Diese freistehende Villa in Monte Olympio, gelegen zwischen Jávea und Benitachell, wurde 2014 fertiggestellt und bietet 341 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem privaten Pool repräsentiert die Immobilie eine hochwertige Wohnoption in der Costa Blanca-Region. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Gehweg zum Strand und versorgt Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von Monte Olympio, strategisch zwischen Jávea und Benitachell positioniert. Sie bietet einen privilegierten Blick auf die Mittelmeerküste, den Montgó und die Bernia-Gebirgskette. Die Lage verbindet Küstenlebensstil mit Bergpanoramen und gewährleistet gleichzeitig Privatsphäre durch nur ein benachbartes Grundstück.
Das dreistöckige Layout erfüllt vielfältige Wohnanforderungen. Die Hauptebene ist für lichtdurchflutetes Wohnen mit nahtlosem Innen-Außen-Übergang konzipiert, während die untere Ebene Flexibilität bietet, derzeit als fünftes Schlafzimmer, Bad und Heimkino genutzt, aber umwandelbar in Wellnessbereich, Spielzimmer, Fitnessstudio oder separate Gästewohnung.
Die Villa wurde 2014 fertiggestellt und befindet sich im exzellenten Zustand. Als erstes Gebäude in Monte Olympio profitiert die Immobilie von einer strategischen Ausrichtung, die ganzjährige Sonneneinstrahlung auf Terrassen und Poolbereich gewährleistet. Die Bauweise kombiniert mediterrane Architektur mit modernen technischen Standards und energieeffizienten Lösungen.
Die Lage in Monte Olympio erfordert in der Regel ein Fahrzeug für die Erledigung täglicher Besorgungen in entfernteren Einkaufszentren. Die exponierte Lage an einem Berghang kann bei bestimmten Wetterbedingungen Wind aussetzen. Entfernung zu internationalen Flughäfen beträgt mindestens 84 km (Alicante-Elche), was eine Planung für An- und Abreise erforderlich macht.
Ref: VL799924
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke legen. Familien, die ausreichend Platz benötigen, finden in den fünf Schlafzimmern und der flexiblen Unterebene ideale Voraussetzungen. Die Lage spricht auch an, wer die mediterrane Lebensweise schätzt, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Für zweitwohnungssuchende, die ein repräsentatives Objekt für Aufenthalte und eventsuelle Vermietung suchen, bietet die Villa optimale Bedingungen. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die gute Anbindung an Jávea machen sie auch für diejenigen attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa Blanca planen.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattungsdetails. Marmorböden mit Fußbodenheizung durchziehen alle Wohnbereiche und sorgen für behagliche Temperaturen auch in kühleren Monaten. Die moderne Küche ist mit premium Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Elektrische Jalousien in allen Räumen ermöglichen komfortable Licht- und Privatsphärenregulierung. Außen beeindruckt die professionell angelegte mediterrane Gartenanlage mit automatischer Bewässerungsanlage und stimmungsvoller Beleuchtung, die abends die Palmen und Bäume akzentuiert. Der freiformige Swimmingpool mit Strandstyle-Eingang und die integrierte Sommerküche vervollständigen die hochwertige Außenanlage.
Die Villa ist zum Preis von 1.675.000 € erhältlich, was dem oberen Preissegment der Region entspricht. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung, die Panoramablicke und die Größe der Immobilie wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Monte Olympio liegt die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment, wobei die Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität der Räume den Wert rechtfertigt. Zahlungsoptionen sind je nach Finanzierungsanbieter flexibel gestaltbar.
Das tägliche Leben in dieser Villa zeichnet sich durch mediterrane Gelassenheit und Privatsphäre aus. Morgens beginnt der Tag mit Sonneneinstrahlung auf der südorientierten Terrasse, während der Blick über die Küstenlinie schweift. Die Nähe zu Jávea ermöglicht kurze Fahrten zum Einkauf oder zu Strandbesuchen. Nachmittags bietet der Poolbereich Erholung, während die Abendsonne hinter den Bergen für besondere Atmosphäre sorgt. Die gut ausgebaute Infrastruktur der Umgebung erlaubt es, viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, während der exklusive Charakter der Gegend für ruhige Abende sorgt.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, die sowohl Küsten- als auch Berglandschaft vereint. Jávea mit seinen Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die umliegende Region bietet ein gut ausgebautes Straßennetz, das auch die nahegelegenen Städte Alicante (75 km) und Valencia (89 km) zugänglich macht. Die Infrastruktur in der Umgebung umfasst Supermärkte, Apotheken, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen, die größtenteils kurze Fahrwege erfordern. Die internationale Gemeinschaft in der Gegend schafft eine kosmopolitische Atmosphäre, während der lokale Charme durch Wochenmärkte und traditionelle Feste erhalten bleibt.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa in Monte Olympio mit exzellenter Anbindung an Jávea und die umliegenden Strände. Die Sichtachse offenbart den einmaligen Panoramablick vom Mittelmeer über die Küste bis zu den Bergen. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Golfplätzen, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen, die die Lebensqualität in der Region maßgeblich bestimmen.
