérieur, avec ses grands volumes et ses ouvertures vers l'extérieur, favorise un mode de vie où les frontières entre intérieur et extérieur s'estompent. La proximité des plages et de la ville de Javea permet des déplacements rapides pour des achats, des repas au restaurant ou des activités nautiques.
La vie autour de cette villa est caractérisée par l'accès à une multitude de services et activités à proximité. Les plages de Cala del Ministre, Platja de l'Arenal et Platja de la Grava se trouvent entre 1,4 et 2,1 km. Les restaurants, pharmacies et banques sont disponibles en grand nombre dans un rayon de 2 km. Pour les activités sportives, le Poliesportiu de Xàbia est à seulement 1 km, tandis que le Club de Golf Jávea se trouve à 4,2 km. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs dentistes dans un rayon de 2 km et un hôpital à 7,5 km. La situation permet un accès facile à la fois aux services quotidiens et aux activités de loisirs.
La carte montre la position de la villa dans la zone résidentielle de Monte Olympio, entre Javea et Benitachell. On peut visualiser sa situation surélevée offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le Montgó. La carte indique également la proximité relative des plages, du club de golf et des routes principales, permettant de comprendre l'accessibilité de la propriété dans son environnement géographique.
Javea/Xàbia est une ville côtière située dans la comarque de Marina Alta, dans la province d'Alicante. La ville se trouve sur le flanc du massif du Montgó, derrière une large baie abritée entre deux promontoires rocheux. La villa se positionne avantageusement entre Javea et Benitachell, offrant un accès à deux centres urbains avec des caractéristiques complémentaires. Alicante, la grande ville la plus proche, se trouve à environ 75 km au sud-ouest, tandis que Valencia est à environ 89 km au nord.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités. Les plages les plus proches, Cala del Ministre et Platja de l'Arenal, sont accessibles en quelques minutes de voiture à 1,4 et 1,5 km respectivement. Le centre de Javea, avec ses commerces et restaurants, est facilement atteignable. Le Club de Golf Jávea, à 4,2 km, offre une option pour les amateurs de golf. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 84 km, nécessitant environ une heure de route. Les hôpitaux les plus proches sont situés à 7,5 km pour les soins primaires et à environ 9,8 km pour l'hôpital de Dénia.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Javea bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 802 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,4°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. La villa, située à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une légère brise marine et d'une humidité modérée. La pente douce vers la mer (0,4%) contribue à un drainage naturel efficace.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages de qualité, dont deux titulaires du Pavillon Bleu: Granadella et La Grava. La plage la plus proche, Cala del Ministre, se trouve à 1,4 km de la villa. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à seulement 4,2 km, avec des options supplémentaires à environ 9 km. Les installations sportives incluent le Poliesportiu de Xàbia à 1 km et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés à 1,7 km. La marina de Jávea, à 2,4 km, offre des possibilités de sports nautiques et d'activités de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea/Xàbia est une ville côtière située dans la comarque de Marina Alta, dans la province d'Alicante. La ville se trouve sur le flanc du massif du Montgó, derrière une large baie abritée entre deux promontoires rocheux. La villa se positionne avantageusement entre Javea et Benitachell, offrant un accès à deux centres urbains avec des caractéristiques complémentaires. Alicante, la grande ville la plus proche, se trouve à environ 75 km au sud-ouest, tandis que Valencia est à environ 89 km au nord.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Le marché immobilier de Javea et de ses environs présente une diversité d'options allant des appartements en bord de mer aux villas luxueuses dans les zones résidentielles. Comparé à cette villa à 1 675 000 €, les appartements dans des complexes comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja (à partir de 169 000 €) offrent des options beaucoup plus abordables mais avec moins d'espace et d'intimité. La zone de Monte Olympio, où se situe cette villa, est particulièrement recherchée pour son caractère exclusif et ses vues impopables, ce qui justifie une valeur supérieure à celle des propriétés dans des développements plus standardisés comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €). Contrairement aux propriétés situées dans des zones plus urbanisées, cette villa offre un équilibre entre l'intimité d'un environnement résidentiel calme et l'accès aux commodités.
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