Tato vila se nachází v žádané lokalitě Balcón al Mar v Javea na pobřeží Costa Blanca. Projekt představuje samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, navrženou pro pohodlné bydlení a pohostinnost. Nemovitost, vybudovaná na pozemku o rozloze 1086 m², nabízí obytnou plochu 246 m² a je již ve fázi dokončení, připravena k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizované oblasti, která umožňuje pěší dostupnost k pláži a okolním službám. Tato poloha v Javea poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí městského života, což je klíčové pro každodenní pohodlí obyvatel.
Projektem jsou uspokojeny potřeby těch, kteří hledají prostorné bydlení s flexibilním uspořádáním. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami je vila vhodná pro větší rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Důraz je kladen na venkovní život s terasami a bazénem.
Tato vila je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Nedávná renovace zahrnovala modernizaci všech technických prvků, včetně instalací a oken, což zajišťuje bezproblémové užívání a minimalizuje potřebu dalších investic.
Tento projekt nenabízí blízkost k velkým dopravním uzlům jako jsou vlaková nádraží nebo mezinárodní letiště v bezprostřední blízkosti. Dále projekt neposkytuje výhledy na moře z každého pokoje, ale spíše z vyhrazených prostor, což omezuje přímý vizuální kontakt s pobřežím z celého domu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a dobře vybavené rodinné sídlo na pobřeží Středozemního moře. Je ideální pro ty, kteří preferují hotové bydlení s moderním komfortem a klasickým středomořským designem. Vzhledem k rozložení na třech nezávislých úrovních je vila vhodná pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří chtějí nabídnout hostům maximální soukromí. Kupující oceňující blízkost k plážím, restauracím a dalším městským službám, ale zároveň vyžadující klidné a soukromé prostředí, zde naleznou optimální řešení. Dům je také atraktivní pro ty, kteří plánují trávit na Costa Blance delší období nebo zde žít celoročně.
Nemovitost prošla nedávnou renovací, která zahrnovala modernizaci všech technických systémů, včetně instalací a oken. Jsou zde použity přírodní materiály jako vápenec a mramor, které dodávají interiéru klidný a nadčasový charakter. Tři nezávislé úrovně nabízejí flexibilitu a soukromí. Hlavní obytná část disponuje kulatým salonem s krbem a poloprostorem oddělenou kuchyní s barem. Všechny prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, s cílem vytvořit harmonické obytné prostředí s moderním vybavením.
Vila je k dispozici za cenu od 1 395 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící nemovitost ve fázi dokončení, představuje tato cena nabídku pro kupující hledající hotové bydlení. Specifické ceny se mohou lišit v závislosti na finálních úpravách nebo případných změnách po dokončení. Tato cenová hladina se řadí k vyššímu segmentu nemovitostí v oblasti Javea.
Vila se nachází v rozvinuté rezidenční čtvrti Javea, která je známá svou oblíbeností u mezinárodních obyvatel. Okolí nabízí klidné prostředí s dostatkem soukromí, přičemž zároveň zajišťuje snadný přístup k místním službám. Každodenní život zde může zahrnovat procházky k nedalekým plážím, návštěvy restaurací a kaváren nebo využití sportovních zařízení. Dům je navržen s ohledem na kombinaci rodinného života a možnosti pořádání společenských akcí, což odráží středomořský životní styl. Soukromé terasy, jacuzzi a bazén podporují venkovní aktivity a relaxaci.
Javea je pobřežní město v provincii Alicante, známé svým mírným klimatem a polohou u Středozemního moře. Město je situováno na svahu pohoří Montgó, chráněné širokým zálivem. Tato lokalita je vyhledávaná zahraničními rezidenty a návštěvníky, přičemž přibližně polovina obyvatelstva a více než dvě třetiny ročních návštěvníků pocházejí ze zahraničí. Okolí nabízí bohatou škálu služeb, včetně restaurací, lékáren a obchodů, z nichž mnohé jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Město si zachovává svou popularitu jako turistické a tržní centrum.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci Javea a jeho vztah k okolním plážím, městským službám a rekreačním zařízením. Umožňuje rychlé posouzení dostupnosti klíčových bodů zájmu a celkové infrastruktury v okolí nemovitosti.
Javea se nachází na severním pobřeží provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Je obklopena malebnou krajinou s výhledem na Středozemní moře a pohoří Montgó. Město leží v komarku Marina Alta. V relativně krátké vzdálenosti se nacházejí větší města jako Alicante (75 km) a Valencia (89 km), která nabízejí rozsáhlejší městské zázemí a kulturní vyžití. Javea sama o sobě poskytuje atmosféru klidného přímořského letoviska s dobrou občanskou vybaveností.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Cala del Ministre (1.4 km) a dalších pobřežních zón, což umožňuje snadný přístup k moři. Služby jako supermarket (218 m) a lékárna (339 m) jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 84 km vzdušnou čarou, zatímco letiště ve Valencii (VLC) je asi 97 km daleko. Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště Club de Golf Jávea (5.1 km) a další. Nabídka veřejné dopravy je zastoupena dvěma autobusovými zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se pyšní průměrným počtem slunečních hodin 3 802 ročně, což přispívá k příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.4°C. Teploty se obvykle pohybují mezi 12°C a 27°C. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně čtyři měsíce. Vila se nachází v nadmořské výšce 8 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu (0.4%) směrem k pláži, což zajišťuje pohodlný přístup. Okolí je charakteristické středomořskou vegetací, včetně palm.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Javea se může pochlubit dvěma plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Nejbližší pláží je Cala del Ministre (1.4 km). V okolí se nachází také několik dalších pláží a zátok, jako je Platgeta del Pope (2.3 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici Club de Golf Jávea (5.1 km) a další hřiště. Mezi sportovní zařízení v blízkosti patří Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Oblast nabízí také přístavy, jako je Club Náutico de Jávea (2.4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nachází na severním pobřeží provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Je obklopena malebnou krajinou s výhledem na Středozemní moře a pohoří Montgó. Město leží v komarku Marina Alta. V relativně krátké vzdálenosti se nacházejí větší města jako Alicante (75 km) a Valencia (89 km), která nabízejí rozsáhlejší městské zázemí a kulturní vyžití. Javea sama o sobě poskytuje atmosféru klidného přímořského letoviska s dobrou občanskou vybaveností.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL917734
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa Blanca, jako jsou například byty v Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) nebo v Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II), tato vila v Javea představuje odlišnou cenovou a typovou kategorii. Zatímco zmíněné projekty nabízejí byty ve spodním až středním cenovém rozpětí (od 160 000 EUR do 227 000 EUR), tato vila je pozicována jako luxusní samostatně stojící nemovitost s cenou začínající na 1 395 000 EUR. Javea, jako lokalita, je obecně vnímána jako klidnější a exkluzivnější destinace ve srovnání s rušnějšími centry jako Torrevieja, což se odráží v cenové hladině a charakteru nemovitostí. Zatímco byty v Torrevieja často cílí na investory nebo majitele rekreačních nemovitostí hledajících dostupnější možnost s blízkostí k moři a službám, vila v Javea je určena pro kupující hledající vyšší standard bydlení, prostornost, soukromí a prémiovou lokalitu s dobrou infrastrukturou a kvalitou života, často s důrazem na celoroční pobyt nebo luxusní dovolenou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