Die Villa ist in Monte Olympio positioniert, einer exklusiven Siedlung zwischen Jávea und Benitachell. Die Lage kombiniert die Vorteile einer etablierten Küstenstadt mit der Ruhe einer gehobenen Wohnsiedlung. Jávea als international anerkannter Urlaubsort bietet eine gute Infrastruktur, während die größeren Städte Alicante (75 km) und Valencia (89 km) für kulturelle Angebote und internationale Anbindungen erreichbar sind. Die strategische Positionierung an der Costa Blanca ermöglicht sowohl Besuche im Hinterland als auch Erkundungen entlang der Mittelmeerküste.
Der nächste Strand, Cala del Ministre, befindet sich in 1,4 km Entfernung, während Platja de l'Arenal 1,5 km und Platja de la Grava 2,1 km entfernt sind. Die nächstgelegenen Supermärkte sind nur 218 m von der Villa entfernt. Apotheken sind in 339 m Entfernung verfügbar, während das nächstgelegene Krankenhaus 7,5 km entfernt liegt. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Für Flüge steht der Alicante-Elche Flughafen mit 84 km Entfernung oder der Flughafen Valencia mit 97 km Entfernung zur Verfügung. EV-Ladestationen sind in 887 m Entfernung zugänglich.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus mit einer Durchschnittstemperatur von 18,4 °C. Die Temperaturen variieren zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Mit 3.802 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa Blanca zu den sonnigsten Regionen Europas. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Hangneigung von 0,4% Richtung Meer. Die Wassersaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Kombination aus geografischer Lage und Klima schafft ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen mit besonders angenehmen Frühjahrs- und Herbstmonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, darunter Granadella und La Grava, die für ihre Wasserqualität und hervorragende Ausstattung ausgezeichnet sind. Die Küste bietet zudem zahlreiche versteckte Buchten (Calas) mit kristallklarem Wasser. Golfer können zwischen mehreren Clubs in der Region wählen, wobei der Club de Golf Jávea nur 5,1 km entfernt liegt. Sportbegeisterte finden im Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und im Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) moderne Einrichtungen. Die Hafenstadt bietet mit dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten, während die umliegenden Naturgebiete wie der Montgó Naturpark ideale Bedingungen für Wanderungen bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa ist in Monte Olympio positioniert, einer exklusiven Siedlung zwischen Jávea und Benitachell. Die Lage kombiniert die Vorteile einer etablierten Küstenstadt mit der Ruhe einer gehobenen Wohnsiedlung. Jávea als international anerkannter Urlaubsort bietet eine gute Infrastruktur, während die größeren Städte Alicante (75 km) und Valencia (89 km) für kulturelle Angebote und internationale Anbindungen erreichbar sind. Die strategische Positionierung an der Costa Blanca ermöglicht sowohl Besuche im Hinterland als auch Erkundungen entlang der Mittelmeerküste.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien an der Costa Blanca zeichnet sich diese Villa durch ihre exklusive Lage in Monte Olympio aus, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Während ähnliche Objekte in anderen Urbanisationen oft dichter bebaut sind, bietet diese Immobilie besondere Privatsphäre mit nur einem benachbarten Grundstück. Im Vergleich zu den günstigeren Apartmentprojekten in Torrevieja, wie Apartments Palangre Beach (ab 160.000 €) oder Edificio Sun & Center (ab 169.000 €), bewegt sich die Villa im Premiumsegment. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, hochwertigen Materialien und flexiblen Raumlösungen geht über den Standard vieler Neubauprojekte wie Oasis Laguna 2 (ab 227.000 €) hinaus. Die strategische Lage zwischen Jávea und Benitachell verbindet die Vorteile einer etablierten internationalen Gemeinde mit der Authentizität spanischer Dorfkultur, was sie von reinen Touristenresorts unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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